おまつクラウドファンディングを学ぶ

【SBIソーシャルレンディング】不動産ディベロッパーズローンファンド17号

おまつです♡

昨日(10/9)寝る前に
SBIソーシャルレンディング
サイトをチェックしてたら、

ドッカーーン!

∑(゚Д゚)

 

ハイ!出たよ!!笑

きましたきました、
いきなり明日かーー。 汗

すっかり
SBIソーシャルレンディングの
20時ー10時の法則
(勝手に名付けた 笑)
忘れてたわ。 汗

((((;゚Д゚)))))))

解説しよう!

20時ー10時の法則 とは?

SBIソーシャルレンディングの
随時募集のファンドは、
数日間、運用期間や名目利回りなどの
大枠告知したのち、
突然、夜20時に募集の詳細発表するも、
翌日朝10時からの募集開始するという
〝鬼のスケジュール〟
なのでアーール!

いつ現れるかドキドキで、
前もって自分の予定を合わせられない
〝投資家泣かせ〟
なのでアーール!!!

_φ(・_・

投資チャンスを狙っている
飢えたケダモノのような本気の人しか、
こんなにこまめに
チェックできやしないよね。笑

ホント、そこで、
ふるいにかけられてるようなものよ!!

だから、
クリック合戦に挑む方たちってのは

SBISL愛♡

がすごいのよ!!
みなさん•••

おまつ脱帽ョ••• (^◇^;)

 

というわけで。

昨日は
投資申し込みの計画立てて、
予定表まで作ったのにさ。

計画通りにはならないね•••苦笑

しかも今日は
すでにままならぬ予定があって
PCにかじりつくのは
難しいときたもんだ•••涙

ションボリ 。゚(゚´ω`゚)゚。

だけど、
なんてったって

11億円

(宝くじの額みたい 笑)

投資募集額がかなり多いし、
このファンド良さそうだし、
とにかく気になるから
万が一ってこともあるんで、
なんとか
携帯をいじる隙を見つけることに!!

( ̄^ ̄)ゞ

そうして、
10時20分頃、

サイト IN !!!!!!!

•••。

このファンドは
募集金額に達していますので
投資出来ません。

だってさ。

だ、だよね〜〜 (^◇^;)

そうじゃないかとは思っていたけど、
わかってたけどね 苦笑

まさかの坂?とも言うし、
万が一ってこともあるんで•••
(しつこい?笑)

くうううう。
でも今日は仕方ない。
そんな時もあるさ〜〜 涙

 

不動産ディベロッパーズローンファンド17号とは??

では、
おまつがまさかの坂を期待してしまうほどの
不動産ディベロッパーズローンファンド17号とは
どんなものだったのでしょうか?

その名の通り、
「不動産を取得し、開発等を行う事業者」
ディベロッパー向けの貸付事業
運用するファンドです。

投資対象 貸付事業
営業者は、当ファンドからの貸付金について利息等の支払いを含む弁済を受け、得られた利益をお客様に分配し、元本相当額をお客様に償還することを予定しています。
名目利回り

8.0%

※貸付金利9.5%(年間)から、管理手数料率1.5%(年間)を差し引いた、税引前の利回りです。

※利回りは保証されるものではありません。

管理手数料率
(年間)
1.5%
予定運用期間

約24カ月

※期限前返済により期間が短縮する場合があります。

募集期間

2019年10月10日 午前10:00 ~ 2019年10月17日 昼12:00

※すでに募集額に達したので終了。

募集額 11億1,600万円
出資単位 1口5万円、最低1口以上
分配日

毎月15日

※弊社休業日(年末年始・土日祝日)の場合には翌営業日

営業者 弊社(SBIソーシャルレンディング株式会社)

 

弊社は、当該極度方式基本契約に定める極度額の範囲内で、本ファンドも含む弊社が組成するファンドから、総額15億2,800万円の貸付けを行うことを予定しています
(1)2019年10月(予定貸付合計額:11億1,600万円)
 ⇒ 本ファンドの出資募集です。
(2)2020年5月(予定貸付合計額:2億8,000万円)
(3)2021年1月(予定貸付合計額:1億3,200万円)
⇒ 別途、募集の条件を定めたうえで改めてファンドを組成し、出資募集を行う予定です。

ふむふむ。
では、そこで、
どんなディベロッパーに貸し付けるのか?
ということなんですけれども、
そのプロジェクトが
素晴らしくてですねぇ。

沖縄県宮古島市上野にある
2,228㎡ の更地に、
4階建74戸の賃貸用マンションを
建てるというプロジェクトなんです。

2020年5月までに測量、地盤調査、
行政との事前協議を経て
建築確認の許可を取得して着工し、
2021年6月頃に完成、
の予定だとか。

これが
総額15億2,800万円の
貸付けの理由なんですね!
ヽ(*´∀`)

宮古と言えば、
宮古バブルなんて言われるほど
不動産価値が急上昇している地域!

(テレビで見たっ!笑)

今現在、人の流入が
非常に多いようです。

上野という土地は、
場所的に、市街地からは
すこし離れているようですけど、
人が住むには静かで
ちょうどいいのではないでしょうか。

と思っていたので•••
投資したかったなぁと。

(;´д`)

今回は
とっても残念でした〜〜〜💦

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