【CREAL（クリアル）】コラボレーションファンド⁉︎　JRD×CREAL セジョリ武蔵関、6月21日（火）20時から募集開始〜！！

おまつです♡

 

 

CREAL（クリアル） から

コラボレーションファンド が

新登場 ですッ！！

 

ええっ！
コラボレーションファンドって！？
なになに〜？？

ﾄﾞｷﾄﾞｷ  (*ﾟ∀ﾟ*)

 

コラボレーションファンド 、
（ ↑ 言い方がキャッチーで、上手いですよね！笑 ）

要するに、

大家どっとこむ が
FGH社の「Forceファンディング♯１」を募集したのと同じ。

今回は CREAL（クリアル）  が
不動産特定共同事業の 第2号事業免許 を用いて、
JRD株式会社 と CREAL投資家の
不動産特定共同事業契約（匿名組合契約）の締結の
媒介 を行うというもの。

なので 今回の案件は、
JRD株式会社 の組成及び運用するファンド
ということになります。

_φ(･_･

その案件詳細が

こちら　⬇️⬇️⬇️

 

JRD×CREAL セジョリ武蔵関

 

今回の対象不動産は、
JRDが開発し、2022年5月に竣工した
賃貸レジデンスである「セジョリ武蔵関」の
1室（区分所有：C1タイプ/25.80㎡）だそう。

 

3.8％ で 3ヶ月

経済的に不安定な真っ只中のこの時期に、
短期モノは魅力的ですね♪　(´ｰ｀)

しかも、安心安定の インカム型 。

でもちょっと待って！
そもそも クリアルにしては少ない
1,360万円 の募集で、
最大投資金額が 100万円

単純計算で
13人 くらいの枠•••

 

激しく 狭き門 です 💦

ｷﾞｮｯ‼︎ ((((；ﾟДﾟ)))))))

 

 

•••まぁ、
それはそれで置いといて。

んじゃ、「JRD株式会社」って何よ？

ってなりますよね〜

 

•••おまつ知らなかったんですが 💦💦

すでに 自社サイトで
不動産クラファン を運営している会社でした💦

 

 

不動産クラウドファンディング iRD

 

すでに
匿名6号 までリリース実績あり

⬇️　一覧にしてみました♪

		募集金額	運用期間	予定利回り	１口
匿名１号	セジョリ奥沢	1,900万円	３ヶ月	5.６％	100万円
匿名２号	ディム三軒茶屋	1,790万円	３ヶ月	5.8％	10万円
匿名３号	セジョリ南麻布	2,100万円	３ヶ月	5.5％	100万円
匿名４号	南池袋レジデンス	1,230万円	６ヶ月	5.7％	10万円
匿名５号	セジョリ新宿上落合	1,660万円	３ヶ月	4.8％	10万円
匿名６号	セジョリ西麻布	1,700万円	６ヶ月	5.0％	100万円

 

募集金額が似たような額なのに対し
１口当たりの投資金額の
この差はなんなのでしょう？ 汗
•••試行錯誤してるのかな？？？

ﾜｶﾗﾝ。。(^◇^;)

こう見ると
今回の「セジョリ武蔵関」の利回りが
比較的低いのは、
2号事業者のクリアルへの報酬なども
考えてのことなのですかね〜

 

まぁ、要するに
JRD株式会社 側からしたら
「広告」の側面強めなので

おそらく  導入 には

このくらい（1,360万円とか 3.8%とか）
で良いんでしょうね•••

かくいうおまつも
このように引っかかって、調べて、
導入の入り口に来ているわけなので、
クリック合戦で瞬殺だろうが
いい宣伝には違いありませんッ！苦笑

ﾎﾟﾘﾎﾟﾘ。σ(^_^;)

 

 

クリアルが言うには•••

そりゃ 媒介 するんだから、
早々になにか問題あれば
クリアルの値打ちにも関わりますよねっ 💦
そこはしっかり 審査している
というわけですね、ちょっと安心。

JRD の 劣後出資 も、
（ クリアルではありえないほどで！笑 ）
とても安心できます♪

ただ、
募集額少ないので

瞬殺　でしょうねぇ〜

ε-(´∀｀; )