【CREAL（クリアル）】上野オフィスプロジェクト、11月10日に募集開始！

おまつです♡

 

キタキタキターーーッ！！

☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

 

とうとう CREAL（クリアル）から

正式発表 されました〜！！

ﾜｵ〜 (*ﾟ∀ﾟ*)

 

 

じゃーーーん！！

 

ウルトラC〜っ！

 

 

■第34号案件　上野オフィスプロジェクト

・募集金額 ： 46,500万円

・想定利回り（年利） ： 4.0%

・想定運用期間 ： 24ヶ月

・最小投資金額 ： 1万円

・初回配当日 ： 2021年3月31日　＊以降毎月配当

・募集期間：2020年11月10日 20時 〜 2020年11月25日 20時

 

 

ってか、
ウルトラCは
マジでウルトラCだったという•••笑

どういうことかって？

ブリッジ・シー・キャピタル代表取締役
横田社長の《動画》を
見た人はもうお分かりよね？！

そうなの、
驚き桃の木サンショの木！

なーんと！！

クリアル自身が

ここに入居するって！！

∑(ﾟДﾟ)

 

クリアルのブリッジ・シー・キャピタルも
ここに移転となれば、
そりゃ当然
リーシングリスクの回避に！！

もともとホテルのデザイン性も高かったので
それを活かせば
オフィスとしては差別化もできる！

セットアップオフィスという形態は
借りる側からしたら
全部そろっていて便利だし、
駅も近いし、いいわよね〜。

クリアルにとっては
この転用は《いい宣伝》にもなるし、
まさに ピンチはチャンス！

話題性 よっ！！！

場所柄、お家賃次第だけど、
そのうち入りたいって企業も出てきそうねぇ。

(●´ω｀●)

んでもって、
１棟買ってくれる企業が出てきたら
さっさと売却かぁ〜。

 

いやぁ〜、

超ウルトラC の発動で

おまつもびっくりたまげたわ！笑

 

累計調達額６０億円突破！CREAL２周年キャンペーン

 

こ、こ、こ、これは•••！！！

まさしく、

お宝ファンド

じゃーーーーーっ！！！

ﾜｯｼｮｲ‼︎  ψ(｀∇´)ψ

 

 

ただ。

ただ、おまつ個人としては
”ずるい感” が否めないというか•••

本来 「Q Stay and lounge上野」なんて
事業として全然ダメだったわけで、
ホテル運営元のLS株式会社から
賃料はもらっていたから
配当はできたのかもしれないけれど、
元本償還するって•••どういうこと？

ラッキーで片付けていいのかね？
不動産ってそういうものなのかね？

そう考えると、

もはや逆に 最強か•••

としか思えない。笑

 

▶︎「Q Stay and lounge上野」
募集金額　４億6500万円

▶︎「上野オフィスプロジェクト」
募集金額　４億6500万円

と•••

まぁ明らかに、
その償還する元本は
今回の出資金から出るワケで、

クリアル側の劣後出資分が
１割 だったのに対し、
今回は 2900万円上乗せ の、
1.48割 になってるけれど、
これはコンバージョン工事費（3000万円）？
•••初期投資的な？
これは、今回の投資家へのお情け？？
そういう感覚？！？

なんつって、

妄想 が膨らむわ〜 笑笑

 

２ヶ月間は工事期間で
賃料発生しないから配当もらえないとか、
期間が激長の 24ヶ月 とか、
クリアルも知恵絞って
うまくやっててさーー。笑

( ´Д`)y━･~~

この試みは、
おまつだって

そりゃ面白い けど、

要は
クリアルひっくるめて
投資家同士でも助け合うみたいな
形でしょ？？？

ε-(´∀｀; )

 

うーん。。

上野ホステル投資家も
たいがい腹括ってたんじゃないの？？
ガッツリはあれだけど
多少元本毀損したっていいのでは？？

と、個人的には思うなぁ。 ( ˘ω˘ )

だって、これ投資だからね〜。
絶対はないからね〜。

ま、
元本償還された投資家は
今回の件でがっちりハートをつかまれて、
《クリアル親衛隊》になるよね。笑

うーむ。。。そう考えると、
元本償還という《英断》も、
クリアルからしたら
結果、根強いファンを増やすための
いい投資 と言えるのか•••

なるほどねぇ、
おまつ 勉強になります！

(￣^￣)ゞ

 

•••さあさ、投資どうしよっかなぁ？？

(●´ω｀●)