おまつクラウドファンディングを学ぶ

【Jointo α(ジョイントアルファ)】第8号「アルファアセットファンド長崎SC」募集予告キターーーー!!

おまつです♡

 

久しぶりに見た
Jointoα の公式サイト

 

ワオ〜!!!

 

ずいぶん印象が変わってて
ビックリ!! ( ゚д゚)

6月1日付けで
サイトリニューアルした模様。

爽やか〜〜〜 笑

 

 

そしてそして。
すでにお気づきでしょうが、笑
トップページに
思いっきり

新規ファンドの

情報がーーーー!!!

ワッショイ! ψ(`∇´)ψ

 

ジョイフルサン??
どれどれ〜。
ちょっと見させて
もらいましょうか〜♪ (*´∀`*)

 

【第8号商品】アルファアセットファンド長崎SC

「アルファアセットファンド長崎SC」は、建て替えにより再生を行ったスーパー「ジョイフルサン住吉店」を、施設運営者である株式会社ジョイフルサンアルファに賃貸することにより得られる収益を原資として、投資家の皆様に分配いたします。

2億7440万円の大きな案件〜♪

Jointoα(ジョイントアルファ)は
住居案件が多かったので、
スーパーへの賃貸案件は
新鮮に映ります〜♪ (^ ^)

ファンド概要

物件情報 アルファアセットファンド長崎SC
募集金額 274,400,000円
出資単位 1口10万円 (上限お一人様100口まで)
予定分配率 3.8%
運用期間 12ヶ月
予定開始日:2020年09月01日
予定終了日:2021年08月31日
配当日 2021年9月
募集種別 匿名組合型
募集期間 開始日:2020年08月03日 12:00
予定終了日:2020年08月21日 23:59

 

予定分配率3.8%かー。
これ、
サイトリニューアルしてるから
わかりにくいけど、
いつもと同じだったらば
税引き前が3.8%なのよね〜 ε-(´∀`; )

おまつは
2.8%のCRE物流不動産ファンドに
投資しようと思っていたくらいなので
もはや
これくらいの利率には
動じないわよ!•••苦笑

今まで Jointoαに対して、
しょっぱい利率だとかなんとか•••
数々のご無礼、
申し訳ありませんでした〜 m(_ _)m

結局、
おまつの行き着いた先は

安定一番 。

 

このくらいの利率で
十分です〜〜 m(_ _)m
( エラそう。。一度も投資できてないのに笑 )

 

長崎で60年以上
営業を続けるジョイフルサン。

運営の株式会社ジョイフルサンアルファは
穴吹興産の子会社です。

☞ ジョイフルサン公式サイト

3年前に閉店したスーパー「ジョイフルサン住吉店」を
高層マンション(総戸数117戸)と
スーパーを併設した複合施設として
再生したそうです。

マンションの1階に入ってるスーパー、
よく見かけますよね〜。
住民にしたら
メチャ便利だと思う〜! (*´∀`*)

•••と、思ったら、
どうやら隣接らしい〜。
商店街のアーケード側にスーパー、
同じ敷地内だけど
南側に高層マンションという。

だけど、
アーケードから直接
マンションのエントランスまで
行けるそうで、
雨の日も傘をさすことなく
ジョイフルサンで買い物して
マンションまで帰って来られるらしい。

傘いらずはやっぱ便利〜♪

コロナ禍でも
ささっと行って帰って来れるし〜♪

鉄筋・鉄骨コンクリート造
陸屋根地下一階付2階建の商業施設を買って、
その家賃収入から
配当を出してもらうってわけ。なるほどね〜。

ささっと
グーグルマップで検索してみたら
「ジョイフルサン住吉店」
なんと、口コミが多い!!

さすが 老舗!!

と、見ていくと•••。

あんまり芳しくない口コミが多めで、
( 旧店舗のこと?新店舗のことなの??謎 )
複雑な気持ちになるおまつ•••。

((((;゚Д゚)))))))

ま、そんなうまい話はない•••
かな? (;´Д`A

 

オープン時の新聞見つけた!!

☞ 2019年7月2日の長崎新聞

ジョイフルサンは旧運営会社の業績不振により、
16年9月から穴吹興産のグループ会社
「ジョイフルサンアルファ」(長崎市)が運営。
旧店舗を取り壊したが、
商店街の中核的店舗で復活を求める地域の声が強く、
再出店を決めたという。

商店街の核となるテナントが抜けると
急に人通りが減ったり
露骨に肌で感じますからね〜。汗

 

募集は8月3日 なので

まだ時間ありますし、
優先劣後の3割も魅力的なので
要検討したいと思います♪

 

 

って!

それより、おまつってば
せっかく投資家登録したのに

ログインできなくなってるわ!!

((((;゚Д゚)))))))

サイトリニューアルに伴い
「仮パスワード」で入ったり
しなくちゃいけないらしいけど、
まったくわからん〜〜! 汗

ヒィィィィーーー

問い合わせなくっちゃ〜!! (>_<)

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です