おまつクラウドファンディングを学ぶ

【ASSECLI(アセクリ)】神奈川県川崎市#29ファンド は 9月22日(木)18時から募集開始!! おまつは償還間に合わず•••

おまつです♡

 

つい最近のこと。

ASSECLI(アセクリ) から メールが届きました 📧

 

ん? なになに〜??  (・∀・)

 

「千葉県市川市#24ファンド」償還に関するお知らせ

 

((((;゚Д゚)))))))

マジか〜ッ!!

 

どー考えても、早くないッ!?

おまつの 選球眼👁
キレッキレで素晴らしすぎるのかっ!?
いや、、そんなことないわね💧 笑笑

だけど 早い•••
( 来年度の仕込みに全然ならない💦 (^◇^;) )

7月に投資した《千葉県市川市#24ファンド》が
9月26日(月)に売却されて契約終了。
元本返還金および分配金の振込は
10月7日(金)の予定だそう•••

というわけで、

早期償還決定 。

 

結果、運用期間は 2ヶ月弱

そう、2ヶ月にギリ満たない⤵️ (~_~;)
という
超短期 になっちゃったという••• うう💦

で。
また 100万円、返ってきちゃう〜!
ヒョエ〜〜〜💦

((((;゚Д゚)))))))

なんとかうまくやってるつもりでも
効率的に利益を上げるのは難しいもんだわ⤵︎⤵︎

 

そんな時にっ‼︎

うそでしょ!?
おまつの償還待たずして💧  プンスカ。(*`へ´*)

新ファンド が 明日募集開始だって〜っ!!

 

神奈川県川崎市#29ファンド

・募集金額 : 1,995万円

・予定分配率(年利) : 6.0%

・想定運用期間 : 3ヶ月

・最小投資金額 : 1万円

・募集期間:2022/9/22(18:00) 〜 2022/9/25(23:59)

・運用期間:2022/9/29~2022/12/28

・分配・出資金払戻予定日:2023/1/13

 

「神奈川県川崎市#29ファンド」(以下、本ファンド)は、JR南武線「平間」駅徒歩8分、東急東横線「元住吉」駅徒歩15分に位置する1棟アパート(以下、本物件)を取得・運用いたします。本物件は、既に売却先が決定しており、売買契約締結済みとなっております。そのため、本ファンドは運用開始予定日の2022年9月29日から売買契約における、約定引渡日の2022年12月28日までの3ヶ月間のファンドとなります。尚、配当原資はインカムゲインをベースとしておりますが、売却に伴うキャピタルゲインも含めた構成となっております。

 

《売買契約締結済み》で引き渡しまでの
3ヶ月間、ファンド運用 に利用。

ほほぅ•••  _φ(・_・

調べてみたら、
築33年の 築古木造2階建てアパート
ワンルーム4戸。

住宅情報サイト上では
3.7万円 って家賃が出てた•••

写真も同じく掲載されていたものを
何枚か見たけれど、
駅に近いのはイイけれど線路も近かった💦
いくらお隣が距離なくほぼ接しているとはいえ
築古でドアの鍵も古そう💦

コレは男性が住む家っ!( 偏見?強い女子なら行ける!? )
防犯的に•••
おまつにゃちょっと怖すぎる💦
実際見たらまた違うのかもしれないけど、
写真ではそんな印象を受けました•••(撮り方?)

((((;゚Д゚)))))))

インカムゲインは
4戸中、現状3戸入居で計算で、
キャピタルゲインも含めて配当が出るならば
なかなか堅い!
•••気がする。笑

どんな年齢層の方が住んでいるかは分からないけれど
安い家賃でワンルームに住んでいて、
年末までに引っ越しは
なかなかないんじゃないかな•••?
今から寒くなる季節だし、
引っ越しするにしても
春3〜4月とかでは??と予想。

 

•••しらんけど💧
( ↑関西人よく言う言葉。笑笑 )

 

その強気な姿勢は
アセクリの劣後出資:5%
という低さにも現れているような•••

■ 優先出資額: 1,995万円
■ 劣後出資額: 105万円

あああーー。
そもそも、
全体の出資総額(2,100万円)が少ないので
余計に少なく見えるよね•••笑

 

まぁ、募集額が少ないし

短期だし

クリック合戦 だな•••

 

参加する方、ファイトで〜す♪

p(^_^)q

 

 

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