おまつです♡
今日は CREAL（クリアル）の
ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ
の申し込み日です。
今夜２０時！
クーーーーーッ
やってやるわよ、今日こそは！！
o(｀ω´ )o
今度こそ負けないように
パソコンの前で待機します！！
(￣^￣)ゞ
勉強してふと思った。 立ち止まって考えよう！
昨日 マスターリース を勉強したことで、
CREAL（クリアル）の手堅さの理由が
はっきり理解できました！
勉強してよかった〜〜♪
過去のファンド一覧を見ても、
４％前後 が
クリアルでよくある利回りですが、
他社のファンドと比べると低い印象。
しかし、その裏には
マスターリース契約という
手堅い仕組みがあったわけですね。(^ ^)
石橋叩く派のおまつには
さらに好印象となりました！笑
しか〜〜〜し！
ちょっと待って。
おまつの １００万円 。
（正確には１万円は太陽光投資しちゃってるから
９９万円だけども。笑）
いつになったら
いくらになるの？？
ちゃんと増える？？
•••よねっ！？！
((((；ﾟДﾟ)))))))
どうしてクラファン投資？ 自分を見失ったら再度確認！！
わたし•••
どうして、今クラファン投資に
夢中になってるんでしたっけ？？
ソコカラ？ ((((；ﾟДﾟ)))))))
自分を見失っちゃった時は
現在地の確認をするに限ります•••笑
おまつは、実物の不動産投資のね、
そこを目指して
不動産投資の勉強を
最初はしていたじゃないですか。
利回り１５％とか言って•••
だけど、わたしの属性で、
無職で、
この手持ち資金で、
さらには
銀行に融資もらうのは厳しいだろう
ってことで、
さあどうする？？
ってなった時に、
〝みんなで大家さん〟を知って、
そこから
「不動産特定共同事業法」やら
「匿名組合契約」を知って、
結局〝みんなで大家さん〟への投資は
やめましたが•••
「不動産小口化商品」に
たどり着いたわけです。
で。
「ソーシャルレンディング」だとか
「クラウドファンディング」だとかに
流れて来たんですよね〜。
ざっと大まかな流れでしたが、
今までの考えの変遷を辿ったことで
よーーーーく分かりましたが。
わたし•••
利回り計算とか
１５％のイメージのまんまだったかも？
((((；ﾟДﾟ)))))))
ひ〜〜 (>_<)
ダメダメっ！ 汗
１５％だと•••
１００万円 × 年利１５％ ＝
年間で１５万円も増える！
ヤッホ〜〜〜イ！！
ψ(｀∇´)ψ
てな感じ。
おそるべし不動産投資！！笑
しかし、現実的に、
クラファンなどだと、
１００万円 × 年利４％ ＝
年間で４万円増える
これを５年したら２０万円。
•••。
５年で２０万円しか増えずで
どうやってお金持ちになるの？
((((；ﾟДﾟ)))))))
いや、
そんなネガティブな考えじゃなくて
前向きな考え方できないかしら？？
うーーん。
元手を増やして、
実際の不動産投資にステップアップ？
オーーーっ！！
(*´∀｀*)
確かにっ！
前向きに、
そういう考え方もできるわよねっ！
(*´∀｀*)
たいして増えないからって言って
１００万円を銀行にほったらかしても、
５年で
よくて１０００円
くらいにしかならない。
そう考えると
やっぱり、
動かないよりは
動いた方が
いいわよねっ！！
o(｀ω´ )o
でもやっぱり•••できれば、
税引後分配率５％
くらいは欲しいかも•••
(^_^;)
正直なところ•••笑
だって
５％だったら
１００万円が１２５万円
５年で４分の１、
増える計算よね••• (^_^;)
５年も費やすなら
それくらいの出来高は欲しいわぁ•••笑
現実を受け止めた結果の
現実的なライン、
ではないかしら？
と、おまつは思うわっ！
(￣^￣)ゞ
もちろん、
万が一に備えて、笑
たまに楽待で、実際の物件を
チェックしたりもしているし、
お金の勉強も続けて、
まぁすべて、同時進行よっ！！笑
なるようになる！
ケ・セラセラよっ！！
よっしゃー ψ(｀∇´)ψ
再度確認したことで
びっくり新発見！笑
今まで深く考えなかった
投資基準 となりそうな言葉が
わたしの中から
出て来ましたよ〜！
・お金はなるべく動かす
・安心＆安定が好み
・税引後で分配率５％程度は欲しい
・チャンスがあれば現物の不動産投資
大したこと言ってませんが 笑
でも、たまには
自分と会話してみるのも
いいかも知れませんね。
自分を知ることで、
生き方がシンプルに
クリアになる気がします。
あれ？
わたし•••
今かっこいいこと言いました？
(^◇^;)
おまつ、
すぐ自分を見失うんで、笑
そのたびに、
何度でも現在地の確認しましょう！！
ってことで〜〜す♪笑
m(_ _)m
