おまつです♡
新ファンド の情報が公開されましたよ〜♪
しかも
２本立て です！！
ｷｬｰｯ♪ (*ﾟ∀ﾟ*)
東京都西東京市#22ファンド
・募集金額 ： 3,325万円
・予定分配率（年利） ： 6.0%
・想定運用期間 ： 7ヶ月
・最小投資金額 ： １万円
・募集期間：2022/07/01（18:00）～ 2022/07/07（23:59）
・運用期間：2022/07/12 ～ 2023/02/11
・分配・出資金払戻予定日：2023/02/24
「東京都西東京市#22ファンド」（以下、本ファンド）は、JR中央線「武蔵境」駅徒歩18分に位置した木造2階建のアパートになります。外観及び共有部に劣化がみられ、本来のポテンシャルを発揮できていない状態のため、外壁塗装等修繕を行い、建物状態を良好にすることで稼働率の安定化、不動産価値の改善を図ったうえでの運用・売却を目的としております。
こ、これは•••
アセクリが最も得意とする案件っ！！
♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
おまつも当初から何度も見てきた
「オンボロアパートを修繕工事して価値上げて売却」
もとい、笑
「中古物件のリノベーションによる資産価値向上」
施工会社「岩本組」を グループ企業にもつ
アセクリならでは の手法ですっ！！
前回の《新宿のオーナーチェンジファンド》は
利回り低めで、独自性もなかったためか
申込の勢いがいつもより弱い気がしました•••💦
良いんじゃないですか？
原点回帰 ✨
(о´∀`о)
「ASSECLI」はこれまでに、本来のポテンシャルを発揮できていない不動産を蘇らせ、不動産価値を改善し、市場へ還元する取り組みを行って参りました。今後も現状では評価が低い不動産を「ASSECLI」によって再生し、不動産市場の活性化に寄与する取り組みを続けて参ります。投資家の皆様は本ファンドに投資をいただく事によって、ＳＤＧｓへの取り組みにもご参加いただけます。
一見「•••大丈夫なの？」というような物件を
リノベして再生する、というのが
アセクリが 唯一無二 、
他にはあまり無いですからね。
強みを生かした地道なファンドに期待ですねっ！！
神奈川県横須賀市#23ファンド
・募集金額 ： 4,180万円
・予定分配率（年利） ： 6.0%
・想定運用期間 ： 7ヶ月
・最小投資金額 ： １万円
・募集期間：2022/07/04（18:00）～ 2022/07/10（23:59）
・運用期間：2022/07/15 ～ 2023/02/14
・分配・出資金払戻予定日：2023/02/27
「神奈川県横須賀市#23ファンド」（以下、本ファンド）は、京急久里浜駅より徒歩16分、JR久里浜より徒歩19分に位置する一棟賃貸アパートを投資対象としております。横須賀市は言わずと知れた横須賀海軍施設やリニューアルオープンした商業施設「Coaska Bayside Stores」、防衛大学等が有り、海や山、アメリカンカルチャーが入り交ざる、暮らしが豊かになる街です。市内東部に位置する久里浜は、2路線利用可かつ始発駅と都心へのアクセスの良さからテレワークの方の需要も注目されております。現在満室稼働中です。
ワオワオ〜♪
満室稼働中
このワードは魅力的ですよね〜✨
ｽﾃｷ〜♡ (*´∀｀*)
いつものように
Googleストリート で散歩してみましたが、
閑静な住宅街の中で、
個性的な配色のアパート だからこそ
単身者（たぶん若者）に支持されてるように感じました♪
この建物もいい印象を受けるし、
海もすぐそこだし、
自然豊かで住みやすそうないい街だなぁ〜
って思いました♪
うん、いいと思う！！ (*´∀｀*)
ただね。
徐々に減っていってる
アセクリ側の 劣後割合 •••
これはおまつ、気になりますね。 σ(^_^;)
今回の２ファンド
劣後は ５％ になりました⤵︎⤵︎
「クリアルと一緒じゃん！」
と言われれば、
それはそうなのですが•••💦
ってか、
そもそもおまつ、
クリアルの５％も嫌だし••• 笑
ﾌﾟｰｯ |(￣3￣)|
こんな世の中なので、
自身がどこに重きを置いて投資判断するか？
考えどころかなぁ〜〜
_φ(･_･
▼ 7/15まで 夏の新規入会キャンペーン やってるそうです♪
興味のある方は
公式サイトから調べてみてください。
m(_ _)m
