おまつクラウドファンディングを学ぶ

【CREAL】新規物件キター!!プレール南池袋

おまつです♡

 

みなさまー!! (>_<)

急遽、急遽、

急遽の速報!!

 

今朝、CREAL(クリアル)から
メールが届きました!!

内容はなんとっ!

新ファンド募集

のお知らせ!!

 

まじか! ∑(゚Д゚)

SBIソーシャルレンディングが
こっそりとやってたから(言い方 笑)、
クラファンってそんなものなのね〜
と思ってたけど•••

CREAL(クリアル)、
投資家登録した人に
メールで前もって教えてくれるなんて

めっちゃ親切〜〜〜!!
ヽ(*´∀`)

ご丁寧にありがとうございます♪

優しさに感謝♡ m(_ _)m

 

早速、公式サイト でチェック!!

アッターーーー!!

本当だっ!!

情報が更新されてるっ!!

ψ(`∇´)ψ

 

■ 第19号案件名 : プレール南池袋

・募集金額:1,864万円

・想定利回り(年利):3.5%

・想定運用期間:6ヶ月

・募集期間:2019年9月19日 20時 〜 2019年9月23日 20時

プレール南池袋は、2001年10月に竣工した好立地の賃貸レジデンスです。日本最大級のターミナル駅である「池袋」駅から徒歩圏内でありながら、住環境も整った非常に利便性の高い立地に所在する物件です。
このようなエリアの賃貸区分マンションを運用し、投資家の皆様への安定的なリターンの提供を目指します。

物件名称 プレール南池袋
投資対象 プレール南池袋の1室(専有部分)
物件種別 レジデンス(区分の賃貸マンション)
所在 東京都豊島区南池袋1-15-21
交通アクセス 西武池袋線「池袋」駅 徒歩約5分
JR山手線「目白」駅 徒歩約7分
JR※1、東京メトロ※2、東武東上線「池袋」駅 徒歩約9分
※1 JR:山手線、埼京線、湘南新宿ライン
※2 東京メトロ:丸ノ内線・有楽町線・副都心線
周辺施設 コンビニ・スーパー・量販店
・「miniピアゴ 南池袋1丁目店」徒歩約4分
・「セブン-イレブン 豊島南池袋明治通り店」徒歩約5分
・「ドン・キホーテ 池袋東口駅前店」徒歩約9分
商業施設
・「西武池袋本店」徒歩約7分
・「池袋PARCO」徒歩約11分
土地に関する情報 ①敷地面積:293.06㎡
②建ぺい率/容積率:80%/400%
③用途地域:商業地域
④持分:2160 / 69120
⑤投資対象に関する権利:所有権(敷地権)
建物に関する情報 ①構造:鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
②竣工時期:2001年10月
③延床面積:822.11㎡
④全体の戸数:32戸
⑤投資対象の専有面積:21.60㎡
※バルコニー別途4.48㎡
⑥投資対象に関する権利:所有権(区分所有権)
設備仕様 バス・トイレ別:○
バルコニー:○
エアコン:○
システムキッチン:○
室内洗濯機置き場:○
TVモニタ付インターホン:○
温水洗浄便座:○
独立洗面台:○
浴室乾燥機:○
オートロック:○
エレベーター:○
敷地内ごみ置き場:○
宅配ボックス:○
防犯カメラ:○
駐輪場:○
バイク置き場:−
駐車場:○

 

ふーむふむ。

賃貸レジデンス「プレール南池袋」の
1室(専有部分)を
取得・運用するそうです。

この賃料収入を原資として、
毎月配当を支払ってくれるそう。

初回配当日は2019年11月30日で、
以降は毎月配当。

1室か〜〜〜 (^_^;)

年利がいつもより低いのは、

21㎡の1室のみ

だからよね•••。

しかも

1864万円の募集

少なっ!!汗

 

年利3.5%で6ヶ月の運用。

年利に関しては、
今までのCREALのファンドの中で
もっとも低い設定。

とは言え、
銀行に預けるよりはマシだけど。笑

募集金額も
こないだの〝ラ・ペルラ池袋〟に比べたら
めっちゃ少ないし、
これは、かなり熾烈な競争に
なるんじゃないかな•••

((((;゚Д゚)))))))

あとは、
夜まで〝会員限定情報〟を
じっくり見て検討しま〜す♪

※会員限定情報が重要なんだけど、
内容は明かせないので、
皆も登録すべし!!)

例えば•••
ここは見逃して、
高利率のものに賭けるとかも
考え方としてはアリだもんね〜

20時まで悩もうーーー笑笑

 

なんてったって

20時 が勝負っ!!

\\\\٩( ‘ω’ )و ////

ポチりの戦い

じゃあああ!!!

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