おまつクラウドファンディングを学ぶ

【CROWD BUILDS(クラウドビルズ)】おまつ、キャピタル型 第5号ファンド に抽選応募する!!

おまつです♡

 

お待っとさん!!

クラウドビルズ から
簡易書留のハガキが届きました!!

(*´∀`*)

 

 

やったーーー!

本人確認コード、GET〜♪♪♪

 

会員登録済みの今の状態でも
《マイページ》には入れるんだけど、
ファンドを見ても
投資申し込みのボタンetc•••は

どこにも 見当たりませんっ💦

((((;゚Д゚)))))))

本人確認が完了しないと
取引できない仕組みなんです〜!! (>_<)

 

というわけで。

ささ、
パパッと手続きしちゃいましょう♪

 

本人確認コードの入力画面を開き、
ハガキに記載の《本人確認コード》を入力します。

 

 

入力したら
認証する》ボタンをポチっ!

 

 

地味で気づきにくいですが、笑
会員認証が完了しました」というメッセージが
上部に出てきます。

これにて《本人確認完了》となり、

おまつ、晴れて

取引可能に〜っ♪

ヤッター‼︎ ψ(`∇´)ψ

 

 

いま、現在募集中 の
ファンドがありまーす!!

 

すでに 427% もの
応募が集まっているようですが•••

(;´Д`A

 

では
その「キャピタル型 第5号ファンド」

詳しく見ていきましょうー♪

( ̄^ ̄)ゞ

 

CROWD BUILDS キャピタル型 第5号ファンド

  • 募集金額 ¥14,800,000
  • 想定利回り(年利) 10.0%
  • 初回配当日 2022/04/08
  • 一口出資額 ¥10,000
  • 想定運用期間 3ヶ月
  • 募集期間 21/12/09 15:00 〜 21/12/20 15:00

 

本ファンドでは1⼝1万円で、お⼀⼈様1⼝〜100⼝の範囲で出資の応募を募り、東京都荒川区の鉄骨鉄筋コンクリート造の投資・運⽤を⾏います。
JR常磐線「三河島」駅より徒歩8分と非常にアクセスの良い物件です。
分配⾦の原資は物件の売却により得られた売却益となります。
抽選の結果は、2021年12月20日にご連絡させて頂きます。
また、ご当選された方につきましては、出資金のお振込先となる分別管理口座情報をご案内させて頂きます。

 

優先劣後方式で、
今回の比率は

8:2

 

わお〜 (*’▽’*)

20%も劣後出資してくれるなんて
良心的じゃないですか!?

手厚いと思われる
ジョイントアルファ で大体30%劣後ですが、
小規模不動産特定共同事業の
小さな事業者で、(言い方、失礼💦)

20% ですよ!?

クリアルの 5% とか考えたら
良心的に感じちゃうかも•••

申し分ないわねっ!!

 

で、
今回の案件ですが•••

 

 

東京都荒川区の区分マンションです♪
常磐線三河島駅から徒歩8分。

Googleストリートでお散歩してみましたが
建物は 築32年 と古いようですが
管理組合がしっかりしているのか、
外観もなかなか立派な、良さげなマンションに見えます。

お隣も小学校だし、
生活環境は抜群にいいんじゃないでしょうか♪

 

記載の建物名「アンサンブル宮地」でも

ググてみるか•••

 

 

⁉️

Σ(゚д゚lll)

 

なんとまぁ•••

物騒なキーワード がッ!!

 

デジタルタトゥーっていうんですか?
こういう情報が
簡単に出てきちゃう時代ですよ•••

ε-(´∀`; )

これ以上のことは書きませんので、
気になる方は
ご自分でお調べになってください。

まぁね〜
こういうのを気にするかしないか
おまつが買うんだったら
同じ部屋じゃないし、
どうかな〜?
気にするかな〜?
しないかなー、環境いいし。

 

さらにググっていると、
こちらのマンションは

UR賃貸住宅 になっているのが分かりました。

 

⏬ UR賃貸住宅サイトより「アンサンブル宮地」

 

都道306号線沿いにある「アンサンブル宮地」は、住民票の取得や各種行政手続きの際に利用する「荒川区役所」や警察署、郵便局が徒歩10分圏内にあります。区役所の目の前にある「荒川公園」は春にはソメイヨシノやシダレザクラが咲く人気のお花見スポットです。

ーーーーーーーーーーーー

「アンサンブル宮地」はJR常磐線「三河島駅」、京成本線「新三河島駅」まで徒歩5分、東京メトロ千代田線「町屋駅」までは徒歩9分と、3つの駅が徒歩圏内にある好立地が魅力の物件です。「三河島駅」を利用すれば、「上野駅」まではわずか6分、「町屋駅」から「大手町駅」までは乗り換えなしで13分と、都心へのアクセスに優れています。通勤時間が短縮でき、プライベートを充実させることができます。

周辺は「荒川区役所」などの公共施設をはじめ、複数の総合病院やクリニックが点在しているのも心強いポイント。最寄りの小学校「峡田小学校」はすぐ隣にあり、幼稚園・保育園も徒歩10分圏内にあるので、子どもを持つ家庭にとっては通学も安心です。

間取りは1DKから3DKまで、さまざまなタイプがそろっています。下町情緒を感じながら、都市部の利便性もある暮らしやすさが「アンサンブル宮地」の魅力です。

 

地上12階建て、
総戸数は 30戸 と記載があり、

現在、空室情報は

ありませんでした。

 

UR の時点で
部屋探してる人にとったら

礼金なし
仲介手数料なし
更新料なし
保証人なし

URであーる

サイコー‼︎ (*゚∀゚*)

 

•••で、

一定のユーザーは見込めそう♪

 

 

なのに。

区分の売買があるの???

そこ、ちょっと、
仕組みをよくわかっていないから
おまつは疑問かなぁ•••

( •••URが買ってくれないのかしらん??知らんけど。 )

 

 

まぁ いろいろ考えて•••

結局 おまつは 応募しました〜♪

 

 

当選 来いっ!!

( ̄^ ̄)ゞ

 

 

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