おまつ不動産投資を学ぶ

【わかちあいファンド】8号《わかちあい上笠》、3月26日(金)12時から募集開始!!

おまつです♡

 

やった〜♪

確定申告 終わった〜!

ψ(`∇´)ψ

 

これで、今年も無事、
分配の時に源泉で取られてた分が
手元に帰ってきま〜す♪
アリガトウゴザイマス♡ (о´∀`о)

ちなみに、
おまつは 昨年に引き続き
スマホを使って 申告しましたよ♪

まぁ すっかり忘れてるもので、
ブログに記録しててよかったです。笑

↓↓自らの記憶を呼び起こすきっかけ•••笑
☞ 【確定申告】スマホで確定申告するぞ!!!《その4》【e-tax

 

今回は思いのほかパパッとできたので、
やはり初期設定が手間だったのかな?
と思いましたね••• (^◇^;)

 

 

 

さてさて 本題!!

わかちあいファンド
8号ファンドの情報詳細が
公開されました〜!

(*´∀`*)

 

【8号ファンド】わかちあい上笠

 

草津〜〜〜

 

草津といえば
群馬じゃないの??

って感じで
キョトン顔になってた頃が懐かしい。笑

「移住者あるある」ですよね〜♪笑

滋賀に越してきて
おまつも ”滋賀歴” が長くなったので、
さすがに今では
「草津」と聞いても
群馬の草津温泉界隈を
想像しなくなりましたョ•••苦笑

滋賀県草津市•••
滋賀の中では

一番の 繁華街 です!

( 繁華街といっても、滋賀の繁華街だからね•••苦笑
住みやすくていいとこです、そこんとこヨロシク!!笑 )

(●´ω`●)

 

  • 募集金額(優先出資枠) ¥16,000,000(160口)
  • 予定年分配率 5.6%(税引前)
  • 予定運用期間 12ヶ月 (2021/5/1 〜 2022/4/30)
  • 1口10万円〜 (最低口数:1口〜)
  • 初回配当日  2021年6月15日〜毎月配当

 

なんとまぁ
(ジョイントアルファ同様に⁉︎)
抽選方式を予定していたそうですが、

今回の8号ファンドは結局

先着順 になったようです。

 

そーなんだーーー ε-(´∀`; )

次回のファンドからは
いつ抽選になるやらわからないとなると
今のうちにはりきって
投資しておいた方がいいような??
•••そんな気がしますね。苦笑

 

んじゃ、まぁ
いつものごとくGoogleでお散歩〜♪

•••と思ったら!

情報が2015年から更新されていないようで、
2017年に建てられたという
この対象物件は
確認できませんでした•••

(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

なんやねん•••

Googleめ、
更新サボってんじゃないよ•••

プンプン‼︎ ( *`ω´)

 

というわけで、
なんとも仕方ないので
わかちあいファンドの掲載文を
見ていきたいと思います。

 

「8号ファンドのポイント!」

対象物件は住友林業の家。敷地112.08㎡、建築面積74.52㎡、2017(平成29)年築の木造2階建て物件です。戸建住宅ですので入居者さまが退去すれば家賃収入がなくなり、弊社の劣後割合を超え投資家の皆さまに損失が生じる可能性があります。したがって、今回8号ファンドは退去時点で運用を終了いたします。その後に物件をリフォーム、売却する場合には売却時までのキャピタル型ファンドを組成する計画もあり、出資者の皆さまには優先して出資いただける仕組みを考えています。

 

戸建て住宅の賃貸物件。
インカムゲイン型ですね?

なんだかうれしい
毎月配当!笑

入居者の退去時点で運用終了とは
投資家にとっては
リスク回避できるので

なんとまぁ

ありがたや〜♪

逆に大丈夫⁉︎ ((((;゚Д゚)))))))

 

早めに配当が欲しくて
早期償還でも構わない人は、
おまつ的には
クリアルよりも分配率高いし
いい気がします〜♪

(о´∀`о)

 

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