おまつ不動産投資を学ぶ

【FUELオンラインファンド】JINUSHIビジネスファンドA号、12月15日(火) 19時から募集開始!!

おまつです♡

 

少し前に、お知らせした
FUEL にとっては 2つ目の
不動産特化型クラウドファンディングサイト
FUELオンラインファンド 】
ですが•••

 

【FUELオンラインファンド】新規サイトオープン記念キャンペーン第1弾、開催中! 口座開設で1000円もらえる?!

 

キャンペーン第2弾

の内容が明らかにっ!!

ワオワオ♡ (*゚∀゚*)

 

【キャンペーン第2弾】投資金額の1.0%をキャッシュバック!!

 

12月1日の「FUELオンラインファンド」サイトオープンを記念して、投資金額の1.0%をキャッシュバックするキャンペーンを実施いたします。

FUEL運営の2つのサイトで提供されるファンドへの、来年1月31日までの投資が対象となります。

対象サイト

対象期間

2020年12月1日00時00分 ~ 2021年1月31日24時00分

キャッシュバック金額

投資金額の1.0%

キャッシュバック方法

FUELオンラインファンド投資口座に入金

入金時期

2021年2月下旬(予定)

 

 

1%の

キャッシュバック!!

(●´ω`●)

100万円投資したら
1万円が戻ってくる!!

 

このキャンペーンの発表と同時に、
新ファンドの詳細も
発表になりましたッ!!!

 

【FUELオンラインファンド】JINUSHIビジネスファンドA号

「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。」 建物を建てず「地主」に徹するから、「JINUSHIビジネス」といいます。
「JINUSHIビジネス」は建物を所有せず、テナントと長期の事業用借地契約を締結し、長期安定収益を生み出します。

募集期間 2020/12/15 19:00 2020/12/19 15:00
予定利回り 2.5%
募集金額 3000万円
最低成立金額 500万円
最低投資金額 10,000円
募集方式 先着方式
予定運用期間 2020/12/23 〜 2023/01/10(約24ヶ月
利益配当 12か月毎(初回は2022年1月を予定)
元本償還 ファンド運用終了時に一括償還

 

利回り2.5% かーーーー

第2弾キャンペーンの
キャッシュバック合わせても
1年目は3.5%ーーーー
でも
2年目は2.5%ーーーー

2年も資金が拘束されるのに、
結局、

2年で3.0% か•••

 

渋いッ!!

(>_<)

 

CRE Funding で
2.8%とか3%だし、
まぁそんなもんなのかな•••
でも、期間が長いし
配当の仕方も違うぞ、オイオイ•••

ε-(´∀`; )

しかも、
【FUELオンラインファンド】としては
第一弾ファンドなのに
今回 2.5% って•••
チョット渋すぎない???

なんで?!
口座開設キャンペーンで
1,000円ばら撒いてるから??
( 既存投資家も大切にして〜!! )

((((;゚Д゚)))))))

 

ムーーー。。。
いくら嘆いても仕方ないケド•••

で、
その地主になる
実際の土地はどうなのさ???

 

【物件情報】【物件概要】として
掲載されていたのが
下のとおり。

■「JINUSHIビジネス」事業の 事例

物件 スーパーマーケットの底地
所在地 大阪府豊中市
概要 本物件が所在する豊中市は、大阪府北部に位置する中核市で、人口は約40万人と府内第4位で、北東部の新千里地区を中心に大阪都市圏のベッドタウンとして人気の地域です。
本物件は北大阪急行線「千里中央」駅からバス20分圏内に位置しており、「千里中央」駅から「新大阪」駅までは約15分です。国道423号(新御堂筋)と大阪府道2号大阪中央環状線のインターチェンジである「千里IC」、大阪国際空港にも近く、大阪市内へのアクセスも良好です。
テナントのスーパーマーケットは近郊にも既に複数店舗出店しており、今回新たな出店を予定しております
備考 上記不動産は「JINUSHIビジネス」の投資事例であり、本ローンに紐付く不動産ではありません。

 

☝︎コレ☝︎
あくまでも投資事例であって、
本ローンに紐づく不動産ではないんだってさ•••

エーッ ((((;゚Д゚)))))))

思わず、
豊中市を調べちゃったけど
違うんかいっ!!
ったく、紛らわしいわっ!!

プンプンッ o(`ω´ )o

でもさ、概要のところに
《今回新たな出店を予定しております》
って書いてあるってことは、
豊中じゃないけど
”スーパーマーケットの底地”
ってことかしら???

まぁ、コレもまた
推測でしかないけど。

ε-(´∀`; )

 

でもでも。

この例のように、
スーパーマーケットの底地であるとか
地主として成り立つ土地を
売買&賃貸して収益をあげているなんて•••

これぞ まさしく

プロ の仕事ねっ!!

(*´∀`*)

すごいわ、
日本商業開発株式会社!!

さすがは
東証一部上場の不動産デベロッパーよ!!

日本一の地主を
目指しているだけのことはあるっ!!

ψ(`∇´)ψ

 

 

募集開始は

12月15日(火)

夜19:00〜 です!!

 

おまつ的には
今回のファンド、
どうも、利回りとか期間とか
ちょっと引っかかるんだよな•••

まだ時間もあるし、
週末に あらためて
ゆっくり考えたいと思います♪

( ̄^ ̄)ゞ

 

では 良い週末を〜♪

 

POSTED COMMENT

  1. きお より:

    tsonが良さそうです。ご存知ですか?

    • おまつ より:

      きおさん、はじめまして♪
      TSON、はい知っていますよ、愛知の不動産小口化商品ですよね!
      って・・・あらためてサイト見てみたら、《TSON FUNDING》なるものができてる〜っ!! ∑(゚Д゚)
      愛知の物件だけかと思っていたけれど、埼玉の物件も取り扱うとは〜!汗
      ひぃーっ、知りませんでしたーっ!! m(_ _)m

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