おまつです♡
おまつのような パート主婦 でも
こんな感じでやってま〜す👍
(●´ω｀●)
と、
不動産投資クラファン の
敷居を グッ と下げるべく
恥ずかしながら
大 公 開 ーーっ！！！
(￣^￣)ゞ
【おまつ】7月の投資まとめ
| 7/15 | アセクリ | 千葉県市川市♯24ファンド | ○ 100万円投資 |
| 7/22 | 大家どっとこむ | Forceファンディング#2 | ✖️ 落選 |
| 7/22 | プレファン | ファンド13号 | ○ 20万円投資 |
| 7/26 | わかちあいファンド | 大津瀬田唐橋 | ✖️ 投資失敗 |
７月は、
・アセクリ の桶川の早期償還（100万円）
・大家どっとこむ の38号横浜市南区の早期償還（50万円）
と 元本が大きく戻ってきたのもあって
タイムロスを無くそうと
後半、おまつにしてはサクサク動きましたが、
そう うまくはいきませんねー💦
とりあえず、
プレファン当選したのは ラッキー でした✨
ψ(｀∇´)ψ
おまつ《7月の配当》は？？
7月の利益 は
わかちあいファンド のインカム配当
のみならず〜！笑
先ほどもいいましたが、７月は
・アセクリ の桶川の早期償還
・大家どっとこむ の38号横浜市南区の早期償還
が続きまして、
分配金 も入って参りました〜✨
| 入金日 | ファンド名 | 配当 | 源泉徴収税 | 税引 | |
| 7/15 | わかちあいファンド | 石山 | 5,250 | 1,072 | 4,178 |
| 7/15 | わかちあいファンド | 銀閣寺道② | 2,000 | 408 | 1,592 |
| 7/15 | わかちあいファンド | 大津唐崎 | 850 | 173 | 677 |
| 7/15 | わかちあいファンド | 京都東寺 | 1,125 | 229 | 896 |
| 7/15 | アセクリ | 桶川 | 19,726 | 4,028 | 15,698 |
| 7/22 | 大家どっとこむ | 38号南区 | 6,657 | 1,359 | 5,298 |
| 合計 | 35,608円 | 7,269円 | 28,339円 |
というわけで。
7月は おまつにしては多めの配当、
28,339円 入金ありました〜♪
ヒョエーーー
感謝しかないーっ⤴︎⤴︎
ありがとうございますっ！！
Thank you♡ m(_ _)m
おまつ、現在の《投資中ファンド》は？
これがおまつの すべて なり！笑
⬇️⬇️⬇️
① わかちあいファンド
投資額：1５0万円
| ファンド | 運用中の金額 | 運用終了予定日 |
| わかちあいビル石山 | 500,000円 | 2022/11/30 |
| わかちあい銀閣寺道② | 500,000円 | 2022/10/31 |
| わかちあいファンド大津唐崎 | 200,000円 | 2023/04/30 |
| わかちあい京都東寺 | 300,000円 | 2023/04/30 |
| 合計 | 1,500,000円 |
※なお、青文字は2023年度（来年）償還予定分。
※ ４ファンドすべて インカム型 に投資中♪
※ これまで順調です！安定感あり。
② クリアル
投資額：30万円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
| RakutenSTAY NahaTi-da | 100,000円 | 2022/10/31 |
| LIFEED CREAL広尾 | 200,000円 | 2022/10/31 |
| 合計 | 300,000円 |
※色々変更が多いクリアル•••
※ 那覇、 10/31一括配当 予定💦
※ 広尾、早期償還 予定〜💦 年内に完結〜👂
⬇️ 今後の配当予定日 ⬇️
・2022年9月30日まで（2022年8月までの運用分）
・2022年10月31日まで（2022年9月運用分・
※配当の合計利回りは当初の想定通りとなる予定
③ アセクリ
投資額：100万円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
| 千葉県市川市♯24ファンド | 1,000,000円 | 2023/08/10 |
| 合計 | 1,000,000円 |
※なお、青文字は2023年度（来年）償還予定分。
※ 来年度分の配当仕込みのつもりが、次々に早期償還！！
いいんだか悪いんだか•••笑
こちらのファンドも、どうなることでしょうか？！？
④ 大家どっとこむ
投資額：40万円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
|
17号・千代田区岩本町区分マンション |
200,000円 | 2023/10/31 |
|
19号・新宿区中古アパート |
200,000円 | 2022/11/30 |
| 合計 | 400,000円 |
※なお、青文字は2023年度（来年）償還予定分。
※ 大家どっとこむ のおまつ口座もすっかり落ち着いて•••苦笑
また短期があれば、狙いますッ！ (￣^￣)ゞ
⑤ プレファン
投資額：41万円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
| プレサンス名古屋駅前ヴェルロード | 210,000円 | 2022/09/30 |
| ファンド13号（心斎橋） | 200,000円 | 2023/03/31 |
| 合計 | 410,000円 |
※なお、青文字は2023年度（来年）償還予定分。
※ プレファンの 新規の取り込み が露骨ですが、
そんな中、長い時を経て、ようやくおまつ、
２度目の分割当選 しましたッ！笑 ψ(｀∇´)ψ
⑥ CRE Funding
投資額：5万5,170円
| ファンド | 運用中の金額 | 償還予定日 |
| 14号羽生 | 55,170円 | 2024/6/28 |
| 合計 | 55,170円 |
※なお、青文字は 来年度以降 償還予定分。
※ FUELがファンド出さないから撤退も考えましたが💧
とりあえず、先月から少額運用中〜。笑
以上、合計
366万5,170円
（６社12案件で）
絶賛運用中！！
おまつ、現在、
30万円 余力あり！
時間効率を考えると
おまつが気に入るような良いファンドあらば
もう、すぐさま投資したいのですが、
そういうファンドは
他の投資家も気に入っちゃうんですよね〜 笑
あるあるです〜！！
クラファン投資家が増えて
活気があるのはいいことなんだけどな〜💧
まっ、8月も
ぼちぼち
がんばりマ〜ス♡
(￣^￣)ゞ
