おまつです♡
われらが滋賀 の
わかちあいファンド
\( ˆoˆ )/
新ファンド の情報が
公開されました〜！！
ちなみに インカム型 でーす♪
わかちあいスカイコート大津②
- 募集金額(優先出資枠) ¥97,500,000（975口）
- 予定年分配率 5.30%
- 予定運用期間 12ヶ月（2022/7/1 〜 2023/6/30）
- 募集単位 1口10万円 （最低口数：1口〜）
- 配当サイクル 毎月配当
- 初回配当日 2022年8月15日
- 販売方式 先着方式
- 募集期間 2022/5/16 12:00 〜 2022/6/30
あっ！
「わかちあいスカイコート大津」
おまつバッチリ見覚えありますよ〜 (^_^)
１年ぶりの再募集！！
こちらの物件 は
わかちあいファンドが10年以上の長期的運用を目指している
ので、売却されない限りは、
毎年このように再組成して募集していく形になります〜♪
今回は 運用２年目 なので ② 。
変わったことといえば
募集額が
①990口 ➡️ ②975口
になったことくらいかな〜？？
物件は違いますが、
おまつが現在投資中の 銀閣寺道② と
同じような形 だとすると、
これって
再組成ファンドへの移管申請 する方が
めっちゃ少なかったってことになるのかな？？
うーん。。 ε-(´∀｀; )
でも、おまつ思うんだけど•••
12ヶ月 5.3%
前回と変わりなく、
高い利回り ですよ！！
ｽｺﾞ〜ｲ♡ (*ﾟ∀ﾟ*)
世の中が不安定なのもあり、不動産価格も
この先どうなるやらわかりませんよね•••💧
そういったことを考え始めると、
売却を視野に入れた キャピタルゲイン型 よりも
賃料収入のみを分配原資にする インカムゲイン型 を選んだ方が
安全性は高いような気がするし、
さらに マスターリース契約 で
賃料収入は安定しているとなると、
この上なく 安心ですよね。
（ おまつは そう思うだけなので、各々自分でお考えくだされ。m(_ _)m ）
生活に便利な好立地 京阪石山坂本線 島ノ関駅から徒歩4分
わかちあいスカイコート大津は、JR東海道本線の大津駅から徒歩10分また、京阪石山坂本線の島ノ関駅から徒歩5分。事業用テナントビルから住居に用途変更を実施、湖周道路から名神大津インターに通じる県道沿いの１階テナント、２～5階が居室（１LDK）8室のリノベーション物件です。この周辺には、コンビニやスーパー、郵便局、保育所、医院・病院などがあり住環境は抜群。現在、対象物件には社会人・単身赴任の皆さんが入居、満室状態を維持し、賃料収入が安定しています。
☝︎ な〜んだ 💦
心配するまでもなく、
満室維持 してるんだってさ！笑
•••まぁね。
おまつは 現在、
わかちあいファンド に投資しすぎているので
（ 京都と滋賀で半分半分くらいだけど、気づいたら投資額が多かった💧 ）
今回の スカイコート大津② は
見送りますが。汗
( ; _ ; )/~~~
ですが、
他ファンドの状況見ても、
なかなかお目にかかれない利回りには
違いありませんッ！！
なので
特に、まだ滋賀や京都に投資していない方にとっては
一考の価値があるのかも？！
(￣^￣)ゞ
