【TREC FUNDING】ひさびさの新規会員登録 ＆ TREC５号ファンド、本日募集開始〜！！

【期間】 2023年4月7日（金）～2023年5月1日（月）
【対象者】 期間内に新規会員登録（会員本登録）を完了された方
※仮登録のみでは本キャンペーンの対象となりません。
※会員登録は無料です。

【プレゼント金額】 1,000円
【プレゼント時期】 2023年6月中旬（予定）
【プレゼント方法】 TREC FUNDINGの預り金口座（お客様の投資金等をお預かりする口座）に入金
※出金を希望される場合は、マイページからお手続きいただけます。出金時の振込手数料は、出金先口座にGMOあおぞらネット銀行をご登録の場合は無料、その他金融機関をご登録の場合は一律135円（税込）（2023年3月現在）となります。
【注意事項】 ■当社の審査完了後にメールまたははがきで送付する本人確認コードを、期間内にマイページに入力していない方は対象外となります。本人確認コードの送付方法や送付にかかる日数は、会員本登録の際に行う本人確認の方法により異なります。
①オンライン本人確認を選択した方
→当社による審査完了後、即日から3営業日以内にメールにてお送りします。
②本人確認書類画像をアップロードにて提出する方法を選択した方
→当社による審査完了後、2～5営業日程度ではがきにてお送りします。

◆複数物件の組み入れ
複数物件を1つのファンドに組み入れて運用します。対象資産を分散することで、資産価値変動リスクの分散と賃貸収入の安定化を図ります。また、物件ごとに好機を見定め、投資用マンションとして売却、または入居者退去時にはリニューアル工事を施し居住用マンションとして売却することで、期中に売却益を分配することも予定しています。

◆優先劣後構造の採用
「優先劣後構造」の仕組みを採用することで、投資家の皆さまに出資いただく優先出資部分の元本の安全性を高めます。
対象不動産の売却時に損失が発生した場合、売却損は劣後出資者であるトーセイが先に負担いたします。これにより、売却損が売却時における劣後出資額以内であれば、投資家の皆さまに出資いただいた優先出資元本は毀損しません。

※本ファンドでは、トーセイによる25％程度の匿名組合出資(劣後)を受け入れるため、SPCが会計上トーセイの連結子会社となります。
そのため、万が一トーセイの信用状況が悪化し倒産手続きに入った際は、トーセイが対象不動産を所有しているものとみなされ、対象不動産が当該倒産手続きの影響を受ける可能性があります。
また、会計上、金融取引とみなされることで税務リスクが生じる可能性があります。

【募集期間】　2023年4月27日（木）15時00分 ～ 2023年5月2日（火）24時00分
※先着順

【出資金の入金期限】　2023年5月10日（水）

※投資申込より前にご入金いただく必要はございません。投資申込完了後、上記の入金期限までに余裕を持ってご入金ください。
※入金先口座番号は、マイページの「会員情報」ページ内、下部の「入金先口座情報」欄に記載しています。なお、口座番号はお客様ごとに異なりますのでご注意ください。

【キャンセル待ちについて】
申込は先着順となっておりますが、申込総額が募集総額に達した場合であっても、以降の申込は補欠リストとして登録されます。何らかの事情により成立済みの申込がキャンセルとなった場合、その減少分を補填するために、原則先着順にて「補欠当選メール」が送信され、契約が成立いたします。
なお、追加当選となった場合の入金期限は、別途メールにてご連絡いたします。

【運用開始予定日】　2023年5月29日（月）

【想定運用期間】　約2年間（2023年5月29日～2025年5月9日）

※実際の運用期間は、対象物件の売却時期が不動産市況等により左右しうるため、早期に終了または延長する場合があります。
また、運用期間内に、対象物件のうち一部物件を売却する場合があり、その場合には元本の一部を繰り上げ償還する場合がございます。

【金銭分配時期】　年2回（毎年2月末日、8月末日予定）

※初回の分配は2024年2月末日予定

【金銭分配方法】
分配金額から源泉徴収税額（20.42％相当）を控除した後の金額を、TREC FUNDING専用の預り金口座にお振込みします。
預り金口座からの出金を希望される場合は、マイページよりお手続きいただけます。なお、出金時の振込手数料は投資家の皆さまの負担とします。