おまつです♡
クリスマス前の 23日（木）、
こんな 知らせ📧 が届きましたっ！！
な、なんと！！
∑(ﾟДﾟ)
「神奈川県川崎市♯９ファンド」償還の可能性に関するお知らせ
☝︎ おまつ 20万円 投資しています！
神奈川県川崎市＃９ファンド は
忘れもしない、
築古の木造アパート１棟もの でした♪
この案件、なんてったって
場所は 溝の口 で 駐車場付き、
しかも 満室稼働中！！
すでに
収益性が高いので
「欲しい！」と手を上げる買い手が
すぐに現れることとなった、この結果にも
おまつもすんなり うなずけます〜♪ (^ ^)
運用期間は もともと
2021年7月9日から2022年7月8日まで
１年間 の予定だったので、
今回の売却で 早期償還 ということに。
うーん•••
計算すると 半年弱 かーーー💧
ﾊﾔｶｯﾀﾅ〜。。ε-(´∀｀; )
利益は少なくなるので 残念な気持ちもありますが
売却できてよかったです〜♪
そして、
元本返還金 および 分配金の振込予定日が
年をまたぎ、1月12日 ということは、
おまつ 個人的な事情（扶養の関係）で、
ほっとしました〜。笑
ｱﾘｶﾞﾄ〜。 m(_ _)m
で。
こちらの 償還金 を
次の 新しいファンド に回すことができたら
よかったのですが•••
そう、うまくはいきませんッ！！笑
新年一発目✨ は
１月５日（水）募集です！！
（ 早いっ！笑 ）
ファンド内容を見ていきましょう♪
(￣^￣)ゞ
埼玉県新座市＃17ファンド
・募集金額 ： 2,817万円
・予定分配率（年利） ： 6.0%
・想定運用期間 ： 12ヶ月
・最小投資金額 ： １万円
・募集期間：2022年1月5日18:00 〜 2022年1月11日23:59
・運用期間：2022/01/17～2023/01/16
・分配・出資金払戻予定日：2023/01/31
▼ファンドの詳細
「ASSECLI」は不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、新しい不動産投資のカタチです。
今回の「埼玉県新座市＃17ファンド」（以下、本ファンド）は、東京に隣接するベットタウンとして人気の高い新座市に所在する物件です。
建物管理が不十分の為、賃貸物件として機能していなかった物件をASSECLIにて再生するプロジェクト。大規模修繕（外壁・室内）し、本来発揮できる物件へと価値を向上させ不動産マーケットへ売却します。
分配金は、保有期間の家賃収入・売却時（市場への売却、または本事業者の固有財産とし、もしくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産とする行為をいいます。）の売却益を原資とし、ご出資頂いた金額に応じて分配致します。（匿名組合契約を締結し、優先出資（投資家の皆様）90％ 劣後出資（事業者）10％の割合で運用致します。）
出ましたっ！
ASSECLI（アセクリ）の
得意分野っ！！ (*ﾟ∀ﾟ*)
賃貸物件として機能していなかった建物を
大規模修繕（外壁・室内）し、蘇らせ、
価値を向上させ
不動産マーケットへ売却する
再生プロジェクト！
以下、公式サイトより抜粋（ ☞ ASSECLIの特徴 ）
● アセクリの特徴
収益不動産における企画・売買・運用実績が豊富
事業者となる当社は、一棟収益不動産（マンション・アパート・商業ビル）を中心に、創業以来1,000件以上の取引実績がございます。
不動産のプロフェッショナルが、これまで培ってきた知識と経験を基にしっかり目利きを行う事により、実績を積み上げて参りました。
また、ただ売買するのではなく、マーケティングの実施、建物の企画およびデザイン設計、中古物件のリノベーションによる資産価値向上、建物管理など、不動産に関する様々なサービスを、売却まで見据えワンストップで提供しております。
ASSECLIではこのノウハウを最大限に活用し、投資家様へ利益を分配致します。
■当社の主なサービス内容
・商品企画、開発
・リノベーション
・リーシング
・建物管理
■当社グループ企業
・株式会社岩本組
http://www.iwamotogumi.co.jp/service
斬新で、一見奇抜にさえ見えるようなデザインの建物も実現させる「最先端技術」と、日本古来より伝わる茅葺き屋根や宮大工などの「伝統技術」を駆使する建設会社です。
いうなれば 初売り🎍
縁起の良い案件にするべく
アセクリも自信を持ってのリリースでしょうから
楽しみですね〜♪
(о´∀`о)
