おまつです♡
春ですね〜♪
暖かな日が続いて、花粉も飛んで（苦笑）
早い桜も開花しちゃって🌸
卒業のシーズンに桜の開花ですよ〜💦
だけど、今の時代、
「入学式に桜」イメージしてるおまつが古いのかも•••？
「はぁ？卒業式に桜なの当たり前じゃんっ？！」
なんて若い子には
そのうち言われてしまうのかしらん？
まさか、、、
もう言われてるッ？！
ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ。。。((((；ﾟДﾟ)))))))
•••気を取り直して。
大家どっとこむ から
新生活を想起させる？春っぽい？案件が
リリースされるみたいで〜す♪
(￣^￣)ゞ
戸越プロジェクト#59
あら？
このファンド、募集方式が
先着順！？
最近の募集は 抽選方式 がほとんどだったので
大家どっとこむ にしたら珍しいじゃん！？
•••と、
よくよく見たら
募集金額が多い のね。。。(^◇^;)
3億8,700万円 💴
大型案件！！
それもそのはず。
新築の分譲マンション だそうですよ♪
本案件は、東京都品川区戸越1丁目に所在する土地（以下「本物件」）が投資対象となります。
本物件は、(1)都営浅草線「戸越」駅徒歩6分、(2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分、(3)東急大井町線「戸越公園」駅徒歩11分、(4)JR山手線「大崎」駅徒歩13分の立地にあり本物件前面道路は戸越銀座商店街となっております。
戸越銀座商店街は全長1.3kmにわたる関東有数の長さの商店街で店舗数は約400店あり利便性の高い商店街になります。
本物件にはグローベルスが売主となる新築分譲マンション（グローベル戸越銀座）を建設しております。
グローベル戸越銀座は2022年3月に着工し、2023年8月末に竣工・引渡しを控えており、2023年2月末現在8割契約済みとなっております。
エッ！ ∑(ﾟДﾟ)
全面道路が
戸越銀座商店街っ！
そりゃすごい•••
によると•••
戸越銀座商店街沿いに建つ
全戸南向き の 新築分譲マンション✨✨
鉄筋コンクリート造、地上14階建、陸屋根、
共同住宅 26戸（特定分譲1戸含む）
庶民派なのかラグジュアリーなのか
もはやおまつにゃ
ワケわかりませんが•••。笑
２月末で
８割が契約済み とのこと
🔽 条件は以下の通り
- 想定利回り：4.00%
- 運用期間：4ヶ月（ 2023年4月11日～2023年8月31日 ）
- 募集金額：¥387,000,000
- 優先募集金額：該当なし
- 最低投資金額：¥100,000～
- 募集期間：2023年03月20日 12:00～2023年03月31日 12:00
- 償還予定 ： 2023年9月22日
優先劣後方式 で
優先出資額：3億8,700万円
劣後出資額：4,300万円
劣後割合は 10％ です！！
_φ(･_･
あのね、
ここでおまつちょっとあやまりたい。
最初に
「新生活想起させて春っぽい」
って言っちゃった件•••
３月に着工して
８月末に引渡しっって•••
残暑？ 笑
春リリースのファンドではあるけど、
•••引渡し、ほぼ秋だよね。笑笑
新生活には変わりないけど
いい加減なこと言ってごめんなさい！！泣
ﾕﾙｼﾃ••• m(_ _)m
そんなこんなで （•••どんな？）
募集開始 は
20日(月) お昼12時 から
で〜す♪
先着順 なので
募集金額に達した段階で募集終了です！
気をつけてくださいね♪
(￣^￣)ゞ
