おまつクラウドファンディングを学ぶ

【SBIソーシャルレンディング】 SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド21号

おまつです♡

 

SBIソーシャルレンディング 、
おそるべしっ!!

カンボジアの
マイクロファイナンスローンファンド2号
募集したばかりだというのに•••

((((;゚Д゚)))))))

ハイ、
本日も元気に

新ファンド募集〜〜!!

さすがっす。 (^◇^;)

さてさて、その内容は???

 

SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド21号

「不動産を取得し、開発等を行う事業者」向けの貸付事業で運用するファンドです。

投資対象 貸付事業
営業者は、当ファンドからの貸付金について利息等の支払いを含む弁済を受け、得られた利益をお客様に分配し、元本相当額をお客様に償還することを予定しています。
名目利回り(*)

6.0%

※貸付金利7.5%(年間)から、管理手数料率1.5%(年間)を差し引いた、税引前の利回りです。

※利回りは保証されているものではありません。

管理手数料率
(年間)
1.5%
予定運用期間

約18カ月

※期限前返済により期間が短縮する場合があります。

募集期間

2020年8月21日 午前10:00 ~ 2020年8月27日 昼12:00

※募集期間中にお客様からの入金額が出資募集額に達した場合、その時点で募集は終了します。

募集額 17億円
出資単位 1口5万円、最低1口以上
分配日

毎月15日

※弊社休業日(年末年始・土日祝日)の場合には翌営業日

 

 

6%!!

しかも
不動産ディベロッパーズローンファンド!!

おまつの

大好物じゃないの♡

(●´ω`●)

 

むはーっ!
返す返すも、早々に
Neo15号 に
全部ブッこんじゃったのが
悔やまれるわね•••涙

まさか
こんな展開が待っていようとは。

SBIソシャレンは
今月から通常運転かしら?

うーーん。
もうおまつにゃ
金はないけれど••• ( ;∀;)

でも 楽しみ〜〜♡

 

話戻すけど、
それでそれで??

今回のディベロッパーズ、
その不動産の場所は•••

っと!!

なんとっ!!

 

石垣島ーッ!!

 

今は尖閣諸島で話題よねっ!
国防の最先端の場所。

ここにリゾートホテルか〜〜。 (^◇^;)

◾️ 事業用地(担保物件)の詳細

所在地 沖縄県石垣市
アクセス 石垣空港より車で約20分
現況・入居状況 更地
土地面積 8,671㎡(各登記事項証明書記載の地積の合計値)
予定用途 ホテル建設用地
開発内容 土地の造成及び道路工事等
エリア環境 石垣市は、東京から約2,000km、沖縄本島から約400kmの場所に位置する大小様々な島からなる「八重山諸島」の拠点であり、沖縄県第3位の面積を有する石垣島と尖閣諸島で構成されています。
石垣島は、羽田空港から直行便で約3時間那覇空港からは約1時間でアクセスでき、日本を代表するリゾート観光地の一つとして認知されているほか、南国特有の気候や透明度の高い海を求めて、多くの観光客が訪れています。
エリア周辺の状況 対象不動産は、石垣市役所や公設市場のある石垣島南部の市街地から東に車で約10分の場所に位置しており、飲⾷店や販売店等の観光施設が集積する離島ターミナルエリアからは、直線距離で約1.5kmとアクセスが良く、周辺にはマックスバリュやイオンタウンのような商業施設も充実しています。また、海水浴やマリンレジャー等も楽しみやすいことから、リゾートホテルの開発に適した地域であると考えられます。

 

 

借手が行う不動産の開発事業の
プロジェクト資金の一部
(土地取得費、ホテル建設を前提とした
開発設計・土地造成費の一部、
その他諸経費等)
の資金のためのファンド。

18ヶ月もの だし
コロナもそれなりに収束してくれてたら
沖縄、石垣島、
遊びにいく選択肢には入るわよね〜!

みんな沖縄大好きだから〜♡ (^ ^)

 

さてさて、申し込み状況はどうだった??

おまつの観察結果を報告します!

 

 10時15分 

なんてったって
SBISLのディベロッパーズよ?!

クリック合戦で瞬殺かと思いきや、
意外や意外、
ぼちぼちのスタート。

しかし、それでも
受付開始から15分で
10億行っちゃうあたりが
さすがっす! (>_<)

 

 11時11分 

受付開始から1時間経過して、
ここでようやく、残り募集金額
1億円 切りました〜!!

SBIソーシャルレンディングにしたら
動きが鈍め•••。

いつもなら入れ食い案件だけど、
このコロナの時期に
「ホテル」っていうのが
攻め攻めすぎて、笑
投資を控える人が多いのかしらね??

でも、これ、
カンボジアマイクロファイナンスを
キャンセルして、
こちら(ディベロッパーズ)に
乗り換えた投資家もいるっぽい。

•••おまつ、気持ちわかる。笑

 

 11時42分 

お昼まで待たずして
11時42分、

申し込み満額にて

受付終了〜!

カンボジアでキャンセル出た分も
無事売れた様子で、
よかったよかった。 (^ ^)

 

お疲れ様でした〜 m(_ _)m

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