おまつです♡
本日 お昼１２時 から
新ファンド が 募集開始 されますっ！！
♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
おまつこの日を
首を長〜〜くして待ってましたー♪♪ 笑
いつものように 抽選方式 なので
厳しい戦いですが (>_<)
申し込みしなければ
チャンスは巡ってきませんからねっ！！
Jointoα（ジョイントアルファ） の
出資元本の安全性の仕組み
（不動産投資クラファンではお馴染みの）
優先劣後方式
この比率が
他にない 劣後出資割合 ３割
「 投資に絶対はない！ 」
というのは 言わずもがな 周知の事実ですが
それでもやはり
３割も！
万が一の保険 があれば
比較的安心できますからね♪ 笑
そのような考えで
投資家もジョイントアルファに集中して、
こんなに大人気になってしまい、
抽選方式になってしまって、
結果、投資しにくくなってしまいました。苦笑
(；ω；)
みんな狙うのもわかるし•••
仕方ない ですよね💦
( ´Д`)y━･~~
抽選方式になってからというものの
落選の歴史を繰り返してるおまつですが、
でもいつかは当たるかもしれないし
それが今回かも
次回かもわからないので
おまつとしては 参加するっきゃないです！！
ジョイントアルファに対しては
おまつはこれからも
積極的に抽選に挑戦していきますッ！！
ｶﾞﾝﾊﾞﾙｿﾞ! ٩( ᐛ )و
アルファアセットファンド新梅田 第2回
「アルファアセットファンド新梅田」は、区分所有マンション「モンテベルデ新梅田」の1室の運用によって得られる賃料収入を原資として、投資家の皆様に分配を行います。
ファンド概要
| 物件情報 | アルファアセットファンド新梅田 |
|---|---|
| 募集金額 | 15,400,000円 |
| 出資単位 | 1口10万円 （上限お一人様10口まで） |
| 予定分配率 | ３.２% |
| 運用期間 | ６ヶ月 予定開始日：2022年03月01日 予定終了日：2022年08月31日 |
| 配当日 | 2022年09月 |
| 募集種別 | 匿名組合型 |
| 募集期間 | 開始日：2022年02月15日 12:00 予定終了日：2022年02月16日 17:59 |
前回、2020年11月に募集があった《第１回》
（運用期間：2020年12月01日〜2021年11月30日）は
14,700,000円 の募集でした。
11階建て５階部分、【専有部】62.21㎡ と
《第１回》と同じ内容なので、
同じ物件かもしれませんが、
比較すると 物件価格 が上がっているため
《第１回》の時より 募集額が少し増えた ようです♪
今回は 15,400,000円 の募集になります♪
しかし、
《第１回》は 12ヶ月の運用でしたが
今回は 6ヶ月の運用 になっています。
_φ(･_･
▶︎ おまつ得意の タヌキの皮算用 では
出資上限金額の 100万円 を出資したとして、
源泉徴収税 20.42%（所得税＋復興特別所得税）を
控除した金額が分配されるので、
年 25,000円 の半分•••
今回は
100万円投資できたとして
9月に入ってくる分配金は
12,500円 👛
となりますね。
この結果は
正直、しょっぱいなぁ••• 苦笑
(￣^￣)
が、
おまつの性分として
利回り追求の「冒険」ばかりを好みませんし、
堅実な業者も
それなりに押さえておきたいところ。
うーーーん
神様ーーっ！！
(つД`)ノ
今回はお願いしますッ！！
今回こそはッ！！！
この連敗記録を
ここいらで打破したいところっ！！
最後は
いつも通りの 神頼み✨ 笑
m(_ _)m
