おまつです♡
大家どっとこむ の
新ファンド情報 キマシタ〜〜♪♪
•••。 (´･_･`)
しれっと、新ファンド だよーって
言ったけれど•••さ。
Yes , I know•••
おまつだって、わかってる•••
今までだって
大家どっとこむ
何度か 新ファンド があったこと•••
だけど、
だけどね•••
面白くなくて、
スルー してました💦 苦笑
だって。
17号、18号、
（19号に 新宿区の（オンボロ）中古アパートを
挟みぃーの、）
20号、21号、22号、23号、24号まで
ぜんぶ 岩本町案件
だったのよッ！！
((((；ﾟДﾟ)))))))
おまつはいちばん初めの 17号 に投資してたから
「うげげ、ちょっともういいわ•••」
って、早々に 満腹状態💦
なっちゃってたし〜〜。 汗
こんなに小分けに出すなら、
ディアビル神田（岩本町のマンション） は
１棟ものファンド でもよかったんじゃ•••
(^◇^;)
ってさ〜、
おまつは安易に考えちゃうけど
１棟すべての取得は難しかったんだろうな•••
| 案件No. | 部屋（総戸数：26） |
| 17 | ４階の２部屋 |
| 18 | ４階の２部屋 |
| 20 | ６階の１部屋 |
| 21 | ６階の１部屋 |
| 22 | ８階の１部屋 |
| 23 | ７階の１部屋 |
| 24 | ６階の１部屋 |
26戸中の 9戸 だもの•••
それでも いずれは
１棟の取得
目指してるのかしらねぇ！？なーんちゃって。
ｼﾗﾅｲｹﾄﾞ•••。 σ(^_^;)
《25号案件》さいたま市西区 × 区分マンション
•••前置きが長くなったけれど、
今回のファンドは
岩本町じゃない のよっ！！
それだけで
新鮮に感じられるわ〜♪ 笑
ｳｯﾋｮ〜♪ ψ(｀∇´)ψ
| 25号 | |
| さいたま市西区 区分マンション | |
| 募集金額 | 720万円 |
| 劣後出資額 | 80万円（10％） |
| 運用期間 | 12ヶ月（2021年12月13日〜2022年12月12日） |
| 想定利回り | 7.00％ |
| 最低投資額 | １口 1万円〜 |
| 募集期間 | 2021年12月7日 18:00～2021年12月8日 18:00 |
| 配当 | ６ヶ月に１回（年２回） |
しかも！
7% で 12ヶ月 って
すごくないー？！
♡ (*ﾟ∀ﾟ*)
募集は 先着方式 なので、
クリック合戦
間違いない だろうな•••
それを見越して、
この案件は
投資上限額 20万円！！
カーっ！
20万円しか投資できないか〜💦
•••募集金額が 720万円 だもんね、
仕方ないか。
(；ω；)
本案件は、グローベルスが所有のモリス大宮日進壱番館の1部屋が投資対象となり、賃貸収入が配当原資となります。
モリス大宮日進壱番館は1995年11月に竣工された総戸数71戸の分譲マンションとなります。
分譲会社はかろりーな㈱（現：㈱ミライノベート）、現在の管理会社は㈱大京アステージとなります。築25年を経過しておりますが、2007年8月、2019年7月に計2回大規模修繕工事を実施して、その他定期的な修繕も行われております。
ＪＲ川越線「日進」駅徒歩13分に所在しております。
・本案件は区分マンションの一部専有部分が投資対象となります。建物の管理等は管理組合が㈱大京アステージに委託しておりますので、グローベルスは入居者様の賃貸管理等のみを行っています。
・本案件は賃料収入を配当原資とする「インカム重視」の案件となります。
・本案件は、運用期間満了時の売却の有無に関わらず、運用期間の満了により分配金及び元本の償還を予定しております。（売却等の状況により早期償還となる場合があります。）
Googleストリートで散歩したけれど
築25年には見えなかった〜 ε-(´∀｀; )
行き届いた管理の賜物に違いないわっ！
素晴らしい〜〜✨
分譲会社は かろりーな㈱（現：㈱ミライノベート）
現在の管理会社は ㈱大京アステージ•••
その昔、かろりーな時代に
大京グループに属してた時期があるらしいし
そのつながりっぽいわね。
さあさ、
720万円 の ちっちゃな枠を狙って
行ったらんかい！！！
(￣^￣)ゞ
