おまつです♡
たまたま見つけた
滋賀の「わかちあいファンド」。
![](https://estate-money.com/wp-content/uploads/2019/09/wakachi-i-00-e1569532551900-181x300.png)
募集期間は
10月1日(火)10時からなので、
申し込みは3日後かぁ•••
•••まだ
時間があるわっ!!
ψ(`∇´)ψ
ってことで。笑
たまたま偶然にも、
石山近辺に用事があったので、
ついでに、
立ち寄ってみることに〜!!笑
わたしゃ、
気になるものは
実際に調査したい性分なのよね。
近くにあるのに
行かないわけにはいかないわっ?!
o(`ω´ )o
おまつ、
「わかちあいファンド」第1号物件を
この目で
確認してまいり
マッスる!!
( ̄^ ̄)ゞ
こうして、気軽に、
実際に物件を見に行けるなんて•••
うれしすぎるっ!! (ToT)
まさに、
地元ならではっ!
よねぇ〜〜♪
なんだか楽しい♪ 笑
うふふ。
おまつ、石山駅下車! さっそく 立地調査開始!!
ハイっ!
現場のおまつです!!
( ̄^ ̄)ゞ
こちらが
滋賀県大津市にある、
JR琵琶湖線と京阪電鉄の駅である
石山駅です。
![](https://estate-money.com/wp-content/uploads/2019/09/6fed1a5855b2481eda5d32ba5819d4fc-225x300.png)
JR石山駅利用の場合、
下車後、改札を出て右へ進みます。
「 ← 南口 」の黄色い看板が見えたら、
左へ曲がるとエスカレーターがあるので、
それに乗ります。
下に降りていく形で地上に出ます。
(これが 南出口1 です)
地上に出たら、右側にロータリー、
バス乗り場があります。
![](https://estate-money.com/wp-content/uploads/2019/09/75ddd77826ed2fcd253345455ec455da-225x300.png)
ロータリーに沿って
ズンズン歩いて行きますよ〜。
交番もありますね。
先にはビルもありますよ。
ズンズン歩きます!
![](https://estate-money.com/wp-content/uploads/2019/09/10fa95550c762ac939d4fae1b1709f89-225x300.png)
すると、自然な形で道路に出ます。
脇には建物が並んでいます。
ズンズン歩きます。
あれ?
この辺りこんなに美しかったっけ?
•••車道が美しいです!笑
よくわからないんだけど
多分、これは数年前に
拡張工事とかされてない???
美しいのは良いですね!
OK〜〜♪ (*´∀`*)
石山の飲み屋街といえば
京阪電鉄側のイメージが強いのですが、
駅がかなり近いので、
この通りも飲み屋さんが多いです。
道路がきれいになったから?笑
オサレなバーも
ちらほらありますね!
宮本むなし石山駅前店 もあって、
営業時間は25時まで、
でした。
その時間帯までは
人通りがあるのだと思われます。
一つ目の信号が
「松原町西」の交差点です。
この交差点の左向かいが
現地となります。
交差点から写真を撮ってみました!!
![](https://estate-money.com/wp-content/uploads/2019/09/ccb49bf107053f1cd19687bba5d6ce69-300x225.png)
バーーーン!
工事中の 足場?がかかってるのが、
第1号ファンド
です!!
思っていたよりも、駅から
めっちゃ近い
です!!
徒歩3分?
多分、
そんなに歩いていないような•••
あ、信号待ちの時間
入れてあるのかも?ってくらいです 笑
((((;゚Д゚)))))))
やっぱり、間違いなく
好立地!!
いいじゃん♪ (*´∀`*)
ただ•••
リニューアル工事中でしたので、
正直•••
古臭さは前面に見て取れました。笑
まだ、足場組んだところって感じだったので、
これから本格的に
リニューアル工事をするようですね。
この工事次第で、
綺麗に化けてくれれば
良い物件なんじゃないかな〜
と思いました。
この物件の道沿い、
歩いて1分かからないくらいのところに
大きな会社の工場もありますし、
平日の人通りはかなり多いはずなので、
立地がやっぱり•••
良いんです!!
この物件については
日にちがあるので
さらに検討しておくとしても•••
これは
投資家登録も進めたほうが
いいかもしれませんね。
( ̄^ ̄)ゞ