おまつです♡
やっほーーーい♪
ヨッ！ 待ってましたッ！！
新ファンド の
募集告知 キターーーーーっ！！
♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
アルファアセットファンド大阪天王寺 第3回
「アルファアセットファンド大阪天王寺」は、区分所有マンション「シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘」の1室を運用することで得られる賃料収入を原資として、投資家の皆様に分配を行います。
ファンド概要
| 物件情報 | アルファアセットファンド大阪天王寺 第3回 |
|---|---|
| 募集金額 | 28,000,000円 |
| 出資単位 | 1口10万円 （上限お一人様10口まで） |
| 予定分配率 | ３.6% |
| 運用期間 | ６ヶ月 予定開始日：2022年06月01日 予定終了日：2022年11月30日 |
| 配当日 | 2022年12月 |
| 募集種別 | 匿名組合型 |
| 募集期間 | 開始日：2022年05月16日 12:00 予定終了日：2022年05月17日 17:59 |
《対象物件》は
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-43 にある
「シティータワー四天王寺夕陽ヶ丘」の１室です。
こちらの建物は
鉄筋コンクリート造陸屋根地下3階付21階建
総戸数 91戸 で、
2005年2月 に建てられた 築18年 の分譲マンション 。
こちらの
４階部分、【専有部】79.81㎡ のお部屋
が 対象物件となります♪
この物件を用いたファンド組成も、
今回で ３回目！
３回ともに予定分配率 変わらず ３.６%
第１回、第２回は
運用期間 12ヶ月 でしたが、
今回は 半分の ６ヶ月 になりました💧
しかし、すごいですね〜！！
((((；ﾟДﾟ)))))))
回を重ねるごとに、
物件価格 が 上昇しています⤴︎
((((；ﾟДﾟ)))))))
▼ 過去の大阪天王寺ファンドを、表にまとめてみました♪
| 第1回 | 第2回 | 第3回 | |
| 予定分配率 | 3.6% | 3.6% | 3.6% |
| 運用期間 | 12ヶ月 | 12ヶ月 | 6ヶ月 |
| 2019/11/1〜2020/10/31 | 2021/3/1〜2022/2/28 | 2022/6/1〜2022/11/30 | |
| 物件価格 | 3,500万円 | 3,900万円 | 4,000万円 |
| 出資総額 | 3,500万円 | 3,900万円 | 4,000万円 |
| 優先出資額 | 2,450万円 | 2,730万円 | 2,800万円 |
| 劣後出資額 | 1,050万円 | 1,170万円 | 1,200万円 |
１年前（第２回）と比べたら
100万円 上昇してるし、
3年ちょい前（第１回）と比べたら
500万円 も上昇している物件価格•••
う、うらやましい•••
こんな不動産を持てたら
人生、万々歳じゃ〜ん♪
(*´ω`*)
なーんて、
おまつ 妄想が止まりませんッ💦 笑
ま、不動産に限らず
物価が上昇している昨今ですが、
•••にしてもですよッ！
下落しない不動産 は
憧れそのものっ！！
(*ﾟ∀ﾟ*)
週末、新聞の折り込みで入ってくる不動産物件チラシ、
おまつ 大好き♡ で、
妄想しながらよく眺めてるんですが、
いや〜〜〜
毎回この言葉で終わる。
•••お金貯めよ💧
ε-(´∀｀; )
って。 笑笑笑
まぁね、現実的に無理でも、
不動産クラファンは
なんとなくその気になって投資できるので、
そこは楽しいんですよね〜♪ 笑笑
話を戻します••• (^◇^;)
劣後３割 堅守の
ジョイントアルファ！！
誰も真似できませんっ！！
さすがっす！！
ψ(｀∇´)ψ
募集開始 は
5月16日（月）12時から！！
抽選方式になってから
なかなか当たらないですが、
それでもチャレンジする価値あり！！
ジョイントアルファは 別格✨✨
おまつ、がんばりまーーすっ！！
(￣^￣)ゞ
