おまつ不動産投資を学ぶ

【ASSECLI(アセクリ)】千葉県市川市 ♯10ファンド、7月14日(水)18時から募集開始!!

おまつです♡

 

 ASSECLI(アセクリ) から
前もってアナウンスがあった

10号目記念ファンド✨

 

週末に情報開示されました〜♪♪

ウッヒョー♡ (*゚∀゚*)

 

<ご挨拶>

平素よりASSECLIをご利用いただき、誠にありがとうございます。ASSECLIではこれまで9ファンドを組成し、全て募集額に達する事が出来ました。また、既に4ファンドにて償還を終えており、残り5ファンドのうち2ファンドも7月に償還の予定です。これもひとえに皆様のご支援の賜物と、心より感謝申し上げます。今回の「千葉県市川市#10ファンド」は、10号目となる記念ファンドとして、想定分配率8%・想定運用期間12ヶ月劣後出資を含めた出資総額は過去最大となる1億8,000万円にて運用致します。是非この機会に出資をご検討いただけましたら幸いです。今後ともASSECLIをご愛顧のほど、宜しくお願い申し上げます。

 

ナナナ なんと!!

∑(゚Д゚)

いきなり 1億8千万円の運用!!!

 

アセクリの今までの募集ファンドを
ザッとおさらいすると•••

募集額 想定分配率 予定運用期間
♯1(都庁前駅) 1,716万円 8.0% 6ヶ月
♯2(白金台) 3,600万円 4.0% 6ヶ月
♯3(埼玉県草加市) 1,600万円 8.0% 3ヶ月
♯4(上板橋) 4,050万円 7.0% 6ヶ月
♯5(神奈川県横須賀市) 1,980万円 6.0% 6ヶ月
♯6(千葉県我孫子市) 2,160万円 6.0% 6ヶ月
♯7(埼玉県三郷市) 5,350万円 6.0% 6ヶ月
♯8(神奈川県秦野市) 1,600万円 5.0% 1年間
♯9(神奈川県川崎市) 4,000万円 6.0% 1年間
♯10(千葉県市川市) 1億5,300万円 8.0% 1年間

※青文字は運用終了ファンド

 

やはり、今回の記念ファンド、
過去最大も 最大っ!

一気にキタ〜っ⤴︎⤴︎

((((;゚Д゚)))))))

 

千葉県市川市♯10ファンド

 

 

・募集金額 : 1億5,300万円

・予定分配率(年利) : 8.0%

・想定運用期間 : 1年間

・最小投資金額 : 1万円

・募集期間:2021年07月14日18:00 〜 2021年07月20日23:59

・運用期間:2021/07/30~2022/07/29

・分配・出資金払戻予定日:2022/08/17

 

▼ファンド詳細

「千葉県市川市#10ファンド」(以下、「本ファンド」という)は、土地公簿面積で約526.62㎡(159.30坪)の敷地を有する、資産性の高い1棟収益アパート2棟を、取得・運用致します。取得後は、市場価値を高めるべく、外観や室内など適切な修繕工事を図ります。また対象物件は、全40室中37室入居中(戸数稼働率92.5%)となっており、単身者需要の多いエリアにある収益物件となります。分配金は、保有期間の家賃収入・売却時(市場への売却、または本事業者の固有財産とし、もしくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産とする行為をいいます。)の売却益を原資とし、ご出資頂いた金額に応じて分配致します。(匿名組合契約を締結し、優先出資(投資家の皆様)85%、劣後出資(事業者)15%の割合で運用致します。)

 

1棟20室のアパートを2棟なんで

全部で 40室!!

特筆すべきは、

40室中 37室入居中
(戸数稼働率92.5%)という数字ですね!!

《戸数稼働率》とは、
「稼働戸数÷管理戸数」によって算出される数字。

満室に越したことはないですが、汗
かなり高い数字だと思います!

空室があれば
アセクリお得意の♪
室内の修繕工事もできちゃいますんで、

目指せ フル稼働〜!!

オラオラーッ o(`ω´ )o

 

また、こちらは
キッチン2畳&洋室5畳なので
単身者向けの物件になります。

いつものごとく
Googleストリートでお散歩したところ、
住宅街ですが
学校や公園などに囲まれており、
平日は仕事などで家にいなければ、
夜は静かだし、住環境は良さそうでした♪

 

うーーーむ。 _φ(・_・

 

8% は魅力的ですね〜。笑笑

 

おまつ、前回の
《♯9川崎ファンド》に投資したので、
続けて今回も投資するかは
悩みどころだなぁ 💦

募集開始まで
あと1週間以上あるので
しっかり考えたいと思いまーす♪

( ̄^ ̄)ゞ

 

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