おまつです♡
先日、とうとう プレファン から
「 投資用マンション買いませんか？ 」
といった 営業電話がかかってきました〜 💦
ああいうのって
突然かかってくるから
焦るわーーッ
ｱﾀﾌﾀ。。(；´Д`A
噂には聞いていたけれど
こんな ”下っ端投資家” にもかけてくるんですねぇ 💦
買えるわけないじゃん•••ﾊﾊﾊ。
（ どうせ ”個人データ” 見てるなら察してほしい•••苦笑 ）
プレファン
おまつは過去、２度の 分割当選 ありましたが
現在の投資額は ゼロ ⤵︎ 泣
ご新規さん限定のファンドも多いし
申し込んでも
全然 当たんないし〜 💦
申し訳ないけど、
先立つモノ 💴 も そんなつもりも
サラサラない ので、
どうせなら、
当選させてくれた方が助かる〜〜
🥺
•••お願いできますぅ？？
🥺🥺
•••なんてね。笑
あちらさん も ご商売 、
プレファンは
「 本業＝実物不動産を売る 」
そのための 顧客名簿集めツール っぽい
てのは、オトナとして理解してるけど、
（ ※プレファンだけじゃなく不動産クラファンにはこういうタイプ多いよね！ ）
どうか、その気のない人間に
グイグイ来るのはやめてほしい。苦笑
以上です。
しばらくサイト見ることすら遠のいていたけれど、
この機会にのぞいてみたら、
新ファンド 募集してましたヨー♪
(*´∀｀*)
ファンド30号
8月3日 から 絶賛募集中 の
プレファン の ファンド30号 ✨
「 プレサンス丸の内レジデンスⅢ 」
平成25年6月27日築の（築11年）
《鉄筋コンクリート造陸屋根15階建》のマンションです♪
築年で見ると
新耐震基準で建てられているマンションになりますね。
総戸数は 84戸 ♪
名古屋市営地下鉄桜通・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩5分
調べてみたら
久屋大通駅 から 徒歩9分
市役所駅 から 徒歩11分
と、複数の駅も利用できる立地のようです♪
アクセス良好〜✨
ψ(｀∇´)ψ
Googleストリート で
いつものごとく、おまつ お散歩♪
名古屋市中区だもんね、
こりゃまぁ 都会 ですわ〜！！
なんだろ、
道が広かったり緑が多かったりするからかな？
街の作りがシンプルで清潔感がある気がする•••
名古屋、深いな•••
_φ(･_･
地図で確認するに
ビジネス街の中心ぽい位置。
ファンド対象の
マンションの部屋は大体１K だし、
単身者向けですね♪
あっ！
単身赴任の人とかもいいかもしれないっ！！
ってか、
名古屋の繁華街、栄も近い。
自転車移動かなぁ？？
都会ライフを満喫できそうですね！
あと、Googleストリート で
ウロウロしてて気づいたけれど、
名古屋って
プレサンスのマンションが多いっ！！！
((((；ﾟДﾟ)))))))
めっちゃあるんだな、プレサンス。
⬇️ 詳しい条件を見ていきましょう♪
- 募集金額（優先出資枠） 19,200,000 円（1,920口）
- 予定年分配率 4.34%（税引前）
- 予定運用期間 6ヶ月
- 募集単位 1口
- 運用期間 2023/09/07 00:00 ～ 2024/03/07 23:59
- 分配日 2024/04/30 23:59
- 募集期間 2023/08/03 00:00 〜 2023/08/18 23:59
なるほど。
今回は 資金拘束期間 が
長〜い 💦 ε-(´∀｀; )
プレファンの場合
《資金拘束期間》は要注意です！
今回は運用は 9月7日から と
申し込みから20日以上かかり、
運用終了から分配日までも 約２か月 と
運用期間プラス３ヶ月弱
長い〜っ！！
そして
劣後出資割合 も
低め 💦 ε-(´∀｀; )
優先出資額：95.05％（ 1,920万円 ）
劣後出資額：4.95％（ 100万円 ）
だーけーど。
新規の投資家がどんどん増えている
プラス
言うても 2,000万円程度のファンドなので
やはり上場企業の安定感を感じやすい、
営業ツールで損失出さないだろうという感覚、
そういった理由から
人気はさらに うなぎのぼり です•••
現在、募集申し込み
７２０％
だってさ。 ｽｺﾞｯ (^◇^;)
ちなみに今、
8/17までに新規本会員登録すると
新規会員登録者に
amazonギフトカード1000円分プレゼント
キャンペーン実施中 です！
新規本会員登録（2023年7月27日～8月17日）された方が対象となります。
■新規本会員登録完了までの流れ
メールアドレス登録⇒個人情報登録用メール受信⇒メールURLクリック⇒個人情報登録⇒
文書への同意⇒本人確認⇒審査依頼⇒当社にて審査承認⇒新規本会員登録完了
2023年7月27日～2023年8月17日中（23：59まで）に審査依頼を行って頂き、
その後、当社にて審査承認⇒新規本会員登録を2023年8月17日までに完了頂いた方が対象です。
※審査で否認された方は対象外です。
■審査否認条件
・虚偽、架空、不正
・重複
・いたずら
・入力間違い
・同一IPからの登録
・即時解約
・２０歳未満の方
・非居住者の方
・マイナンバーをお持ちでない方
・入力内容と本人確認書類内容との不一致、当社の反社チェックに該当等
・新規登録一度のみ 同一人物の複数会員登録は不可
■Amazonギフトカード進呈方法
新規本会員登録完了されことを確認後、１ヶ月ほどで登録されたメールアドレス宛にギフトカード受け取り用の案内メールを送信いたします。
(￣∀￣)
プレファンは 抽選方式 なんで、
そもそも
コツコツ申し込みするっきゃないっ！
おまつの場合、
4月の 24号 申し込み以来、
心折れてなにもしてませんでしたが、
今回の 30号 また挑戦してみようかな。
冒頭に書いた出来事キッカケで
またこうして新ファンドを見つけたワケですが、
悪いことありゃ良いこともあるかも！？
おまつ、一応
申し込んでおきましたっ！！えへ。 笑
(￣^￣)ゞ
