おまつクラウドファンディングを学ぶ

2020年あけましておめでとうございます【おまつ不動産投資振り返り】

おまつです♡

2020年
あけまして
おめでとうございます!

(*´∀`*)

 

今年はとうとう
東京オリンピックの開催イヤー♪
不動産業界的にも
けっこう激動の年になるのかな?
なんて、
シロウトながら思ってます。

今年の抱負やら
予定やらを語る前に、
まずは
自分の現在の投資状況
(なんてカッコイイものでもない)
を投資金額順にランキング風で
振り返ってみたいと思います。

新年明けて
一発目のブログ!  ( ̄^ ̄)ゞ

まずは今どうなってるか
把握しておかないと•••
(^◇^;)

それでは
早速イってみよ〜〜⤴︎⤴︎

① わかちあいファンド

滋賀県に住むおまつにとって、
これは応援せずにはいられない!
そんなファンドです。

はじめて見たときは
「こんなに身近に〜」
って驚きましたね  ∑(゚Д゚)

おまつは第1号ファンドに抽選
(1号は抽選だったのよ!)
に当たって
最低投資額の50万を投資中。

現在も 第2号ファンド を募集していて、
おまつ的にはこっちのファンドの方が
既に満室らしいので、いいんだけど
まあしょうがないわね ( ´Д`)y━・~~

今年から分配が2ヶ月に1回ある予定♪

投資額 500,000円
現在資産額 500,000円
おまつ的メリット ・3年償還で長めに放置できる
・他に借入金のないフルエクイティ
・マスターリース契約なので少し安心
・優先劣後方式(80%)
・見に行けるところに物件がある!
おまつ的デメリット ・最低50万用意しないと投資できない
・はじめての運用みたいなので未知数
・申し込みが紙なので少し時間がかかる

詳細ページ公式ページ

② SBIソーシャルレンディング

やはり、安心のSBIグループ
SBIソーシャルレンディングですね。

会社の規模は
おまつが説明するまでも
ないわね (^◇^;)

案件によっては、募集開始から
瞬間蒸発っ! ∑(゚Д゚)
当たり前のように、
数分で○○億の案件が
終わってしまう超人気ぶりに
おまつも苦戦したわ〜 (>_<)
(ほぼ毎回クリック合戦で敗北)

でもおまつは 裏技的手法 を発見!
これでたまたまうまく投資できたことも
あります。

投資額 200,000円
現在資産額 200,325円
おまつ的メリット ・安心の会社規模
・不動産関係の良案件多し
おまつ的デメリット ・気がついたら募集が終わってることがある
(知らせてくれない笑)
・案件によっては人気集中で投資できない
・案件募集直後に条件の良い案件が出ることがある
(ズルい〜笑)

詳細ページ公式ページ

③ クリアル

クリアルといえば武井壮さんという
イメージがあったんだけど
最近サイトで見ないですね。
契約終わったのかな・・・

まあ、そんなことはいいんですが、
数ヶ月運用させてもらって
とても誠実な対応のイメージがあり
おまつ的にポイント高いです (^ ^)

投資家限定ですが、
事前に詳しい情報くれるし
何かあったら
すぐメールで連絡くれるし
安心して投資できる気がします。
(個人の意見です!)

ですので
投資家登録は絶対おすすめ!

投資額 200,000円
現在資産額 200,199円
おまつ的メリット ・とても誠実な運営
・投資家限定で事前に詳しい情報をくれる
おまつ的デメリット ・先に口座入金が必要
・最近利率が渋い(気がする)
・案件によっては人気集中で投資できない

詳細ページ公式ページ

④ クラウドバンク

成海璃子ちゃんがカワイイー(*´∀`*)
サイトもとても洗練されてる
クラウドバンクです。

ポートフォリオも見やすいし、
案件も多くて選びやすいですね。

融資元本回収率も今のところ100%と
安心感がありますね。
(※2019年6月時点)

「待つだけ運用」
がキャッチフレーズですが、
実際投資してみると
早期償還が結構あったりします。
償還分をまた別の案件に
回さなければいけない、
なんて運用になってしまって
結局おカネのことで
ソワソワしてしまうおまつです・・・
(^_^;)

投資額 99,725円
現在資産額 100,455円
おまつ的メリット ・案件多め
・アプリが使いやすい〜
おまつ的デメリット ・先に口座入金が必要
・早期償還が多い(気がする)
・太陽光ファンドが多いような?

詳細ページ公式ページ

 

さーて
今年はこれがどれくらい増えるのかなあ
ヽ(*´∀`)
おまつ楽しみ〜♪

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