おまつです♡
「＃19 新ファンド」
明日、金曜日（2/25）募集開始ですよ〜♪
ｷｬｰｯ♪ (*ﾟ∀ﾟ*)
埼玉県桶川市#19ファンド
・募集金額 ： 7,200万円
・予定分配率（年利） ： 6.0%
・想定運用期間 ： 12ヶ月
・最小投資金額 ： １万円
・募集期間：2022年2月25日18:00 〜 2022年3月1日23:59
・運用期間：2022/03/07～2023/03/06
・分配・出資金払戻予定日：2023/3/31
▼ファンドの詳細
「ASSECLI」は不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、新しい不動産投資のカタチです。
今回の「埼玉県桶川市＃19ファンド」（以下、本ファンド）は、JR高崎線「桶川」駅徒歩9分とアクセスがよく、周辺には市役所や郵便局、商業施設や公園も豊富に点在しているエリアに位置しています。
前所有者様のご都合により賃貸募集を行っていなかった為、現時点では空室が目立ちますが、戸数分の駐車場も確保された人気のメゾネットタイプの為、子育て世帯からの賃貸需要が高く、建物状態も良好な物件を取得・運用致します。
分配金は、保有期間の家賃収入・売却時（市場への売却、または本事業者の固有財産とし、もしくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産とする行為をいいます。）の売却益を原資とし、ご出資頂いた金額に応じて分配致します。
（匿名組合契約を締結し、優先出資（投資家の皆様）90％ 劣後出資（事業者）10％ の割合で運用致します。）
これまで
アセクリの案件で見たことないような、
コンクリートブロック造りの
おしゃれな、綺麗な建物ですね〜♪♪
(о´∀`о)
（ あ•••事実だし失礼じゃないよね！？笑 ）
築年数は
27〜28年 らしいのですが•••
写真の建物外観からは
古臭さはまったく感じませんっ♪
コンクリートだから？？？
いやいや、
多分管理がよかったんだろうなぁと推察。
本当に 状態が良過ぎ ですっ✨
むしろ
モダンで素敵に見えるっ！！ (*ﾟ∀ﾟ*)
しかも 駐車場もあるし、
若い夫婦がめっちゃ好みそう！！笑
さらには！
埼玉県の中心地・大宮からアクセスが良いのも
ポイント高いのでは？！ 笑
大宮から電車に乗って、
13分 だもの〜♪ 近い〜〜♪
で、
桶川駅から歩いて 9分。
（ 自転車だったら ５分くらい？？ ）
ちょうどいい距離感じゃないの〜♪ 笑
おまつは大宮までしか行ったことないんだけど、
（ しかもかなり前の、古い大宮の姿しか知らない•••笑 ）
今回「桶川」を調べてみたら
めっちゃ住みやすそうな街っ！！
ｲｲﾈ♪ (*´∀｀*)
ネックは
優先劣後で 劣後10％ ってとこかな•••
しかし•••
これは•••
おまつ クリック合戦に 参加決定！！
やるっきゃないっしょ〜 笑
がんばりまーす！！
(￣^￣)ゞ
