【わかちあいファンド】わかちあい滋賀近江八幡、現在募集中〜！！

おまつです♡

諸事情にて
更新頻度がゆっくりになりますが、
これからもゆるーく
お付き合いお願いいたします♪　m(_ _)m

というわけで。

わかちあいファンドから

新ファンドだよーーー♪

\( ˆoˆ )/

わかちあい滋賀近江八幡

９月９日の金曜日から
募集開始した新ファンドは、
滋賀県「近江八幡（おうみはちまん）」の駅近案件っ！

おまつの最近好きなインカム型です！

わかちあい滋賀近江八幡
↑なんとまぁ、イイ天気に撮影してるんだ。笑

滋賀県近江八幡市の駅近・住宅地の
賃貸マンション2棟「リヴェールJUN　Ⅰ・Ⅱ」の購入資金を
インカム型ファンドとして募集っ！

運用期間は１年

でーすーがー。
長期的な運用を目指しているとのことなので
１年ごとに再組成するタイプのファンドになります。
長く運用を続けたい方には、
次回も優先的に投資できるのでいいですよ♪

というのも•••
おまつ、同じタイプの
「わかちあい銀閣寺道」に投資しています♪
今、これが ② で２年目。
10/31 に運用終了を迎えるので
そろそろ ③ の連絡来るんじゃないかな？　(^◇^;)

こないだ
「わかちあいグリーンヒル坂本③」も
予告なしに募集、
あっという間の完売だったわよね•••。
要は、継続して長く運用を続けようという人が
圧倒的に多い
ってことなんでしょうねぇ•••　_φ(･_･

おまつのように毎月インカム型に
満足している人が多いってことの証（あかし）♪

長期運用を考えている方にとっては
何かあっても１年で区切ることができ、
でも、優先権があって基本的に続けられる、
こういったタイプのファンドはありがたいですよね〜

募集金額(優先出資枠)　¥150,000,000（ 1500口）
予定年分配率　5.30%
予定運用期間　12ヶ月　( 2022/11/1 〜 2023/10/31 )
募集単位　1口10万円（最低口数：1口〜）
毎月配当　 ( 初回配当日/2022年12月15日 )
販売方式　先着方式
募集期間　2022/9/9 12:00 〜 2022/10/31

おおおおお

年分配率は 5.３％っ！！

(・∀・)

近江八幡といえばですね。

時代劇のロケ地で有名な「八幡堀」っていうお堀があって、
よく撮影に使われていることで有名〜♪

舟に乗って出ていくようなシーンで
よく出てきますヨっ！！　(´ｰ｀)

でも、「八幡堀」のみならず
ドラマでは「滋賀県」はよくロケに使われてて、
（時代ものが多いかな）

あっ、これは！

って感じでよく見かけます♪

おっと！
おまつのミーハー気質が
バレてますかねッ！？笑

(●´ω｀●)

ああ、近江八幡といえば、
「水郷めぐり」が有名かな。
あと「丁字麩」「赤こんにゃく」「ヴォーリズ建築」ね！

最近では
「たねや」の「ラコリーナ近江八幡」も
観光地化してますね〜♪
建築物もファンタジーだし、
この世界観、一見の価値ありって思う！

お近くにお越しの際はぜひ、お立ち寄りを〜♪

って、
滋賀県の話すると止まらんッ！笑
もはや、
おまつってば
滋賀県の宣伝部の隊員ッ？！？
（隊長はやっぱアノお方、西川貴教サマよね〜♪笑笑）
みたいになっちゃってるわよね〜💦

ε-(´∀｀; )

•••で。

話を戻しまーす💧

＜物件の特性＞

対象物件は滋賀県近江八幡市の住宅地にある、鉄筋コンクリート造5階建ての賃貸マンション2棟。
居室は計36戸、間取りはリノベーションされた1LDK、2LDKが中心で専有面積は57.96～60.05㎡です。
築年数は27年、31年の物件となります。
JR近江八幡駅まで徒歩10分、JR京都駅まで38分、JR大阪駅まで1時間6分と通勤通学圏内です。
駐車場・駐輪場も完備。
滋賀県内の大津・草津方面や逆方向の彦根へと交通利便性が高い地域です。
空室がすぐに埋まる稼働状態の高い人気物件となっています。