おまつです♡
大家どっとこむ から
現在募集中の
ハウスくん１号ファンド
（ ハウスくん•••なんかツボ。笑笑笑 ）
大家どっとこむ の ２号事業商品
第３弾 です♪
そかそか、
FGH社（Forceファンディング）の
第１弾、第２弾に続いての 第３弾！
今回は
東京証券取引所・スタンダード市場に上場している
株式会社アズ企画設計 が１号事業者です
ふむふむ。。 _φ(･_･
ちなみに 大家どっとこむ ですが、
直近では
Ｌives FUNDING（ライブズファンディング）の
ライブズ社 とタイアップもあり、
こちらは おまつ
アマギフ1,000円分 狙いまして、
大家どっとこむのマイページ経由 で
投資家登録しました！笑
（ 指示通りに登録すれば もれなくもらえる♪ ※2022年10月31日まで ）
ライブズファンディング は
おまつ 投資申込 も毎回してるんだけど、
•••登録が遅かったようで💦
今のところ 望み薄 です〜⤵︎ (>_<)
ハウスくん1号ファンド
ハウスくん1号ファンド（以下、本ファンド）はさいたま市浦和区に所在する1棟収益レジが投資対象となります。
物件概要
- 物件概要：北浦和1棟収益レジ
- 交通アクセス：京浜東北線「北浦和」駅 徒歩15分
- 投資対象：収益レジ
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目11番18号
- 想定利回り ： 4.00%
- 想定運用期間 ： 約5ヶ月（2022年10月19日～2023年3月31日）
- 元本及び分配金予定時期 ： 2023年4月28日 償還時一括
- 募集金額 ： ¥20,000,000
- 最低投資金額：¥50,000～
- 募集期間：2022年10月03日 13:00 ～ 2022年10月06日 13:00
京浜東北線「北浦和」駅徒歩15分の位置にある物件で、
2016年3月より 1法人による社員寮 として貸しており、
賃貸借契約も直近で更新されている
とのことッ！！
しかも、
５ヶ月 っていう短期間！！
ｷｬｯﾎｰ‼︎ ψ(｀∇´)ψ
本ファンドでは、優先出資額として2,000万円、劣後出資額（アズ社）として1,600万円、シニアローンとして（金融機関からの借入）14,000万円、計17,600万円が総事業費用となり、取得価格との差額は対象不動産のリニューアル費用等に充当する予定です。
んん？？？
優先出資額が 2,000万円
劣後出資額が 1,600万円
借り入れ 1億4,000万円
取得価格との差額は、物件のリニューアル費用に使う•••
ふーーーん。
なんだろ•••
ほとんど借り入れで賄えそうだけど 💦
(^◇^;)
でも！
きっと「事業」として頑張っていきたいから
株式会社アズ企画設計 が
「投資案件」を わざわざ用意してくれてるんですよね•••
本ファンドは運用期間中に得られるインカムゲイン（賃料）を配当原資とするファンドとなります。
配当原資は 賃料収入のみ だし
めちゃ堅いじゃん〜♪
イイねぇ〜♪ (*´∀｀*)
•••でも
•••そんなうまい話 ある？？
おまつなんて
所詮、庶民の、 弱小投資家 。
そもそもの募集額も少額だし、
きっと、この募集は
優良投資家 を探すための
スクリーニング なのでは！？
((((；ﾟДﾟ)))))))
•••なーんて💦
え？ 僻みがひどい！？ 笑
募集方法は抽選募集となり、2022年10月7日18時迄にアズ社が当選者を確定し、大家どっとこむ登録メールにて配信となります。
ﾎﾟﾘﾎﾟﾘ。。σ(^_^;)
すでに
募集状況は 370％ 。 （ 10/5 20:30時点 ）
なんだろ？
2,000％超えしてた Forceファンディング 見てるからかな？
「 •••そこまででもないかなぁ (^◇^;) 」
ってのが、正直なおまつの印象。
えーーー 謎だわ。
５ヶ月、４％という利率のせい？？
大家どっとこむの ２号事業商品 としては
Forceファンディング が ８％ ３ヶ月
タイアップで情報流してる（ ←言い方ッ！笑 ）
ライブズファンディング も ８％ ３ヶ月
４％ ５ヶ月 の 今回は•••
ちょっと見劣りするのかしらねぇ？？
それとも
日本の円安が進んで
経済状況が悪化してるからかしら？？
•••ううむ。。
(・・?)
