おまつ不動産投資を学ぶ

甘い誘惑!〝フラット35〟不正融資

おまつです♡

不動産投資する人って
やはり多い
のね〜。

それってやっぱり、
利益が大きいってことよね〜。

と思いながら、
ニュースを眺めていました•••

( ´Д`)y━・~~

105件で不正利用確認=フラット35-住宅機構

8/30(金) 18:03配信 時事通信社より

住宅金融支援機構は30日、機構が提供する長期固定金利の住宅ローン「フラット35」をめぐり、使途として認められていない不動産投資目的で融資を受けるなどの不正利用が少なくとも105件確認されたと発表した。

不正が確認された案件について一括返済を求める

フラット35は、自ら居住するための住宅取得に対し、機構と提携した民間金融機関が融資する仕組みで、当初から投資目的で融資を受けると契約違反になる。機構は、昨年秋に外部からの情報提供で問題を把握。不正の疑いのある113件について調査や借り手への面談を進めてきた

フラット35不正、さらに拡大 調査外事例、新たに判明

8/30(金) 5:00配信 朝日新聞社より

住宅金融支援機構が提供する長期固定の住宅ローン「フラット35」がマンション投資に不正に使われた問題で、その件数はすでに機構が把握している113件に加え、別に30件超あることが朝日新聞の取材でわかった。不動産業者が「自己資金なしで投資できる」と勧誘して中古マンションを割高な価格で販売し、多額の融資を引き出していた

フラット35は持ち家購入促進のため、住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して提供する。賃料収入に期待してマンション投資するのが目的なのに、居住用と偽って借りる手口は「なんちゃって」とも呼ばれ、融資契約違反だ。発覚すれば一括返済を迫られる。

朝日新聞は、フラット35をマンション投資に不正に使った複数の業者の顧客名簿や賃貸管理表などを入手。2014年以降に不正にフラット35で投資された50件超の実態を調べたところ、30件超が機構の調査対象外だった。機構がすでに把握した113件以外にも不正があったことになる。

フラット35をマンション投資に使う不正は、朝日新聞が5月に報じて明るみに出た。

投資を勧誘された人らに朝日新聞が取材したところ、不正を主導した業者グループは少なくとも四つ確認された。家賃収入を約束して若い会社員を誘い、中古マンションを販売業者が客と口裏を合わせて目的を偽り、フラット35で多額の融資を引き出す手口は共通する。

SNS上での小遣い稼ぎの誘いや職場への営業電話などに加え、女性が恋人になった男に投資させられた「デート商法」とみられる例もあった。

機構は昨秋の情報提供で浮上した、不正の疑いがある融資113件について調査中だ。これらはフラット35のうち、国の補助金で金利が下がる優良住宅向けローンで、試算では今年3月までに900万円の補助金が支出された。機構はフラット35全体についても不正のあぶり出しを進める。

日本銀行の大規模な金融緩和で住宅ローンは歴史的な低金利だ。金融機関が低金利をPRして融資するなか、それを逆手に取って不正なマンション投資に手を出すケースが後を絶たない。(藤田知也)

はぁ?
不動産業者が 割高な価格で
販売!?
∑(゚Д゚)

しかも、
フラット35で不正融資を受けさせて?

デート商法などで、
若い会社員をだまして!?
∑(゚Д゚)

さ、さ、詐欺 じゃない•••

((((;゚Д゚)))))))

融資契約違反は
一括返済を迫られる
って、それ•••
一体どうするのよ?!

((((;゚Д゚)))))))

怖すぎるわ〜っ!!

•••よそで借り換えできるのかな?
考えが甘いかしら?

((((;゚Д゚)))))))

そ、そーよね、
割高な物件買わされてた、としたら
破綻 しかねないわよね•••

ヤダーーっ! (>_<)

しかし、
今回の問題もそうだけれど。

不動産投資ってやっぱり、
利益が大きいって 旨味
み〜んな知っていて、
投資する人も 誘惑 に負けちゃうし、
悪徳業者もそこんとこ
付け込んでくるのよね〜、きっと。

不正を勧める業者や
金融機関が悪いにしても、
不動産投資に興味があって、
「自己資金なしで投資できるよ!」
って言われたら、
おまつも正直、心が揺れます•••

軽い気持ちで、
不正融資、受けてたかも•••

まあ、おまつは 無職 だから
フラット35には
最初っから適さないでしょうがね!!涙

 

ま。
今回は住宅金融支援機構の
フラット35の話だけですが。

巷の不動産投資の強者だって、
少しでも有利に融資を得るために
あの手この手のキワキワの手法を繰り出して
工夫してる方もチラホラ•••

融資受ける側も、
情報戦、命!
( ̄Д ̄)ノ

融資する側も、
ズルは許さないっ

( ̄Д ̄)ノ
てことでしょうけど•••

ズルって言葉で、
頭使って工夫したことも一括りにされてしまったら
裏ワザなんてものは通用しない
あり得ないことになっちゃいますね。

夢がないわー•••
現実世知辛い•••
( ´Д`)y━・~~

 

しっかし、朝日新聞、
自社の手柄を 全面押し!!

取材で得た警察の情報を教えちゃってた
とかで、
処分されたその内容を新聞で見たよ、
最近•••  (;´д`)

言い方をちょっと自粛、とかも無さげ。笑

「どこからそんな情報を??」
と、変に勘ぐってしまうおまつなのでした〜〜。笑

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