【CREAL（クリアル）】（仮称）Hmlet CREAL中野新橋、1月19日（水）20時から募集開始！！

• 募集金額：　8億100万円
  （ 成立下限額: 7億100万円 ）
• 想定利回り(年利)：4.5％（ インカムゲイン相当2.0％、キャピタルゲイン相当2.5％ ）
• 想定運用期間：18ヶ月
• 最小投資金額：1万円
• 募集期間：2022年1月19日 20時 〜 2022年1月26日 20時
• 初回配当日：2022年8月31日

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※2022年1月31日：運用開始
※2022年2月1日～2022年5月31日：フリーレント期間のため、賃料収入無し
※2022年6月1日～2023年7月31日：賃料収入有り
※売却時：【運用期間×年利4.5％-既配当額】の配当（売却益の範囲内）
上記の想定初回配当日・配当額はあくまで想定であり、確定したものではございません。
なお、 取得日以降、随時売却活動を開始予定です。

なお、 取得日以降、随時売却活動を開始予定です。

ハムレット社は三菱地所株式会社とHmlet Pte.,Ltd.（本社：シンガポール）が2019年10月に設立したコリビングという新しい暮らし方を提供する運営会社です。
「住みながら新しい体験ができる賃貸住宅」をテーマに、年齢・国籍・業種を超えた幅広いコミュニティが形成できる住まい(コリビング)を展開しています。

ハムレットは、三菱地所グループが運営する賃貸マンション。
1カ月からご利用いただけ、家具付き・家具無しのお部屋を用意しています。また、全てのお部屋は、電気・ガス・水道が契約済みで、ご入居日から快適な新生活がスタートできます。

ハムレット最大の特徴は、新しい体験ができること。様々なイベントが開催され、アートや伝統工芸など様々な文化に触れてみたり、起業やビジネスライフに役立つネットワーキングイベントに参加したり、ただ住むだけでない価値や経験があります。ご提供できるサービスを順次拡大しながら、様々な国籍・職種の方と出会える場を広げてまいります。

「この度ハムレットはクリアル株式会社と業務提携契約を締結し、新規レジデンスを中心とした開発等、さまざまな分野で連携を強化してまいります。
今後もクリアルの投資家の皆様より出資を頂きながら、より多くの案件を進めていければと考えております。」

リーシングリスク：マスターリース契約による賃料保証

・投資家の皆様へ期中の配当を行うためには、投資不動産の稼働率を高める必要があり、十分な配当を可能とするリーシング（※）ができることが重要となります。
・本件はハムレット社と10年間のマスターリース契約を行うことで、収益の安定化を図り、リーシング活動の成否にかかわらず安定的な配当が可能となります。

※リーシングとはテナント（入居者）誘致活動のことをいいます。