おまつです♡
今日は成人の日。
新成人のみなさん
おめでとうございます♪
(*´∀｀*)
早朝から着付け大変だったろうな〜
なんて余計なお世話。笑
ピッチピチの
若さがうらやましぃわぁ♡
そして
今日はクリアルの新ファンド
募集前日でもありますよ。
そこで
１月14日の
火曜日20時に
募集開始！
のクリアルの
新ファンドについて、
いま一度
考えたいと思います〜♪♪
実は、
今回投資するかどうか
まだ決めかねていて•••。
クリアルの場合、
投資するならば
前もって、投資用口座に
入金しないといけないし•••。
そもそも
お金かき集めねば•••。苦笑
早急に
考えないとねっ！ (^◇^;)
【上野ホステルファンド】掲載されたファンド紹介動画の印象は？？
前回、建物概要などは
バッチリ把握できました〜 (^ ^)
東京メトロ銀座線、日比谷線
「上野」駅から徒歩約４分
さらには
アメ横まで徒歩５分
という好立地。
で、
この投資には特典があって、
投資家を含め家族４人が
優待割引を受けられる
ということ。
これらを踏まえつつ、
前回まだ見られなかった
ファンド紹介動画 を
早速視聴したわ〜♪
動画を見させていただいた
おまつの感想は•••
星３つよっ！！
(*´∀｀*)
運営を行う LS株式会社の梁さん、
真面目そうでナイスガイ。
COOの牧さんも
とっても真面目そうな印象。
クリアルの動画って
いい感じに作られているから、
「頑張ってくださいねー♡」
って気持ちがムクムクと
芽生えちゃうのよね〜。笑笑
今後の展望として、
インバウンド需要を狙って
20店舗以上の拡大を
予定しているそう。
となると、
万博も予定されているし
おそらく大阪も
入ってくるんじゃないかしら？
今ですら
外国人観光客だらけの大阪。
平日なんて
歩いている日本人を探すのが
難しいくらいよ。笑
おまつは関西圏だから
気になるところ。
ちなみに、
大阪万博は2025年よ〜♪
となると、2020（ﾆｰﾏﾙﾆｰﾏﾙ）。
こんなところで
失敗してはいられないわっ！
東証一部上場企業の
株式会社エアトリ に
がっつり出資してもらっていることを
考えても、
成功しか考えられない！！
ｵﾘｬｧｰｰ‼︎ o(｀ω´ )o
•••とりあえず、
投資額の設定しとく？？？笑
いくら入れたら
いくらくらいになるのか的な。
そういえば、
クリアルの運用シミュレーターが
こっそりと
ブラッシュアップされていて、
毎月の分配金額が
ザーッと出てきて、
わかりやすくなりました！！
ﾜｰｲ♪ (о´∀`о)
シミュレーターによると
10万円の投資で毎月375円、
１年間で合計4500円
の配当でした。
一点の曇りもない
単純計算。笑
うん、そうよね。
４.５％ってそういうもの••• (^◇^;)
ふいに
思ったのだけれど•••
よくよく考えたら
どういうことなのかしら？
LS株式会社が
運営しているのだから
物件も取得すればいい話なのに、
クリアルをはじめ
なぜ他の大家さんを探すのかしら？？
いや、賃借契約してるんだから
ホステル運営には全く問題ないけれど、
ふと思って。
運営が問題なく順調で
賃料＝毎月の分配金はもらえたとしても、
償還金には、
１年後の売却時の不動産市況が
もろ影響してくるはずよね。
まさか、
そこのリスクを見越して？？
ﾜﾅﾜﾅ ((((；ﾟДﾟ)))))))
いや、まさかね•••
東京オリンピックも夏で終わってるし、
９、10、11、12、１月かー。
でも
オリンピックを通じて
日本ならびに東京の良さを
世界中の人たちに理解してもらえたなら、
もっと訪れてくれる人が増えるかも？？
不動産市況も
盛り上がっちゃったり？？
希望的観測。
もちろんそうであってほしい。
どちらにしても
現実、１０万円くらいしか
無職おまつには集められない。涙
４５００円
ここから税金も取られるし、
リスクの割に
大した利益にはならないよね•••
ε-(´∀｀; )
うーーん
せめて１年以内に
東京に行く予定があれば、
優待狙いでウマ味があるので
投資はあり！！
だと思うのだけれど。
地方在住おまつ、
残念ながら
今回は見送りに決定〜
(ToT)/~~~~~
