【わかちあいファンド】 わかちあいファンドPJ岡山日生 (ひなせ) 第Ⅰ期、本日 7月15日（金）お昼12時から募集開始〜！！

キャピタル型（プロジェクト案件）について

キャピタル型のプロジェクト案件は新たな事業プランを立案し、用地取得・建物建築などの総事業資金をファンドにより集めるものです。完成した物件の売却代金により出資元金と分配金が支払われます。
ファンド運用期間は用地取得時から、建物が完成して売却されるまで1年以上の事業期間を想定。取得した事業用地、竣工後の建物は弊社が所有し、一括あるいは共有持分の売却により、ファンドの償還資金に充当します。
月々の家賃が発生しませんので償還日まで分配金はありません。出資元金が償還されるタイミングで分配金を受け取っていただきファンド契約が終了します。
運用期間はおおむね予定された期間になり、比較的高い分配率での受け取りを楽しんでいただけます。1～2年程度の期間を高利率で運用したい皆さまにおすすめのファンド商品となります。

わかちあいファンドPJ岡山日生について

弊社がNANEI(ナンエイ)株式会社と提携し、リゾート開発（高級別荘建設）資金を調達するためファンド組成いたします。
同社は大阪市で不動産開発を中心に事業展開、新たに岡山県備前市日生（ひなせ）にてリゾート事業「岡山日生ヴィラ」への進出を予定しています。
弊社がこのリゾート開発事業の事業主体となり、キャピタル型わかちあいファンド「PJ岡山日生」シリーズとして、3期に分けて開発資金を募集いたします。
皆さまの出資金は用地取得や建築、設計などの事業費に充当。
事業終了時にはNANEI株式会社が対象物件（土地建物）すべてを取得する契約を弊社と締結してファンド事業をスタートします。

岡山日生（ひなせ）ヴィラ

高級感あふれる1棟貸しの別荘「岡山日生ヴィラ」のコンセプトはアートとの共生「アーティスト・イン・レジデンス」。
別棟で創作活動に取り組むアーティストと交流でき、芸術活動の息吹を直接感じとれます。
屋内にはアトリエや三つの客室があり、リビングダイニングでは仲間との食事を楽しめます。
アウトドアリビングから庭先に降りるとプールやサウナ、天然温泉を引き込んだ露天風呂も完備。もちろんバーベキュースペースも。
敷地内の桟橋からクルーザーで瀬戸内海に乗り出し、潮風を受けながら美しい島々を巡ることもできます。

ファンドの資金使途

3期総額2億円。
第1期ファンドは建設用地取得費に充当。第2期、第3期は建設資金や設計費用、調度品購入資金などに充当します。

対象物件売却によるファンド償還

着工時期は今年の12月、竣工は来年2023年7月末を予定しています。
テスト営業の期間を設けたのち、2023年12月までにNANEI社への物件売却により償還資金を手当てします。

企画・運営会社

NANEI株式会社は大阪市北区西天満に本社がある創業19年の不動産会社。収益ビルの買取再販事業や総合デベロップメント事業、不動産M＆Aなどを展開しています。