おまつです♡
やったーーー！ (*ﾟ∀ﾟ*)
おまつ お待ちかねの、
郵便物が届きましたよ〜♪
大家.com の投資家登録を完了させて、1,000円ゲットだ！！
大家.com 、
投資家登録申請の申し込みをしてから
５日目 に、
〝簡易書留〟のハガキが届きました♪
「登録完了しましたよー」のメール連絡は翌日に、
「ハガキ郵送しますねー」っていう連絡は３日目に来て、
からの５日目。
ま、時間は
それくらいかかるみたいです〜。汗
(^◇^;)
では、届いた ”圧着ハガキ” を
ぺりぺりめくります♪
別になんてことないんだけど
この瞬間が毎回ワクワクなのよね〜♪ (^ ^)
中には「本人確認キー」が記載されており、
その登録の案内も書かれております。
さあて、
順に従って登録するぞーっ！！
(￣^￣)ゞ
大家.com のサイトに イン！
ログインして
マイページ に イン！
すると、
本人確認キーの入力画面 が
ドカンと
大きく表示 されてます！！
((((；ﾟДﾟ)))))))
うぐぐ•••
入力は避けられない。
（ 避けるつもりもないけどね。笑 ）
これくらい分かりやすく表示してあると
いいですね (^ ^)
ハイ、思いっきり
入力してやりましょう〜♪ 笑
すると•••
パンパカパーーーン♪
これで無事 本人確認 が完了〜〜♪
すべての登録完了で
取引可能 に〜！！
ｲｴ〜ｲ♪ (*´∀｀*)
グフフ♡
おまつ、これで
1,000円ゲット〜♡
ﾔｯﾀﾔｯﾀ♪ ψ(｀∇´)ψ
☞ 投資応援キャンペーンの詳細はこちら
あとは
12月31日までだけど
さらに 10,000円ゲット すべく、
《20万円預けるファンド》を選定しないとね〜。
おまつ、さっそくチェックチェックー♪
【最新】17号、18号 は 9月17日（金）18時30分から募集開始！
まもなく募集の案件が
２つ ありました〜！！
もちろん 投資応援キャンペーン 対象物件ーーっ♪笑
ん？？？
どちらも同じ、千代田区岩本町の区分マンション？！
∑(ﾟДﾟ)
•••ってことで
その違いを《表》にしてまとめてみました♪
| 17号 | 18号 | |
| 区分 | ４階の２部屋 | ４階と６階の２部屋 |
| 募集金額 | 2,934万円 | 2,808万円 |
| 劣後出資額 | 326万円（10％） | 312万円（10％） |
| 運用期間 | 24ヶ月（2021年9月30日〜2023年9月29日） | |
| 想定利回り | 3.50％ | |
| 最低投資額 | １口 ２万円〜 | |
| 募集期間 | 2021年09月17日 18:30～2021年09月22日 18:00 | |
| 配当 | ６ヶ月に１回（計４回） | |
グローベルスが所有予定の ディアビル神田 が投資対象。
要は、17号と18号は 部屋が違う だけですね！
ディアビル神田は1982年11月竣工の新耐震の区分マンション。
総戸数26戸。
都営新宿線「岩本町」駅徒歩3分、日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分、
山手線「神田」駅徒歩8分と
徒歩圏内に複数路線がある利便性の高い立地。
周辺にはオフィスビルやスーパー、飲食店も多数ある職住近接エリア。
で。
その賃貸収入が配当原資となるんだけれど、
運用開始前までにサブリース契約を賃貸管理会社と結ぶ予定で、
賃借人の退去に伴う《空室リスク》は
Nothing！
（※ただし、全くリスクがないわけではないので注意！）
あと、おまつ、
一番 驚き だったのが
大家.com には、
持分買取制度があるってこと！！
ｽｹﾞｰｯ‼︎ ((((；ﾟДﾟ)))))))
投資家の緊急的な資金化に対応するために
いつでも手数料不要で
グローベルス社 が持分の買取を行ってくれるんだって！！
なにもないとは思うけど、
万が一、なにかあった時は安心よねっ！！
ただし、元本保証とは異なるので、
買取時の金額は投資金額を基本としつつ
持分買取申請時の公正な価格での買取となるそう。
あと。
おまつってば 知らなかったんだけど、
この２つの案件はグローベルの親会社である
ミライノベート株主 への還元物件となるそう。
ミライノベート社の株主が投資した場合、
投資額の１％がキャッシュバック！！
すっごーーーい！
((((；ﾟДﾟ)))))))
ただ、おまつ、
本文中に 気になる表記 が•••
※本キャッシュバックの上限額は景品法にもとづき最低購入額（本案件では1口1万円）の20％になります。
（ ってことは、キャッシュバックは2,000円ってこと？？？ ）
※本キャッシュバック対象者は2020年9月末もしくは2021年3月末迄の株主様となります。
（ 今からじゃ、もう無理やん••• ）
ま、すごいけど、
おまつが今から株主になっても遅いようなので
これはあきらめようっと。
ε-(´∀｀; )
投資する？しない？？
投資するかしないか•••
こりゃ悩むわね。うーん。。
いくらキャンペーンのキャッシュバックが
あったとしても 3.５％ だし•••。
今までの ファンド一覧 見てても
運用期間が１年くらいだったのに、
いきなり ２年 とか•••
ちょっと長いし〜〜 (；´Д`A
まぁでも••• 20万円、行っとく？
募集額少ないし、クリック合戦かも？？？
新参者だしわからん。。(・・?)
あーだこーだ ゆっくり考えつつ、
決戦の金曜日は
おまつ、勉強させていただきまーす！
m(_ _)m
