おまつです♡
オヨヨっ！！
大家どっとこむ が ２号事業者 となり、
不動産特定共同事業契約の締結の
代理又は媒介をする
新たなファンド が登場です！！
(*ﾟ∀ﾟ*)
Forceファンディング#1-区分マンション（杉並区高円寺）
なぬぬ〜？！
８％、３ヶ月
だって？！
Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ
こりゃ おまつ、
聞き捨てならんッ！！ o(｀ω´ )o
要は、
大家どっとこむ が 窓口 となって
FGH社 のファンドを募集する
ってことのようです。
_φ(･_･
Forceファンディング#1の特徴
Forceファンディング#1-区分マンション（以下、本ファンド）は、FGH社が保有する東京都杉並区高円寺北2丁目に所在する1997年3月築の総戸数75戸の区分マンションの1部屋が投資対象になります。
中央線「高円寺」駅徒歩7分とアクセスも良く、周辺にはコンビニ・飲食店等が多く賃貸ニーズも高いエリアとなります。本ファンドは運用期間中に得られるインカムゲイン（賃料）と売却により得られるキャピタルゲイン（売却益）を配当原資とするファンドとなります。
本案件の運用期間は2022年6月9日～2022年9月8日迄ですが、早期売却決済になり運用期間が短くなった場合でも、2022年9月8日迄の運用期間分の配当をさせていただきます。（但し配当を保証するものではありません。）
高円寺駅近のマンションの１室が投資対象ですが、
配当原資は賃料だけでは無い！
ってのが、８％の理由？？？
いやいやいや•••
そんなはずはない気がするな•••
でも、３ヶ月という短期運用から、
そうリスクが高いとも思えないし•••
σ(^_^;)
本ファンドはブリッジファンドとなります
ブリッジファンドとは、すでに売買契約を締結した売却決済迄の期間を募集するファンドとなります。売買契約を締結している為、事業収支もある程度確定しているので、投資家の皆さまに安心して投資していただけるリスクの低いファンド設計となっています。
※ブリッジファンドは不動産投資におけるリスク（売買契約が解除となるリスク・不動産保有に関するリスク・地震・火災等により自然災害リスク・事業者及び第三者である購入者の倒産リスク等）がなくなることを約するものではありません。また、配当利回りの低下や元本保証を約するものでもありません。
ブリッジファンド！！！
((((；ﾟДﾟ)))))))
記載の通りだとすると
リスクめっちゃ低いし、
お宝ファンド💰
じゃないですかっ！！！
こんなに 美味しい話 が
あるんですかッ？？
((((；ﾟДﾟ)))))))
しかも
大家どっとこむ も初めての試みだし、
何かあった時に
投資家を守ってくれようとしてるのか、
劣後３割 ですよ！！
ありがたい〜 ( ；∀；)
👇 ファンドのおさらい♪♪ 👇
《 物件概要 》
- 物件概要 エクセリア高円寺
- 交通アクセス JR中央線「高円寺」駅8分
- 投資対象 区分マンション
- 所在地 東京都杉並区高円寺北2-29-13
- 想定利回り：8.00%
- 想定運用期間：3ヶ月（2022年6月9日（木）～2022年9月8日（木））
- 募集金額：¥10,570,000
- 最低投資金額：¥10,000～（ ※上限1,000,000円 ）
- 募集期間：2022年05月25日 15:00～ 2022年06月01日 15:00
募集は 1,057万円 💦
•••す、少ないっ💦 (>_<)
かなりの 狭き門 ですね 💦
おまつ、この門を
こじ開けられるかしら！？笑
ｵﾘｬーｯ ＼＼\٩(๑`^´๑)۶//／／
しかも 抽選 💦
と来たもんだっ！！！
あっ、でも、
今、おまつ、事前書類を確認してて•••
⚡️ ピーン！ ⚡️
とキタ••• 気がする•••笑
本ファンド申込者には 1号事業者であるFGH社より大家どっとこむ登録電話番号・メールアドレス等にご連絡をする事がありますので予めご了承ください。
この表記•••。
ハハーーーン 🤓
過去にあった
FUELオンラインファンド の
シノケン 的な！？
（ 当時「営業から電話が来た！」とかネット上に散見したもんな〜💦
対応めんどくさそう〜💦 ヤダな〜〜💦💦 ）
申し込みすることで、
投資家の個人情報横流し
と 引き換えの お宝利回り だとしたら•••
どう？
これなら説明つくよねっ！！
(￣▽￣;)
FGH社は、先月の4月25日に、
小規模不動産特定共同事業者登録（東京都知事(1)第12号）
を完了したばかり。
•••宣伝も兼ねて、
Forceファンディング や
FGH社の現物不動産投資 への導入口として
このファンドがあるんだとしたら？？
そうだ、これだ、
間違いない。
それなら、８％ もわかる。
８％ ならみんな申し込みするもんね、
個人情報、サックサク手に入るんだろうね。
うまい話には裏があるよね〜。笑
おまつ 納得〜♪
(*´∀｀*)
まぁ•••でも、
それが理解できても
こんなにリスクの低いファンドもなかなかないし、
当選 と引き換えにできるなら
個人情報あげようかな••• 笑笑
（ 無理ですよ••• 抽選なんでッ！！ (；´Д`A ）
当選させてくれるなら•••
おまつ
よろこんで〜！！笑
*\(^o^)/*
•••みなさんはどう思います？
