おまつクラウドファンディングを学ぶ

おまつ、立ち止まって投資基準を考える

おまつです♡

 

今日は CREAL(クリアル)の
ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ
の申し込み日です。

 

今夜20時!

クーーーーーッ

やってやるわよ、今日こそは!!

o(`ω´ )o

 

今度こそ負けないように
パソコンの前で待機します!!

( ̄^ ̄)ゞ

 

勉強してふと思った。 立ち止まって考えよう!

昨日 マスターリース を勉強したことで、
CREAL(クリアル)の手堅さの理由が
はっきり理解できました!

勉強してよかった〜〜♪

過去のファンド一覧を見ても、
4%前後
クリアルでよくある利回りですが、
他社のファンドと比べると低い印象。

しかし、その裏には
マスターリース契約という
手堅い仕組みがあったわけですね。(^ ^)

石橋叩く派のおまつには
さらに好印象となりました!笑

 

しか〜〜〜し!

ちょっと待って。

おまつの 100万円

(正確には1万円は太陽光投資しちゃってるから
99万円だけども。笑)

いつになったら
いくらになるの??

ちゃんと増える??

•••よねっ!?!

((((;゚Д゚)))))))

どうしてクラファン投資? 自分を見失ったら再度確認!!

わたし•••

どうして、今クラファン投資に
夢中になってるんでしたっけ??

ソコカラ? ((((;゚Д゚)))))))

自分を見失っちゃった時は
現在地の確認をするに限ります•••笑

 

おまつは、実物の不動産投資のね、
そこを目指して
不動産投資の勉強を
最初はしていたじゃないですか。

利回り15%とか言って•••

だけど、わたしの属性で、
無職で、
この手持ち資金で、
さらには
銀行に融資もらうのは厳しいだろう
ってことで、

さあどうする??

ってなった時に、
〝みんなで大家さん〟を知って
そこから
「不動産特定共同事業法」やら
「匿名組合契約」を知って、
結局〝みんなで大家さん〟への投資は
やめましたが•••
「不動産小口化商品」に
たどり着いたわけです。

で。

「ソーシャルレンディング」だとか
「クラウドファンディング」だとかに
流れて来たんですよね〜。

ざっと大まかな流れでしたが、
今までの考えの変遷を辿ったことで
よーーーーく分かりましたが。

 

わたし•••

利回り計算とか
15%のイメージのまんまだったかも?

((((;゚Д゚)))))))

ひ〜〜 (>_<)
ダメダメっ! 汗

 

15%だと•••
100万円 × 年利15% =
年間で15万円も増える!

ヤッホ〜〜〜イ!!
ψ(`∇´)ψ

てな感じ。
おそるべし不動産投資!!笑

 

しかし、現実的に、
クラファンなどだと、

100万円 × 年利4% =
年間で4万円増える

これを5年したら20万円。

•••。

5年で20万円しか増えずで
どうやってお金持ちになるの?

((((;゚Д゚)))))))

いや、
そんなネガティブな考えじゃなくて
前向きな考え方できないかしら??

うーーん。

元手を増やして、
実際の不動産投資にステップアップ?

オーーーっ!!

(*´∀`*)

確かにっ!
前向きに、
そういう考え方もできるわよねっ!

(*´∀`*)

 

たいして増えないからって言って
100万円を銀行にほったらかしても、
5年で
よくて1000円
くらいにしかならない。

 

そう考えると
やっぱり、

動かないよりは

動いた方が

いいわよねっ!!

o(`ω´ )o

 

でもやっぱり•••できれば、

税引後分配率5%

くらいは欲しいかも•••
(^_^;)
正直なところ•••笑

 

だって
5%だったら
100万円が125万円

5年で4分の1、
増える計算よね••• (^_^;)

5年も費やすなら
それくらいの出来高は欲しいわぁ•••笑

現実を受け止めた結果の
現実的なライン、
ではないかしら?

と、おまつは思うわっ!

( ̄^ ̄)ゞ

 

もちろん、
万が一に備えて、笑
たまに楽待で、実際の物件を
チェックしたりもしているし、
お金の勉強も続けて、
まぁすべて、同時進行よっ!!笑

なるようになる!
ケ・セラセラよっ!!

 

よっしゃー ψ(`∇´)ψ

再度確認したことで
びっくり新発見!笑

今まで深く考えなかった
投資基準 となりそうな言葉が
わたしの中から
出て来ましたよ〜!

・お金はなるべく動かす

・安心&安定が好み

・税引後で分配率5%程度は欲しい

・チャンスがあれば現物の不動産投資

大したこと言ってませんが 笑

でも、たまには
自分と会話してみるのも
いいかも知れませんね。

自分を知ることで、
生き方がシンプルに
クリアになる気がします。

あれ?
わたし•••
今かっこいいこと言いました?
(^◇^;)

おまつ、
すぐ自分を見失うんで、笑
そのたびに、
何度でも現在地の確認しましょう!!

ってことで〜〜す♪笑

m(_ _)m

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