おまつクラウドファンディングを学ぶ

【大家.com】郵便物届き、いざ投資家登録! 新ファンドの内容は??

おまつです♡

 

やったーーー! (*゚∀゚*)
おまつ お待ちかねの、
郵便物が届きましたよ〜♪

 

大家.com の投資家登録を完了させて、1,000円ゲットだ!!

大家.com
投資家登録申請の申し込みをしてから
5日目 に、
〝簡易書留〟のハガキが届きました♪

「登録完了しましたよー」のメール連絡は翌日に、
「ハガキ郵送しますねー」っていう連絡は3日目に来て、
からの5日目。

ま、時間は
それくらいかかるみたいです〜。汗

(^◇^;)

 

では、届いた ”圧着ハガキ” を
ぺりぺりめくります♪
別になんてことないんだけど
この瞬間が毎回ワクワクなのよね〜♪ (^ ^)

中には「本人確認キー」が記載されており、
その登録の案内も書かれております。

さあて、
順に従って登録するぞーっ!!
( ̄^ ̄)ゞ

 

大家.com のサイトイン!

ログインして
マイページイン!

すると、

本人確認キーの入力画面

ドカンと

大きく表示 されてます!!

((((;゚Д゚)))))))

うぐぐ•••
入力は避けられない。
( 避けるつもりもないけどね。笑 )

これくらい分かりやすく表示してあると
いいですね (^ ^)

ハイ、思いっきり
入力してやりましょう〜♪ 笑

すると•••

 

パンパカパーーーン♪

これで無事 本人確認 が完了〜〜♪

すべての登録完了

取引可能 に〜!!

イエ〜イ♪ (*´∀`*)

 

グフフ♡
おまつ、これで

1,000円ゲット〜♡

ヤッタヤッタ♪ ψ(`∇´)ψ

☞ 投資応援キャンペーンの詳細はこちら

 

あとは
12月31日までだけど
さらに 10,000円ゲット すべく、
《20万円預けるファンド》を選定しないとね〜。

おまつ、さっそくチェックチェックー♪

 

【最新】17号、18号 は 9月17日(金)18時30分から募集開始!

まもなく募集の案件が

2つ ありました〜!!

もちろん 投資応援キャンペーン 対象物件ーーっ♪笑

 

ん???
どちらも同じ、千代田区岩本町の区分マンション?!

∑(゚Д゚)

•••ってことで
その違いを《表》にしてまとめてみました♪

 

17号 18号
区分 4階の2部屋 4階と6階の2部屋
募集金額 2,934万円 2,808万円
劣後出資額 326万円(10%) 312万円(10%)
運用期間 24ヶ月(2021年9月30日〜2023年9月29日)
想定利回り 3.50%
最低投資額 1口 2万円〜
募集期間 2021年09月17日 18:302021年09月22日 18:00
配当 6ヶ月に1回(計4回)

 

グローベルスが所有予定の ディアビル神田 が投資対象。
要は、17号と18号は 部屋が違う だけですね!

ディアビル神田は1982年11月竣工の新耐震の区分マンション。
総戸数26戸。

都営新宿線「岩本町」駅徒歩3分、日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分、
山手線「神田」駅徒歩8分と
徒歩圏内に複数路線がある利便性の高い立地。
周辺にはオフィスビルやスーパー、飲食店も多数ある職住近接エリア。

で。

その賃貸収入が配当原資となるんだけれど、
運用開始前までにサブリース契約を賃貸管理会社と結ぶ予定で、
賃借人の退去に伴う《空室リスク》は

Nothing!

(※ただし、全くリスクがないわけではないので注意!)

あと、おまつ、
一番 驚き だったのが

大家.com には、
持分買取制度があるってこと!!

スゲーッ‼︎ ((((;゚Д゚)))))))

投資家の緊急的な資金化に対応するために
いつでも手数料不要で
グローベルス社 が持分の買取を行ってくれるんだって!!

なにもないとは思うけど、
万が一、なにかあった時は安心よねっ!!

ただし、元本保証とは異なるので、
買取時の金額は投資金額を基本としつつ
持分買取申請時の公正な価格での買取となるそう。

 

あと。

おまつってば 知らなかったんだけど、
この2つの案件はグローベルの親会社である
ミライノベート株主 への還元物件となるそう。

ミライノベート社の株主が投資した場合、
投資額の1%がキャッシュバック!!

すっごーーーい!
((((;゚Д゚)))))))

ただ、おまつ、
本文中に 気になる表記 が•••

※本キャッシュバックの上限額は景品法にもとづき最低購入額(本案件では1口1万円)の20%になります。

( ってことは、キャッシュバックは2,000円ってこと??? )

※本キャッシュバック対象者は2020年9月末もしくは2021年3月末迄の株主様となります。

( 今からじゃ、もう無理やん••• )

ま、すごいけど、
おまつが今から株主になっても遅いようなので
これはあきらめようっと。

ε-(´∀`; )

 

投資する?しない??

投資するかしないか•••
こりゃ悩むわね。うーん。。

いくらキャンペーンのキャッシュバックが
あったとしても 3.5% だし•••。

今までの ファンド一覧 見てても
運用期間が1年くらいだったのに、
いきなり 2年 とか•••
ちょっと長いし〜〜 (;´Д`A

まぁでも••• 20万円、行っとく?

募集額少ないし、クリック合戦かも???
新参者だしわからん。。(・・?)

あーだこーだ ゆっくり考えつつ、
決戦の金曜日は
おまつ、勉強させていただきまーす!

m(_ _)m

 

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