おまつ不動産投資を学ぶ

【CREAL(クリアル)】ARTESSIMO CREA、明日 1月20日(水)20時から募集開始!!

おまつです♡

 

まあね、
おまつ自らの”現状”ってのは
( =働くなら、投資は一旦STOPしたほうが良さそう )
十分わかったけどね。

 

でも、やっぱり

好きなもんは

好き〜ッ!!!

(●´ω`●)

 

ほらほら〜
うだうだ言ってたら
明日募集開始の新ファンドが登場よ〜ッ!

ワオ‼︎ ∑(゚Д゚)

 

CREAL(クリアル)の都内の区分レジデンス案件〜♪



【CREAL(クリアル)】ARTESSIMO CREA

 

・募集金額 : 3,323万円

・想定利回り(年利) : 3.5%

・想定運用期間 : 12ヶ月

・最小投資金額 : 1万円

・最大投資金額 : 10万円

・初回配当日 : 2021年3月31日

・募集期間:2021年1月20日 20時 〜 2021年1月21日 20時

 

なんだろ、
もうクリアルも
都内区分レジデンス案件は
人気だってことが分かっちゃってて、
説明とかあんまりしなくなった印象•••

デザインの問題かしらね? 苦笑

募集期間もハナから1日だし、
「どーせ瞬殺だろ」
ってなモンかしら•••

ソ-ダケド。。。ε-(´∀`; )

 

「墨田区」って
おまつはご縁がなかったので
あんまり知らないから、
いつものように
Googleでお散歩してみたわ♪

下町って感じで、住みやすそうね。
マップ見てたら
近くに「木瀬部屋」ってのがあって
ああ両国近いんだな•••って思ったわ♪

日常の風景に
《お相撲さん》がいるなんて
なんだかステキね〜✨ (*´∀`*)

このコロナ禍に現実逃避、
旅行気分で ああ脱線。。笑

 

この《ARTESSIMO CREA》は
竣工時期が 2014年8月 の
6階建ての鉄筋コンクリート造。

Google で見る限り、
( いつ撮影されたか知らないけど。苦笑 )
建物も見た目も美しくて
まだまだ現役なレジデンス♪

都営地下鉄新宿線・大江戸線「森下」駅
都営地下鉄新宿線「菊川」駅
ともに、徒歩8分と、
なかなか近いし。

ってか、駐車場もあるし
前の道路も広いので、
車移動にとっても良さそうっ!!

何より大きい道路にすぐ出られる
便利な立地ってのが、
ドライブが好きな、車持ってる人には
好印象なポイントでは??

クリアルの説明に書いてあったけど、
墨田区には、
三菱製紙株式会社、
東武鉄道株式会社、アサヒ飲料株式会社、
ライオン株式会社 などなど、
数多くの上場企業・大企業の本社が
あるのね〜♪♪

じゃ、お給料たんまりもらってる方が
多いってことだもんね〜♪
( 下世話ですまぬ•••汗 )

でもまぁ墨田区に住んでいるとは
限らないけど•••苦笑

墨田区の人口の流入は右肩上がり
っていうし、
中には
通勤で電車長く乗るの嫌だ!
っていう人もいるかもしれないから
そういう人が住むレジデンス
かもしれないわね〜〜

と、想像〜。 (´ー`)

 

 

一応 言っておくと
この案件は

優先劣後方式 だけれど

クリアルの劣後負担1割 です。

ただ マスターリース契約 なので
賃料に関しては心配ないし、
ファンドが終了する際に
売却などで
元本がすべて償還されるか否かが
リスク!
ってところです。

1年後、どうだろうな〜
( コロナ終息してますように•••(>_<) )

投資する方は
ご自身でリスクも踏まえて
自己判断してくださいね〜

m(_ _)m

 

 

リターンの例として記載があったけれど

10万円 投資した場合
12ヶ月 で 合計3,500の配当(税引前

だって〜。

投資できる上限が10万円

なので
きっと多くの人がこんな感じ〜。

おまつもまだ
利益がこのくらいなら
投資できそうだけどなぁ•••
なんて。

うふふ (●´ω`●)

 

どっちにせよ、
また 時間かからずに
埋まりそう
なので

投資する方は

ファイト!! *\(^o^)/*

 

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