おまつです♡
「準備中」なる時から
チラッチラッ👀
チラ見 してたんですけどね。笑
ようやく、
わかちあいファンド から
「リリースのお知らせ」が届きました♪
(*ﾟ∀ﾟ*)
わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅱ期
軽井沢 第２弾！
３月の 第Ⅰ期募集 から
５ヶ月 •••
来週月曜日（8/22）から、
とうとう 第Ⅱ期 の募集が始まります！！
- 募集金額(優先出資枠) ¥90,000,000（900口）
- 予定年分配率 7.00%
- 予定運用期間 17ヶ月 （ 2022/10/1 〜 2024/2/29 ）
- 募集単位 1口10万円 （最低口数：1口〜）
- 配当日 2024年4月15日
- 販売方式 先着方式
- 募集期間 2022/8/22 12:00 〜 2022/9/30
「軽井沢」っていったら
「避暑地」ですよね〜♪
一年の中でも今頃が一番賑わっているのかしら？
「ブリリアント旧軽井沢Ⅴ」の建設予定地は
軽井沢でもっとも人気のある旧軽井沢地区だそうです。
おまつ、軽井沢は行ったことがなくて💦
テレビのイメージでは
イイとこっぽい♪ 笑
(*´∀｀*)
ファンドの資金使途
3期総額2億8,600万円。
おかげさまで第Ⅰ期8,000万円は即日完売。
ご出資金は建設用地取得費、造成費用、設計費用などに充当し、建設用地は弊社に所有権移転登記済みです。
今回の第Ⅱ期は主に建物の建設工事着手金に充当いたします。
また､第Ⅲ期の募集時期は今年12月を予定しています。
7月現在、現場では別荘建設地へのアプローチ部分を工事中。
夏季のハイシーズン中は軽井沢町から建築工事の自粛が要請されているため、別荘の工事着工は秋口からとなります。
第Ⅱ期 で 募集するのは
建設工事着手金 ね〜！！
その額 9,000万円 💴
ふむふむ _φ(･_･
ラスト第Ⅲ期 は 12月 の募集予定か•••
あらためて考えてみれば、
あと４ヶ月もすれば 年末 という現実。
時の流れ早すぎて、怖っ•••💦
((((；ﾟДﾟ)))))))
物件売却によるファンド償還
着工時期は今年の9月、竣工は来年2023年6月末。
ロータスカンパニーが同年7月から内覧や体験宿泊を実施して、順次物件の所有権（共有持分）を販売します。
ファンドの償還原資はこの販売代金により充当されます。
ブリリアント旧軽井沢Ⅰ～Ⅳまでの好調な販売実績、また既存のオーナーからもう一口買い増ししたいという引き合いも寄せられていますので、今回の第Ⅱ期のファンドは販売実績が計画を上回れば償還時期が1～2カ月早まる可能性もあります。
９月から工事が始まって、
来年の夏から販売開始ですかっ！
なんてったって「避暑地」
ちょうどいいナイスな販売時期っ！！
ボンボン売れれば償還が早まると。
工事の時期に関しても
夏季のハイシーズンは
町から「工事自粛要請」が出るなんてっ！
それって、軽井沢町ぐるみで
訪れる方達を守ってくれてるんですよね。(^ ^)
さすが 軽井沢〜✨
オーナーシップヴィラ
オーナーシップヴィラは、別荘の土地・建物を18名のオーナーが共有、1/18の持分所有権と年間20泊の占有日が割り当てられるシステムです。
年間20日は日本人の年平均別荘利用日数。オーナー間での占有日売買が簡単にできるので、利用したいタイミングで豪華な別荘生活を満喫できます。
ホテルと異なり一棟丸ごと利用でき、キッチンもバーベキュー設備も完備していて仲間が集まるパーティにも最適。重荷になる別荘管理費用も軽減できます。
物件の共有持分を売却することもできるので、資産運用の一環としての保有される方もいらっしゃいます。
「オーナーシップヴィラ」というシステムがあるんですね✨
おまつ 知らなかったワ〜 (^◇^;)
やはり•••上流階級の方はご存知！？
まぁ、そもそも 別荘 ですもんね💦 笑
18人のオーナーで
利用したい時期が被ったりしないのかな？
という庶民の発想しか出てきません•••笑
ﾄﾎﾎ。。ε-(´∀｀; )
オーナーから人気の理由
普通の別荘とは異なりサービスとソフトが充実しています。
例えば、チェックインする前には床暖房やエアコンが稼働していてストレスフリー。
リネンやアメニティなどの宿泊アイテムも完備しています。
夕食やバーベキューなどの食材も電話一本で注文可能。面倒な後片付け、ゴミの処分や部屋の清掃もお任せです。
フリーWi-Fiやファックス、コピー機も設置されているので、都会の喧騒を離れてテレワークに活用されるケースも多くなっています。
こ、これは•••
ホテルやん！！
Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ
別荘だけど別荘じゃない感じ。
ゴミ、掃除、管理、その他面倒ごとが一切無く、
気軽に来れる、
カジュアルな別荘ですね！！
別荘だけど、
ご近所でのトラブルとか？
そういった面倒ごとを
一切考えなくて済むのはイイですね✨
それは人気になるのわかる気がするなぁ•••
ただ、残念ながら
完全体の庶民 おまつには
別荘オーナー は無理だな。。。笑
想像力がかき立てられる
今回のファンド、
なかなか無い 高利回り ７％
でもあるので、
気になる方はチェックしてみては？？
来週月曜から募集開始で〜す♪
(￣^￣)ゞ
