おまつです♡
本日、 CREAL（クリアル） から
吉報 が届きました〜♪
(*´∀｀*)
おまつの投資していた《 LIFEED CREAL 広尾 》
本日付で
無事償還〜！！
パチパチパチパチ〜 👏
ほれこのとおり♡ (●´ω｀●)
おまつがクリアルで投資しているのは
《 LIFEED CREAL 広尾 》
《 RakutenSTAY NahaTi-da 》の２つ
どちらも 10月末日償還予定 だったけれど
広尾 の方は前倒しした模様〜！
（ ※ファンド配当は、20万円の投資でトータル5,068円（税引前）でした♪ ）
ちゃっかり、
今日予定されている 新規ファンド の募集前に
償還日を当ててくる、
というところが
小憎い演出 ですわッ！！笑
ψ(｀∇´)ψ
そりゃあ〜 アナタ、
口座に 未投資残高 があったら 💴
次の投資 を
考えちゃいますもんね〜〜！笑
まぁね。
こんな演出をするっていうのも
わからんでもない•••
だって、
今日募集するファンド、
規模が大きい！！
これに尽きる•••
_φ(･_･
しかも ２本立て！！
本日20時 同時募集！
ですよ•••
クリアルってば強気〜〜
ｽｺﾞ〜‼︎ ((((；ﾟДﾟ)))))))
（仮称）CREAL premier森下
- 募集金額 9億1,300万円（成立下限額: 81,300万円）
- 想定利回り（年利） 4.2% （ インカムゲイン相当1.6％、キャピタルゲイン相当2.6％ ）
- 想定運用期間 18ヶ月
- 想定初回配当日 2023/04/30
- 最小投資金額 1万円
- 募集期間 2022/10/11 20:00 〜 2022/10/26 20:00－－－－－－－－－－－－－－－
2022年10月31日運用開始
2022年10月31日～2023年1月30日：フリーレント期間のため、賃料収入無し
2023年1月31日～2024年4月30日：賃料収入有り（4月、7月、10月、1月の各月末に配当）
売却時：【運用期間×年利4.2％-既配当額】の配当（売却益の範囲内）
上記の想定初回配当日・配当額はあくまで想定であり、確定したものではございません。
なお、 取得日以降、随時売却活動を開始予定です。
ロータス平和島East/West
- 募集金額 7億600万円（成立下限額: 60,600万円）
- 想定利回り（年利） 4.4% （ インカムゲイン相当2.6％、キャピタルゲイン相当1.8％ ）
- 想定運用期間 18ヶ月
- 想定初回配当日 2023/01/31
- 最小投資金額 1万円
- 募集期間 2022/10/11 20:00 〜 2022/10/26 20:00－－－－－－－－－－－－－－－
2022年10月31日運用開始
2022年10月31日～2024年4月30日：賃料収入有り（1月、4月、7月、10月の各月末に配当）
売却時：【運用期間×年利4.4％-既配当額】の配当（売却益の範囲内）
上記の想定初回配当日・配当額はあくまで想定であり、確定したものではございません。
なお、 取得日以降、随時売却活動を開始予定です。
サクッと要項を並べてみたわ！！
９億とか７億とか凄いわねー💧
クリアルも偉くなったもんだよねぇ💦
さすが上場企業ー！ (^◇^;)
で、
どーよ？
おまつ、今回の償還で分かったことは
フリーレント期間も
ちゃんと配当を計算されていたってこと。
賃料収入が無いからといって
運用期間から引くんではなくって、
売却時に、トータルが想定利率になるように
計算されて配当をいただける仕組みだったわ。
よくよく見ると
売却時：【運用期間×年利5.0％-既配当額】の配当（売却益の範囲内）
↑こんな感じで記載があるんだけど、
実際、経験してみないと
こんなの信じられないわよね？！
•••疑り深い女でごめんなさいね。笑
そう考えると、どうかしら？
今日募集の２つのファンド、
この際、どっちでもイイような気もしてくるわね！笑笑
んなこたないか💧笑
そうだな、平和島 の方が
早く配当が始まるけれども•••
事前にもらえる配当額には左右してくるけれど
結局、売却時には
トータルで精算されちゃうし💦
ううむ。
あッ！
4.４％ と 4.２％ か。
0.2%利回りが多い 平和島 の方が
早く埋まりそうッ！！
きっと、
みんなの人気はこっちだね♪
間違いない！！笑
(*ﾟ∀ﾟ*)
