おまつです♡
おまつのような パート主婦 でも
こんな感じでやってま〜す👍
(●´ω｀●)
と、
不動産投資クラファン の
敷居を グッ と下げるべく
恥ずかしながら
大 公 開 ーーっ！！！
(￣^￣)ゞ
【おまつ】8月の投資まとめ
| 8/10 | CREAL | PAL国際保育園＠東京外大 | ✖️ クリック合戦負け |
| 8/18 | 大家どっとこむ | 新宿区四谷 ♯41 | ○ 20万円投資 |
| 8/24 | CREAL | ミラッツ市川宮久保保育園 | ✖️ クリック合戦負け |
| 8/25 | プレファン | ファンド15号（名古屋・泉） | ✖️ 落選 |
８月 振り返れば •••
CREAL の 保育園モノ連続募集 が
おまつ 個人的には
熱かったですね〜♪ (*´∀｀*)
•••全然 投資できなかった けど。泣
コロナ禍になり、
レジデンスものが多かった CREAL
今回の
間接的に社会に貢献できる ESG投資 のような、
他とは違う 特色のある不動産投資は
以前の CREAL ではよく見られたので、
今回のファンド、
満足度は高かったのでは？？
（ クリック合戦に負けたけど今後にさらに期待！！(^◇^;) ）
ESG とは、環境(E: Environment)、社会(S: Social)、ガバナンス(G: Governance)の英語の頭文字を合わせた言葉です。企業が長期的に成長するためには、経営においてESGの3つの観点が必要だという考え方が世界中で広まっています。
温暖化や水不足などの環境問題、人権問題や差別などの社会問題など、人類はさまざまな課題に直面しています。こうした中、2006年のPRI（責任投資原則）発足を機に、ESGやESG投資へ社会の注目が集まりました。
持続可能で豊かな社会の実現を目指す「ESG」への取り組みは、今後も拡大していくと考えられます。
▶️ 野村アセットマネジメント サイトより引用
条件がいいとは思えなかったので、
チョット甘く捉えていたのは
おまつ、反省ですねっ💦 (；´Д`A
しかし
クラファン投資始めて はや数年•••。
失敗しようが、落選しようが、
「また次っ！！」
と、切り替えはめっぽう早くなりました。笑
とりあえず。
８月は １件 20万円
新規投資できたことに 感謝〜✨
ψ(｀∇´)ψ
おまつ《８月の配当》は？？
８月は
どう見ても 完全に
インカム配当 に助けられました✨ 笑
| 入金日 | ファンド名 | 配当 | 源泉徴収税 | 税引 | |
| 8/15 | わかちあいファンド | 銀閣寺道② | 2,000 | 408 | 1,592 |
| 8/15 | わかちあいファンド | 大津唐崎 | 850 | 173 | 677 |
| 8/15 | わかちあいファンド | 京都東寺 | 1,125 | 229 | 896 |
| 8/31 | CREAL | 広尾 | 459 | 93 | 366 |
| 合計 | 4,434円 | 903円 | 3,531円 |
というわけで。
8月は
3,531円 の入金あり〜♪
毎月払いのインカム様様っ！！
あると気持ちが盛り上がります。笑
ありがたいですね
Thank you♡ m(_ _)m
おまつ、現在の《投資中ファンド》は？
これがおまつの すべて なり！笑
⬇️⬇️⬇️
① わかちあいファンド
投資額：1５0万円
| ファンド | 運用中の金額 | 運用終了予定日 |
| わかちあいビル石山 | 500,000円 | 2022/11/30 |
| わかちあい銀閣寺道② | 500,000円 | 2022/10/31 |
| わかちあいファンド大津唐崎 | 200,000円 | 2023/04/30 |
| わかちあい京都東寺 | 300,000円 | 2023/04/30 |
| 合計 | 1,500,000円 |
※なお、青文字は2023年度（来年）償還予定分。
※ ４ファンドすべて インカム型 に投資中♪
※ これまで順調です！安定感あり。
② クリアル
投資額：30万円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
| RakutenSTAY NahaTi-da | 100,000円 | 2022/10/31 |
| LIFEED CREAL広尾 | 200,000円 | 2022/10/31 |
| 合計 | 300,000円 |
※色々変更が多いクリアル•••
※ 那覇、売却決定！ 予定通り10/31償還＆一括配当！
※ 広尾、１ヶ月の前倒しで８月から分配有りッ！！
※配当の合計利回りは当初の想定通りとなる予定
③ アセクリ
投資額：100万円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
| 千葉県市川市♯24ファンド | 1,000,000円 | 2023/08/10 |
| 合計 | 1,000,000円 |
※なお、青文字は2023年度（来年）償還予定分。
※ 7月に投資、すでに7/29から 運用始まってま〜す♪
※ アセクリの良い点は、募集から運用開始までが短いところ♪
④ 大家どっとこむ
投資額：60万円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
|
17号・千代田区岩本町 区分マンション |
200,000円 | 2023/10/31 |
|
19号・新宿区 中古アパート |
200,000円 | 2022/11/30 |
| 41号・新宿区四谷 区分マンション | 200,000円 | 2023/9/15 |
| 合計 | 600,000円 |
※なお、青文字は2023年度（来年）償還予定分。
※ 41号、結局また12ヶ月ものに投資してしまった💧笑
⑤ プレファン
投資額：41万円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
| プレサンス名古屋駅前ヴェルロード | 210,000円 | 2022/09/30 |
| ファンド13号（心斎橋） | 200,000円 | 2023/03/31 |
| 合計 | 410,000円 |
※なお、青文字は2023年度（来年）償還予定分。
※ 9月末償還 の ヴェルロード。配当金額確定ー♪(´ε｀ )
（ 配当：5,524円 源泉徴収税：1,127円 税引後配当：4,397円 ）
※ 資金拘束時間が長いのがネックです💧
⑥ CRE Funding
投資額：5万5,170円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
| 14号羽生 | 55,170円 | 2024/6/28 |
| 合計 | 55,170円 |
※なお、青文字は 来年度以降 償還予定分。
※ 約２年の長期ものに 少額運用中〜。笑
以上、合計
386万5,170円
（６社13案件で）
絶賛運用中！！
9月末は
プレファンからの償還予定（21万円）があるので
その頃に、別ファンドに
上手に切り替えられるといいのですが•••
果たしてうまくいきますやら？
９月も
ぼちぼち行きまーす♡
(￣^￣)ゞ
