おまつです♡
われらが滋賀 の
わかちあいファンド
こないだ ３ヶ月更新型 が
売り出されたばかりですが、
新たに インカム型ファンド が
登場でーす！！
\( ˆoˆ )/
わかちあい京都東寺
- 募集金額(優先出資枠) ¥17,000,000（170口）
- 予定年分配率 4.50%
- 予定運用期間 12ヶ月（2022/5/1 〜 2023/4/30）
- 募集単位 1口10万円（最低口数：1口〜）
- 配当 毎月配当
- 初回配当日 2022年6月15日
- 販売方式 抽選方式
- 募集期間 2022/4/21 12:00 〜 2022/4/25 13:00
え、
抽選方式！？
とうとうおまつの地元・滋賀の
わかちあいファンド も
抽選方式 を取らざるを得ないほど
投資家に認知されたってことですかね•••
１号に投資した縁で、
ずっと応援してきていたので
嬉しくもあり悲しくもあり、複雑な気分ですが•••
(；ω；)
ま、でも
どこのクラファン業者も クリック合戦対策で
抽選方式を採用してますんで
時代の流れといってもいいかもしれません。
なお、
わかちあいファンドから来た
新ファンドお知らせメール にはこんな記載が•••
抽選はランダムに選出いたします
だってさーーー。笑
元来「抽選」ってそういうもんなんだけどね〜。
抽選の概念に関しては
アヤシイ業者 が
たっくさんいるもんだからさーーー。笑笑笑
σ(^_^;)
ささ、気を取り直して
物件を見ていきましょう♪ _φ(･_･
⬇️⬇️⬇️
＜対象物件＞
「わかちあい京都東寺」の対象物件名称は「ラ・フォルム東寺」、鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建、1階 2店舗 2～4階は１LDK8室 の住宅です。
1階はパン屋さんと居酒屋さんが営業中。
住宅は異動の時期でもあり現在は2室が空室ですが引き合いあり。通常はいつも満室状態の物件です。
立地はJR京都駅の南側、主要道の九条油小路交差点の南西角。近鉄京都線東寺駅は目の前、京都駅まで一駅1分、地下鉄九条駅まで徒歩8分です。
Googleマップ参照ですが、
この建物に入っているパン屋さんと居酒屋さん、
評価が高いようです！！笑
いや〜、安心感 ありますね〜♪
コロナ禍前には
おまつもよく京都に出かけてたし、
（ 滋賀県民は京都で買い物しがち。笑 ）
特にこの京都駅周辺なんかは地理的に分かります。
立地がかなりイイ ので、
記載の通り、住宅部分も
通常は満室なんだろうなーって
想像がつきますね。 (´ｰ｀)
＜地域特性＞
交通の便の良さに加えて、JR京都駅の南側に広がるイオンモールKYOTOにも近く生活に大変便利なエリアです。
対象物件から世界遺産の東寺までは徒歩8分。弘法大師・空海が真言密教の根本道場とした東寺には毎月21日、「弘法さん」と親しまれる市が立ち、骨とう品や植木などの露店が並びます。春と秋には夜間ライトアップが行われ、春は満開の桜、秋には紅葉を楽しむ多くの人でにぎわいます。
東寺••• 言わずもがな、ですよね！！笑
＜抽選制＞
今回募集する、わかちあいファンド「京都東寺」は当社ファンドで初めて抽選制を導入します。
投資家の皆さまから「短時間で売り切れて購入できない」とのご意見を頂戴していますので、抽選制を試行させていただきました。
募集期間中にお振込いただいた金額の状況はサイトに明示いたします。
弊社のファンドは基本的に先着順ですが、幅広い投資家の皆さまにご参加していただけるよう、個々のファンドに応じて抽選制も採用させていただきますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
なるほどね〜💦
お金の話だからか、
投資家側はシビアに問い合わせしちゃいますよね💦
それに対応した形の「抽選制導入」
＜運用期間＞
弊社のインカム型ファンドは1年ごとに更新（償還・再組成）して5年から10年以上の長期運用を目指しています。しかし、この物件は市場動向により売却する可能性があり、比較的短期間の運用になるケースが考えられます。そこで、1年の運用期間満了時までに物件売却となった場合には、1年分の分配金を受け取っていただけるよう、予定年分配金総額から受取り済みの毎月分配金を差し引いた金額をお支払いいたします。
えええええええ
早期償還になったとしても
予定年分配金がっちりもらえるなんて、
これ お宝ファンド じゃん！！
((((；ﾟДﾟ)))))))
絶対こんなの通常だったら
クリック合戦 ですよ！！
当たり前ですわ、お宝ファンド💦
そら 抽選制 になるわ•••💦 (^◇^;)
決めたッ！！
おまつも これ
狙いまーす！！
(￣^￣)ゞ
