2020年あけましておめでとうございます【おまつ不動産投資振り返り】

おまつです♡

2020年
あけまして
おめでとうございます！
(*´∀｀*)

今年はとうとう
東京オリンピックの開催イヤー♪
不動産業界的にも
けっこう激動の年になるのかな？
なんて、
シロウトながら思ってます。

今年の抱負やら
予定やらを語る前に、
まずは
自分の現在の投資状況
（なんてカッコイイものでもない）
を投資金額順にランキング風で
振り返ってみたいと思います。

新年明けて
一発目のブログ！ (￣^￣)ゞ

まずは今どうなってるか
把握しておかないと•••
(^◇^;)

それでは
早速イってみよ〜〜⤴︎⤴︎

① わかちあいファンド

滋賀県に住むおまつにとって、
これは応援せずにはいられない！
そんなファンドです。

はじめて見たときは
「こんなに身近に〜」
って驚きましたね ∑(ﾟДﾟ)

おまつは第1号ファンドに抽選
（1号は抽選だったのよ！）
に当たって
最低投資額の50万を投資中。

現在も第2号ファンドを募集していて、
おまつ的にはこっちのファンドの方が
既に満室らしいので、いいんだけど
まあしょうがないわね ( ´Д`)y━･~~

今年から分配が2ヶ月に1回ある予定♪

投資額	500,000円
現在資産額	500,000円
おまつ的メリット	・3年償還で長めに放置できる・他に借入金のないフルエクイティ・マスターリース契約なので少し安心・優先劣後方式（80%）・見に行けるところに物件がある！
おまつ的デメリット	・最低50万用意しないと投資できない・はじめての運用みたいなので未知数・申し込みが紙なので少し時間がかかる

② SBIソーシャルレンディング

やはり、安心のSBIグループ
SBIソーシャルレンディングですね。

会社の規模は
おまつが説明するまでも
ないわね (^◇^;)

案件によっては、募集開始から
瞬間蒸発っ！ ∑(ﾟДﾟ)
当たり前のように、
数分で○○億の案件が
終わってしまう超人気ぶりに
おまつも苦戦したわ〜 (>_<)
（ほぼ毎回クリック合戦で敗北）

でもおまつは裏技的手法を発見！
これでたまたまうまく投資できたことも
あります。

投資額	200,000円
現在資産額	200,325円
おまつ的メリット	・安心の会社規模・不動産関係の良案件多し
おまつ的デメリット	・気がついたら募集が終わってることがある（知らせてくれない笑）・案件によっては人気集中で投資できない・案件募集直後に条件の良い案件が出ることがある（ズルい〜笑）

③ クリアル

クリアルといえば武井壮さんという
イメージがあったんだけど
最近サイトで見ないですね。
契約終わったのかな･･･

まあ、そんなことはいいんですが、
数ヶ月運用させてもらって
とても誠実な対応のイメージがあり
おまつ的にポイント高いです (^ ^)

投資家限定ですが、
事前に詳しい情報くれるし
何かあったら
すぐメールで連絡くれるし
安心して投資できる気がします。
（個人の意見です！）

ですので
投資家登録は絶対おすすめ！

投資額	200,000円
現在資産額	200,199円
おまつ的メリット	・とても誠実な運営・投資家限定で事前に詳しい情報をくれる
おまつ的デメリット	・先に口座入金が必要・最近利率が渋い（気がする）・案件によっては人気集中で投資できない

④ クラウドバンク

成海璃子ちゃんがカワイイー(*´∀｀*)
サイトもとても洗練されてる
クラウドバンクです。

ポートフォリオも見やすいし、
案件も多くて選びやすいですね。

融資元本回収率も今のところ100％と
安心感がありますね。
（※2019年6月時点）

「待つだけ運用」
がキャッチフレーズですが、
実際投資してみると
早期償還が結構あったりします。
償還分をまた別の案件に
回さなければいけない、
なんて運用になってしまって
結局おカネのことで
ソワソワしてしまうおまつです･･･
(^_^;)

投資額	99,725円
現在資産額	100,455円
おまつ的メリット	・案件多め・アプリが使いやすい〜
おまつ的デメリット	・先に口座入金が必要・早期償還が多い（気がする）・太陽光ファンドが多いような？