おまつです♡
ず〜っと待ってた
ようやく、
明日 募集開始 ですッ！
ﾜｸﾜｸ♪ (●´ω｀●)
アルファアセットファンド京都祇園第５回
「アルファアセットファンド京都祇園第５回」は、区分所有マンション「プレサンス祇園宮川町」の１室を運用することで得られる賃料収入を原資として、投資家の皆様に分配を行います。
もう、このファンドも
５回目 ✨
になりますね〜♪ (^○^)
安定も安定、
安定しまくりですね〜✨
よって、
競争率がハンパない💦
のも、致し方ないのかな⤵︎⤵︎
ここだけが 残念ポイント ですヮ••• (>_<)
とりあえず
今までと条件が変わりないか
チェックしていきましょう♪
(￣^￣)ゞ
ファンド概要
| 物件名 | プレサンス祇園宮川町 |
|---|---|
| 募集金額 | 21,000,000円 |
| 出資単位 | 1口10万円 （上限お一人様 10口 まで） |
| 予定分配率 | 3.８% |
| 運用期間 | ６ヶ月 予定開始日：2023年01月01日 予定終了日：2023年06月30日 |
| 配当日 | 2023年07月 |
| 募集種別 | 匿名組合型 |
| 募集期間 | 開始日：2022年12月13日 12:00 予定終了日：2022年12月14日 17:59 |
物件名は変わらずで、
祇園四条駅 徒歩２分
河原町駅 徒歩４分
の 好立地物件！！
そして、
優先劣後方式 、その割合が•••
優先：劣後
７：３！！
投資家のリスク
低っ！！
((((；ﾟДﾟ)))))))
コレこそが、
みんながこぞって申し込みしたがる理由！！
多少 分配率が低めでも、
初回から ず〜っと変わらない《劣後割合》が、
Jointoα（ジョイントアルファ） が
大人気の理由です♪
万が一の時に
３割もカバーしてくれるんですから〜♪
安心感
ハンパない〜♡
(*´∀｀*)
で。
《京都祇園》のこれまでのファンドをおさらい。
まとめてみました〜♪
⬇️
| 京都祇園 | 物件価格 | 優先出資額 | 専有部床面積 | 年利回り | 運用期間 |
| 第１回 | (3,100万円) | 2,170万円 | 50.40㎡ | 4% | 6か月 |
| 第２回 | (3,100万円) | 2,170万円 | 50.40㎡ | 3.8% | 6か月 |
| 第３回 | 2,800万円 | 1,960万円 | 47.37㎡ | 3.8% | 6か月 |
| 第４回 | 2,800万円 | 1,960万円 | 47.37㎡ | 3.8% | 6か月 |
| 第５回 | 3,000万円 | 2,100万円 | 47.37㎡ | 3.8% | 6か月 |
第１回は ４％ だったか〜、ふーん。
最初だし、サービスでしょうかね•••
まぁサービスにしては世知辛いけど。笑
でも、ジョイントアルファ は
劣後出資比率が一貫してるので
まーったく嫌なイメージはないなぁ〜♪
第２回は第１回と同じ部屋だったと思いますが
サービス終了。笑
で、ここから 年利回りは 3.8% になります。
第３〜５回は、
第１〜２回と専有面積が変わってるので
別部屋と思われますね。
でも、今回の第５回から
物件価格 が上がってる！！
ブラボー✨（サッカー長友選手に乗っかっといた。笑）
京都、凄し。
というわけで
抽選申し込んで損はないと思うので、
肝心なのは
忘れずに申し込む、ただこれだけ。笑
抽選だし、
ライバル多いから当選しにくいけど、
それでもめげずに申し込むことを続けるだけです！
余計なことを考えちゃいけないッ！！笑
当たらなくて当然、
当たったらラッキー！ってことで♡
ガンバ〜っ！
\( ˆoˆ )/
