おまつ不動産投資を学ぶ

【ASSECLI(アセクリ)】名古屋市熱田区#11ファンド、8月5日(木)18時から募集開始!!

おまつです♡

 

昨日  ASSECLI(アセクリ) から

新しいファンド
情報が公開されました〜♪

(*´∀`*)

 

名古屋市熱田区#11ファンド

・募集金額 : 6,550万円

・予定分配率(年利) : 6.0%

・想定運用期間 : 12ヶ月

・最小投資金額 : 1万円

・募集期間:2021年08月05日18:00 〜 2021年08月15日23:59

・運用期間:2021/08/25~2022/08/24

・分配・出資金払戻予定日:2022/09/06

 

▼ファンドの詳細

「ASSECLI」は不動産特定共同事業法に基づき、不動産を小口化し投資家の皆様と事業者で共同出資を行う、新しい不動産投資のカタチです。
今回の「愛知県名古屋市#11ファンド」(以下、本ファンド)は、分配金は、保有期間の家賃収入・売却時(市場への売却、または本事業者の固有財産とし、もしくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産とする行為をいいます。)の売却益を原資とし、ご出資頂いた金額に応じて分配致します。
(匿名組合契約を締結し、優先出資(投資家の皆様)85%劣後出資(事業者)15%の割合で運用致します。)

 

名古屋!!

アセクリの案件が
関東圏からとうとう地方に飛びましたっ!!

おまつ知ってるッ!

この 熱田神宮 は 知る人ぞ知る、

パワースポット ですよ!汗

 

しかし、記載がないということは
そっかー💦

今回はアセクリお得意の
市場価値を高める修繕工事は
計画には入ってないんですね〜、残念。

((((;゚Д゚)))))))

 

▼マーケット情報

ASSECLI初の中部地方愛知県名古屋市内の1棟賃貸マンションを対象としております。
最寄り駅は名古屋市営名城線「伝馬町」駅徒歩5分・名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩7分・名鉄名古屋本線「神宮前」駅徒歩14分と交通利便性が良い環境にあり中部地方最大のターミナル駅「名古屋」駅まで最短17分とアクセスは良好です。2022年には最寄り駅である「伝馬町」駅は観光名所の熱田神宮にちなんで「熱田神宮伝馬町」駅へと改称予定です。
本ファンド所在の熱田区は、歴史と文化を取り入れた街づくりを積極的に行っており、熱田神宮を中心に魅力的なお店が点在しております。また快適な街つくりの為、クリーンキャンペーン、ペットの適正飼育の啓発や空地の快適な管理に関する啓発など様々な取り組みも行っております。
「神宮前」駅はリニューアル開発事業が2021年7月に完成しております。商業施設と賃貸マンションが入った駅直結の「ミュープラット神宮前」もオープンし、おとなの住みたい/行きたいまちを目指しております。
加えて、名古屋大学・中京大学などの国立・私立大学へのアクセスが良く、利用者も多いかと思われ、トヨタ関連の企業も多くあり、ファミリータイプから単身者向けの賃貸需要は安定的で、「神宮前」駅リニューアルに伴いより一層期待が高まるエリアです。

 

環境は
よーくわかりました〜 ( ̄^ ̄)ゞ

この物件の場合、間取りからして
単身者向け、
もっと言うと
お金のない大学生向けっぽいので 汗
そっちの需要でしょうね•••

( 物件概要は投資家ログインしないと見られないですが、
掲載写真にある物件名をネット検索するとわかるよ♪ )

こういう古い物件は
今までのアセクリを見る限り

得意中の得意 なんでしょう。笑

ま、この物件は
アセクリ自社で物件取得の可能性もありそうなので、
今回はなくても
そのうち修繕工事はありそう💦

タハハ。。ε-(´∀`; )

 

 

 

そ う い え ば。

前回募集の
《千葉県市川市10号記念ファンド》
おまつ、物申したいことがあるッ!!

o(`ω´ )o

 

募集開始からじーっと観察してたら
応募もぼちぼち集まってきてたんですよ?

なのに、
いきなり 数字ぶっ飛んで•••

というのも
「キャンセル待ち」に
唐突に「1億5000万円」という数字を入れて

100%越え

とかにしてる 失態!!

これを元に戻すのも
すぐにできるだろうに 遅いし、

戻した時には
けっこう集まってたし•••

 

こんなバタバタがありつつの•••

 

結果、205% って•••

((((;゚Д゚)))))))

 

うーん、
最後までガン見してなかったので途中を知らず、
そこすらも「本当なの?」
と思ってしまう、おまつ。σ(^_^;)

人の心って、
こんなもんだと思います。。。

最初システムもうまくいっていたのに
突然数字を飛ばす、
そしてしばらく直さない、
( 投資家宛に「間違いです、投資できます」ってメールも来てたけど、それもどうなん??謎💦 )
たとえ事故であったとしても
ああいう操作は
他の不動産クラファンに対する信用も
損なわれかねないので
ホント 注意してもらいたいです•••

 

アセクリにはお世話になっているので
なおさら そう思います。

なにとぞ m(_ _)m

 

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