おまつです♡
はい、
ドーーーーン！！
(*ﾟ∀ﾟ*)
新しいファンドの告知が
キターーーっ！！
SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド20号とは？？
「不動産を取得し、開発等を行う事業者」向けの貸付事業で運用するファンドです。
本ファンドは、借手の プロジェクトにおいて弊社が組成予定の複数のファンドのうち、
「SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド17号」に続く2つ目のファンドです。
| 投資対象 | 貸付事業 営業者は、当ファンドからの貸付金について利息等の支払いを含む弁済を受け、得られた利益をお客様に分配し、元本相当額をお客様に償還することを予定しています。 |
|---|---|
| 名目利回り |
8.0％ ※貸付金利9.5％（年間）から、管理手数料率1.5％（年間）を差し引いた、税引前の利回りです。 ※利回りは保証されるものではありません。 |
| 管理手数料率 （年間） |
1.5％ |
| 予定運用期間 |
約17カ月 ※期限前返済により期間が短縮する場合があります。 |
| 募集期間 |
2020年5月25日 午前10:00 ～ 2020年5月27日 昼12:00 ※募集期間中にお客様からの入金額が出資募集額に達した場合、その時点で募集は終了します。 |
| 募集額 | 2億8,000万円（※） |
| 出資単位 | 1口5万円、最低1口以上 |
| 分配日 |
毎月15日 ※弊社休業日（年末年始・土日祝日）の場合には翌営業日 |
※ 弊社は、本ファンドも含む弊社が組成する複数のファンドから、総額15億2,800万円の貸付けを行うことを予定しています。
＜募集済みのファンド＞
（1）2019年10月（出資募集額：11億1,600万円）
⇒「SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド17号（貸付実行額：11億1,345万円）」
＜本ファンド＞
（2）2020年5月（出資募集額：2億8,000万円）
＜今後募集予定のファンド（後続ファンド貸付け）＞
（3）2021年1月（出資募集額：1億3,200万円）
なお、出資金の合計額が募集額に満たない場合には、出資金の合計額を借手に貸し付けたうえで、別のファンドを組成し、借手にその不足する金額を追加で貸し付ける場合（追加貸付け）があります。
今回は20号ということですが、
17号と同じ案件の追加だそうな。
どれどれ•••
どんな案件だっけか？？？
☞《過去ブログ》 SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド17号
沖縄県は宮古島の
４階建ての賃貸用マンション！
鉄筋コンクリート！
総戸数７６戸！！
そうか、あれかーーー！！
コレ覚えてますっ！ (^ ^)
イイじゃん！！！
(*ﾟ∀ﾟ*)
宮古島には
陸上自衛隊駐屯地が開設されて、
この4月には配備完了の式典も
あったみたい。
あくまで、参考に•••。
・ 弾も弾薬庫もない最前線「お粗末」配備招いた国の失態（ 朝日新聞デジタル より）
・ 宮古島の陸自ミサイル部隊強化が今こそ必要な理由（ JBpress より）
言い方はさておき•••、こんなことがあったという事実はわかりますよね！
人の数だけ、いろんな見方やいろんな考えがあり、いろんな報道がありますね。(^_^;)
“コロナ禍” だからって
国防は待ったなしだものね！
むしろ、
遠慮なしに
中国はやって来てるし•••苦笑
この駐屯地の場所が
このマンションと同じ、
沖縄県宮古島市上野
なのよねー。
上野っていっても、
グーグルマップ見ても広そうだから
近いのか位置的にわからないけれど、
でも住所が途中まで一緒なら
近め•••よね？！
おそらくこの辺り、
付随して、人の出入りは
増えるでしょうから
マンション ＝ 住む場所
てのは、
需要あるんじゃないかしらん？？
と、おまつ予想〜！ (^ ^)
（ ※ 実際のところは知らないので！
投資は自己責任で！！m(_ _)m ）
2019年10月の
17号の募集時には、
2020年5月までに測量、地盤調査、
行政との事前協議を経て
建築確認の許可を取得して着工し、
2021年6月頃に完成予定
と書かれていて、
今回のファンドの
プロジェクト計画（予定）表 にも
そのように記載があるので、
今のこの時期は
おそらく、着工を待つのみ
といった形になっているのでしょう。
(￣^￣)ゞ
進捗状況は 順調
と考えてイイわよね？？？
来月（6月）から１年間かけて
建築工事をする予定♪
というわけで。
募集受付開始は
明日
5月25日(月)
朝10時 から！！
利回り８.０％ と
ついこないだ
おまつがクリック合戦で負けた
メガソーラー28号と同じ
高利回り✨✨
４億円弱の募集だった
メガソーラー28号が
瞬殺 だったので、
今回の宮古島案件、
２億8,000万円の募集は•••
再び 瞬殺必至！
でしょうね•••
ε-(´∀｀; )
