おまつです♡
昨晩の
高島屋ソーシャルレンディング のファンド２号、
瞬殺 でしたっ！！
早過ぎて、おまつボーゼン。
ｱﾜﾜﾜ。。((((；ﾟДﾟ)))))))
募集時刻前に 先にログインして
「契約前書類」などに目を通し、
「第３者への情報提供の同意」をして準備万端。
19時過ぎたのを確認して
再読み込みボタンを押したんだけど
とっくに
終わってた•••
ﾋ、ﾋｨｰｯ‼︎ ((((；ﾟДﾟ)))))))
1,900万円 と 今回は少ない募集額だったし、
そのせいもあるんでしょうね•••
おまつ お手上げッ！！
ヽ(；▽；)ノ
【CREAL（クリアル）】CREAL上野
- 募集金額：367,000,000円
- 想定利回り(年利)：4.5％（インカムゲイン相当2.5％、キャピタルゲイン相当2.0％）
- 想定運用期間：18ヶ月
- 最小投資金額：1万円
- 初回配当日：2022年1月31日（以降毎月配当）
- 募集期間：2021年8月25日 20時 〜 2021年9月7日 20時
今度は《上野のレジデンス》かー。
台東区、墨田区、江東区界隈の
案件が多いイメージ。
クリアル自身も上野に引っ越したし
得意なのかな？？
募集金額も ３億6,700万円 と
直近のファンドでは一番低いけれど
それでも３億超えてるんだから〜汗
この物件の竣工は 2021年9月
まもなくですね、新築新築〜♪
竣工前からリーシング（賃借人の誘致活動）を開始し、
早期のリースアップを図るそう。
とはいえ、
マスターリース契約 なので
家賃収入を気にしなくても
インカムゲイン（2.5%）は まず大丈夫！
ﾎｰｯ。ε-(´∀｀; )
◆コロナ禍による在宅時間の増加に配慮した間取り設計
『CREAL上野』は、上野と浅草の中間に位置し、東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩約7分・「稲荷町駅」徒歩8分、JR山手線「上野」駅及び都営浅草線「浅草」駅 徒歩約12分と交通利便性の高い立地です。
間取りは、１SDKと１SLDKの二つの部屋タイプで構成されており、単身からDINKSまで幅広いニーズに対応しております。
全室南向きでカウンターキッチン完備、1SLDKの浴室は一般的なタイプより大きい（LIXILソレオ1616サイズ）仕様とコロナ禍で増加した在宅時間を快適に過ごせるよう工夫を凝らしています。
サービスルームを合わせると全部屋タイプが二部屋以上で構成されており、DINKSを中心にコロナ禍で増加したリモートワークにも対応した物件です。
・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
・竣工時期：2021年９月
・延床面積：467.70㎡（検査済証記載面積）
・投資対象に関する権利：所有権
・総戸数：9戸
・部屋タイプ：1SDK／1SLDK
1SDK (31.71㎡×4戸)
1SLDK（52.98㎡×1戸、50.04㎡×4戸）
話変わりますが。
それより！
なにより！
おまつが最近ショックだったのは•••
コレ！
Yahoo広告に出てきたので
ビックリして
思わずポチりました！笑
いや、
おまつは既存投資家なんで
ポチったところで
なーんもできませんけど、、、
広告を ただただ
見つめるだけ 👀
Tポイント の件で
ただでさえ凹んで
入り直そうと思ってるのに、
今度は、
ご新規さん獲得のために
アマギフまで配るのか、クリアル。
ずっと前から応援してた
既存投資家 って
損だらけ〜💧
(；ω；)
