おまつのプロフィール

【2022年8月】おまつの8月投資まとめ♡

おまつです♡

 

おまつのような パート主婦 でも

こんな感じでやってま〜す👍

(●´ω`●)

と、


不動産投資クラファン

敷居を グッ と下げるべく

恥ずかしながら

大 公 開 ーーっ!!!

( ̄^ ̄)ゞ

 

【おまつ】8月の投資まとめ

8/10 CREAL PAL国際保育園@東京外大 ✖️ クリック合戦負け
8/18 大家どっとこむ 新宿区四谷 ♯41  20万円投資
8/24 CREAL ミラッツ市川宮久保保育園 ✖️ クリック合戦負け
8/25 プレファン ファンド15号(名古屋・泉) ✖️ 落選

 

8月 振り返れば •••
CREAL の 保育園モノ連続募集
おまつ 個人的には

熱かったですね〜♪ (*´∀`*)

•••全然 投資できなかった けど。泣

コロナ禍になり、
レジデンスものが多かった CREAL

今回の
間接的に社会に貢献できる ESG投資 のような、
他とは違う 特色のある不動産投資は
以前の CREAL ではよく見られたので、
今回のファンド、
満足度は高かったのでは??
( クリック合戦に負けたけど今後にさらに期待!!(^◇^;)  )

ESG とは、環境(E: Environment)、社会(S: Social)、ガバナンス(G: Governance)の英語の頭文字を合わせた言葉です。企業が長期的に成長するためには、経営においてESGの3つの観点が必要だという考え方が世界中で広まっています。
温暖化や水不足などの環境問題、人権問題や差別などの社会問題など、人類はさまざまな課題に直面しています。こうした中、2006年のPRI(責任投資原則)発足を機に、ESGやESG投資へ社会の注目が集まりました。
持続可能で豊かな社会の実現を目指す「ESG」への取り組みは、今後も拡大していくと考えられます。

▶️ 野村アセットマネジメント  サイトより引用

 

条件がいいとは思えなかったので、
チョット甘く捉えていたのは

おまつ、反省ですねっ💦  (;´Д`A

しかし
クラファン投資始めて はや数年•••。
失敗しようが、落選しようが、
「また次っ!!」
と、切り替えはめっぽう早くなりました。笑

とりあえず。

8月は 1件 20万円

新規投資できたことに 感謝〜✨

ψ(`∇´)ψ

 

おまつ《8月の配当》は??

8月は

どう見ても 完全に

わかちあいファンド

インカム配当 に助けられました✨ 笑

 

入金日 ファンド名 配当 源泉徴収税 税引
8/15 わかちあいファンド 銀閣寺道② 2,000 408 1,592
8/15 わかちあいファンド 大津唐崎 850 173 677
8/15 わかちあいファンド 京都東寺 1,125 229 896
8/31 CREAL 広尾 459 93 366
合計 4,434円 903円 3,531円

 

というわけで。

8月は

3,531円  の入金あり〜♪

 

毎月払いのインカム様様っ!!
あると気持ちが盛り上がります。笑
ありがたいですね

Thank you♡ m(_ _)m

 

おまつ、現在の《投資中ファンド》は?

 

これがおまつの すべて なり!笑

⬇️⬇️⬇️

 

① わかちあいファンド

投資額:150万円

ファンド 運用中の金額 運用終了予定日
わかちあいビル石山 500,000円 2022/11/30
わかちあい銀閣寺道② 500,000円 2022/10/31
わかちあいファンド大津唐崎 200,000円 2023/04/30
わかちあい京都東寺 300,000円 2023/04/30
合計 1,500,000円

※なお、青文字2023年度(来年)償還予定分。

※ 4ファンドすべて インカム型 に投資中♪
※ これまで順調です!安定感あり。

② クリアル

投資額:30万円

ファンド 運用中の金額 償還予定日
RakutenSTAY NahaTi-da 100,000円 2022/10/31
LIFEED CREAL広尾 200,000円 2022/10/31
合計 300,000円

※色々変更が多いクリアル•••

※ 那覇、売却決定! 予定通り10/31償還&一括配当
※ 広尾、1ヶ月の前倒しで8月から分配有りッ!!
  ※配当の合計利回りは当初の想定通りとなる予定

③ アセクリ

投資額:100万円

ファンド 運用中の金額 償還予定日
千葉県市川市♯24ファンド 1,000,000円 2023/08/10
合計 1,000,000円

※なお、青文字2023年度(来年)償還予定分。

※ 7月に投資、すでに7/29から 運用始まってま〜す♪
※ アセクリの良い点は、募集から運用開始までが短いところ♪

 

④ 大家どっとこむ

投資額:60万円

ファンド 運用中の金額 償還予定日

17号・千代田区岩本町 区分マンション

200,000円 2023/10/31

19号・新宿区 中古アパート

200,000円 2022/11/30
41号・新宿区四谷 区分マンション 200,000円 2023/9/15
合計 600,000円

※なお、青文字2023年度(来年)償還予定分。

※ 41号、結局また12ヶ月ものに投資してしまった💧笑

 

⑤ プレファン

投資額:41万円

ファンド 運用中の金額 償還予定日
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード 210,000円 2022/09/30
ファンド13号(心斎橋) 200,000円 2023/03/31
合計 410,000円

※なお、青文字2023年度(来年)償還予定分。

9月末償還 の ヴェルロード。配当金額確定ー♪(´ε` )
配当:5,524円 源泉徴収税:1,127円 税引後配当:4,397円 )
※ 資金拘束時間が長いのがネックです💧

 

⑥ CRE Funding

投資額:5万5,170円

ファンド 運用中の金額 償還予定日
14号羽生 55,170円 2024/6/28
合計 55,170円

※なお、青文字は 来年度以降 償還予定分。

※ 約2年の長期ものに 少額運用中〜。笑

 

 

 

以上、合計

386万5,170円

(6社13案件で)

絶賛運用中!!

 

 

 

9月末は
プレファンからの償還予定(21万円)があるので
その頃に、別ファンドに
上手に切り替えられるといいのですが•••

果たしてうまくいきますやら?

 

9月も

ぼちぼち行きまーす♡

( ̄^ ̄)ゞ

 

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