おまつです♡
うふふふ (●´ω｀●)
まずは、配当 のご報告から〜♪
先週末、9月15日 は配当日でした。
わかちあいファンド の 毎月の分配、
銀閣寺道③ 1,659円（税引後）
唐崎② 677円（税引後）
クサツロイヤルタワー 339円（税引後）
大家どっとこむ の 償還、
♯41四谷 元本 20万円 ➕ 配当 2,640円（税引後）
の入金がありました〜♪♪
あわせて、
合計 5,315円 なり〜♪
これだけあったら
新しい化粧品 買えるわ〜！ 笑
(*ﾟ∀ﾟ*)
助かるーー！！！
おまつが投資しているファンドは、
ジョイントアルファ のような
償還と同日に配当されるものがほとんどなので、
今 現在、
毎月入金が確認できるのは
わかちあいファンド の 毎月分配型 の配当 だけ。
（合わせておおよそ 2,500円 くらい）
だから、
他の入金の プラスα は
とっても嬉しかったです♪
Thank you♡
m(_ _)m
そうそう、
わかちあいファンド といえば
今 絶賛募集中の
軽井沢 のファンドがありますが、、、
今朝、テレビ朝日の
” 羽鳥慎一のモーニングショー ” で
軽井沢 が
特集されていましたッ！！！
Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ
昨日（19日）、
土地取引の目安となる「基準地価」が
公表されたことを受けての 特集 で、
軽井沢•••
また急に 地価が上がってる
んですってーー💦💦
ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ ((((；ﾟДﾟ)))))))
結構な長尺で、
軽井沢に移住する人が増えていることを
報じていましたね。
おまつは
わかちあいファンド のおかげで
ちょっとだけですが 知識があったので、
「ああ、軽井沢？知ってる〜」
くらいに、
気楽にテレビ見始めた感じだったのですが•••
ふと 気づけば
画面に食いついてましたッ！！ 笑
（ 仕事がお休みでテレビ見る余裕もあったのよ。。笑 ）
もの凄〜く
地価上昇してるみたいですよっ！！！！
「子育て世代 / 移住者急増 / 東京24区」
とか
「移住者急増 / 教室足りず / プレハブ校舎」
っていう
テロップもついてたなぁ〜〜
((((；ﾟДﾟ)))))))
東京から
教育移住 って言葉
おまつ、初めて聞いたわ•••汗
「やっぱ、自然が一番の先生なのかしら〜」
と安易に思ってたら、
良い学校も良い塾も
東京より安くあるってさ💧笑
長野県で１番の地価上昇が「軽井沢町」で、
その中での１位から３位を
表にまとめてみました〜♪
| 長野 地価上昇率１位 | 南ヶ丘地区 | ＋13.6% | ( 8万6300円/㎡ ) |
| 長野 地価上昇率２位 | 旧軽井沢地区 | ＋11.9% | ( 14万1000円/㎡ ) |
| 長野 地価上昇率３位 | 追分地区 | ＋11.1% | ( 1万8000円/㎡ ) |
１位２位は別荘地、３位は住宅地です♪
駅から近い 旧軽井沢地区 は
もともと高いのに
さらに上がってる⤴︎⤴︎
天井知らずぅ⤴︎☝︎☝︎
”モーニングショー” で
去年、別荘を購入したという
ワンコ散歩中のマダムにもインタビューしてて、
「今だったら買えないかもしれないし、去年買っててよかったです〜」
的なことをおっしゃってた。
この上がり方なら、
そりゃそう思うわよね••• ε-(´∀｀; )
傾向としては
若い世代の転入者が多いらしい。
別荘というよりも居住してるって。
テレワークの普及によるものも大きいってさ。
街ぐるみで テレワークの施設も増やして、
軽井沢には
現在すでに 25施設 もあるんだって！！
需要と供給、ばっちし！！
東京まで新幹線で70分という
地の利 もあるって。
玉川さんが
「利便性とブランド」って解説してたけど
自然豊かな場所はいくらでもあるけど
利便性がいいから人も集まるし、
人が集まるから
良い学校や良いレストラン、良いお店が集まるし
相乗効果でブランド高めていってて、
なんか羨ましいくらい
WIN-WIN じゃん ✨✨
(*´∀｀*)
で。
今 募集中 の
「わかちあいファンド南軽井沢第Ⅱ期」 を、
改めて見てみたんだけど•••
軽井沢南ヶ丘エリアの
高級別荘物件✨
長野県地価上昇率１位
のとこだったー！！！
(*ﾟ∀ﾟ*)
前回、ちらっとみた時、
「セレブの別荘じゃん！」
なんつって、おまつってば
縁遠さを感じてしまったけれど、笑
👉 【わかちあいファンド】わかちあいファンドPJ南軽井沢 第Ⅱ期 、9月4日（月）お昼12時から募集開始！！
いや、、
もちろん 今も縁遠いけど、笑笑笑
テレビで得た情報からすると、
今、軽井沢の物件自体が少なくて
住みたくても住む場所がない状況で、
隣町にまで足を伸ばして移住して軽井沢の学校に通ったりしている
とかなんとか。
教育方針がしっかりした良い学校も
新たにできるらしい。
識者が言うんだから、
大袈裟に言っていたとしても
まぁそう言う傾向にはあるんだと思う！！
よって、
この、南ヶ丘エリアの
フルリノベーションしての物件販売ですがね•••
おまつ、
これはイケる😎
と思った。笑笑笑
（ ※あくまで個人の感想です。悪しからず。）
テレビに乗せられやすいから気をつけろよ！
という注意のお言葉、
どこからともなく聞こえてくるようです。笑笑
おまつ、ありがたく肝に銘じます♪
でも、これなら売却できそうって
思ったんだよね〜
今ならまだ 募集枠 があるみたいだし
これは久しぶりに投資検討かな〜
資金があれば・・・ですが、苦笑
(о´∀`о)
