おまつ不動産投資を学ぶ

【わかちあいファンド】待ちに待った 第1回目の配当キターーー!!

おまつです♡

 

ムッフッフ〜〜 (о´∀`о)

昨日、3/13(金)
おまつの銀行口座に

入金 がありましたっ!!

 

振込人は
日本プロパティシステムズ??

久しぶりすぎて
ピンとこないわ〜! (^_^;)
なーんて 笑

ウソウソわかってますよ〜 笑

我らが滋賀の
わかちあいファンド です!!

ヽ(*´∀`)

 

わかちあいファンド公式サイトはこちら

↑ しばらく見ない間に、
サイトのトップページが
写真に変わっていて、
印象が違うのでびっくり!笑

 

うふふ、そうなんです!

おまつが待ちに待った

第1号ファンドの

第1回目の配当日✨

を迎えました〜〜♪

 

滋賀の不動産小口化ファンドである、
わかちあいファンドの 第1号。

昨年10月
申し込んでいました〜 (^ ^)

 

👉 【わかちあいファンド】おまつ、第1号「わかちあいビル石山」に申し込む!

 

【 わかちあいファンド1号 概要 】

予定分配率 : 年6.3%(税引前、税引後5.0%)
対象不動産 : 大津市石山 わかちあいビル石山
分配金配当日 : 令和2年3月15日を初回とし、2カ月ごと奇数月の15日に振込
募集金額 : 3,200万円(320口・優先出資)
募集単位 : 1口10万円 5口より(ひとり限定20口まで)
運用期間 : 令和元年12月1日~令和4年11月30日

 

50万円
このファンドの最小投資額だけど、
おまつにとったら

大金 っ!!! o(`ω´ )o

でも、
不動産投資するなら
今は小口化しかないと思っていたし、
(•••手持ちがないから。涙)
幸運にも
この1号ファンドの存在に気づき、
抽選も当たった✨という

もはや 運命 のファンド!!

いろんな不動産投資ファンドが
ありますが、
やはり、
実際に見られる
地元の物件に投資できる
というのは 格別〜♪

というようなワケで、
思いきって
投資してまーす!! ヽ(*´∀`)

 

予定分配率は
6.3%(税引前)/ 5.0%(税引後)
という、
同じような不動産投資型の
CREAL(クリアル)でも
だいたい税引前で4.0%くらいですし、
それに比べれば
少し高めの利率です。

(1号ファンドは〝初モノ〟だから
ちょっと色つけてくれたかな程度?)

日々、不動産商品も
いろいろチェックしていれば、
利率が高いものって
中にはありますよねぇ。

ですが、
高めの利率だけど
高過ぎないところに
おまつは価値を見出しております。笑

 

堅実に〜〜♪

 

しかも、これで
マスターリース契約ものなので
賃料保証はバッチリですし、
優先劣後方式(8:2)も取っていて
万が一の時も、
2割は損失被ってくれます。

不動産小口化商品•••
景気に左右されにくいし、
なんてありがたいファンドなんだー!

( ※注※ でも、中には怪しいモノもあるので、汗
投資する前にしっかり自分で調べることが必要〜〜)

 

では お待ちかね

今回の配当金額の発表です!!!

 

初回配当金

 4,178  でした!

 

☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆

わーーーっ 👏

500,000円×6.3%(年利)=31,500

31,500×20.42%(源泉徴収税)=6,432.3

31,500-6,432=25,068

25,068÷12ヶ月=2,089

12/1から運用が始まって、
今回の配当は
1月末日分までのようなので、

2,089×2ヶ月分= 4,178円

 

はい、
ドンピシャで出ました〜!!笑

ありがとうございます〜♡

(*´∀`*)

 

以降の配当は、奇数月の15日
(銀行休業日の場合前営業日)です。

ということは、
次の配当は 5月15日 ですね♡

その頃には、コロナも
治まってるといいなぁ。

次回も楽しみに
待ってまーす♪

(о´∀`о)

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