おまつクラウドファンディングを学ぶ

【SBIソーシャルレンディング】SBISL不動産バイヤーズローンファンド 37号

おまつです♡

 

昨日25日に

緊急事態宣言

全国で解除されました!!

 

すぐに元の生活には戻りませんが
なんやかんや、
やはりホッとしましたね。
(*´∀`*)

 

< 緊急事態宣言の経緯 >

  1. 4月7日、東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫・福岡の7都府県に緊急事態宣言
  2. 4月16日、対象を全国に拡大
  3. 5月14日、北海道・東京・埼玉・千葉・神奈川・大阪・京都・兵庫の8つの都道府県を除く、39県で緊急事態宣言を解除
  4. 5月21日には、大阪・京都・兵庫の3府県について、緊急事態宣言を解除
  5. 5月25日には首都圏1都3県(東京・神奈川・埼玉・千葉)と北海道の緊急事態宣言を解除

 

およそ1か月半ぶりの

全国での解除!!

 

「早く緊急事態宣言解除されたのも
みんなの努力あってこそよね?!」

「そうよ、わたしたち、よく頑張ったわよ〜」

「頑張った、頑張った!」

ネッ♡ (=´∀`)人(´∀`=) ネッ♡

•••なんつって。

みんなと大いに讃えあいたい
そんな気分ですが 笑
しばらくはこんなのも、
画面越しとか
距離をとった上でしか
出来ないんでしょうね••• (>_<)

世知辛いですが•••

でもでも!
解除はよかった〜!!

これからは
ちょっとだけ 気楽 に、
でも 地道 に、
感染予防していきましょう♪

(о´∀`о)

 

SBISL不動産バイヤーズローンファンド 37号、なんと!本日募集開始!!

 

えええええええええええ!!!

おまつ

びっくり仰天!

∑(゚Д゚)

 

SBIソーシャルレンディング
昨日の今日で
新しいファンド出てた!!

あああああ、
完全にうっかりの見逃し。

( 安倍総理ばっか見てたから•••笑 )

昨日 ディベロッパーズ で
募集したばかりなのに、
まさか
今日も バイヤーズローンファンド
なるものが募集されるなんて!!

おまつ、気づいたの
さすがに遅すぎたわ! 涙 (;´д`)

でも、6億1000万円だし•••
念のため
一応確認してみるか•••

ほらぁ!!

っぱりね〜〜〜  (;´д`)

あああ、
そうだろうとは思っていたけれど

とっくに 申込満額 よ!!

ズーーン。 _| ̄|○

 

SBISL不動産バイヤーズローンファンド 37号 とは??

では、その内容は
どんなものだったのでしょうか??

 

宅地建物取引業者の仲介等を通じて、不動産の取得及び売買等を行う事業者」向けの貸付事業で運用するファンドです。

投資対象 貸付事業
営業者は、当ファンドからの貸付金について利息等の支払いを含む弁済を受け、得られた利益をお客様に分配し、元本相当額をお客様に償還することを予定しています。
名目利回り(*)

7.5%

※貸付金利8.0%(年間)から、管理手数料率0.5%(年間)を差し引いた、税引前の利回りです。

※利回りは保証されているものではありません。

管理手数料率
(年間)
0.5%
予定運用期間

約12カ月

※期限前返済により期間が短縮する場合があります。

募集期間

2020年5月26日 午前10:00 ~ 2020年5月29日 昼12:00

※募集期間中にお客様からの入金額が出資募集額に達した場合、その時点で募集は終了します。

募集額 6億1,000万円
出資単位 1口5万円、最低1口以上
分配日

毎月15日

※弊社休業日(年末年始・土日祝日)の場合には翌営業日

 

 

不動産売買する業者に
不動産の取得資金として

6億1,000万円 を

貸し付けるのねーーー

なるほど••• ε-(´∀`; )

 

特筆すべきは、
その資金で不動産を取得するので

担保があるってことよね!!

抵当権第一位の
4億3,000万円の担保!

<担保価値の内訳>

(1)長野県北佐久郡の不動産(建物付きの土地):4億100万円×70%=2億8,000万円(*)

(2)静岡県伊東市の不動産(建物付きの土地):1億200万円×70%=7,100万円(*)

(3)東京都北区の不動産(更地):1億1,400万円×70%=7,900万円(*)

(*)10万円単位は切捨てを行っています。

(1)+(2)+(3)=4億3,000万円

そりゃ、
担保として目減りした額じゃなくて、
ビジネスとして売買成功して
元本償還された方がいいけどね! 苦笑

 

で、その土地の用途は???

(1)長野県北佐久郡の不動産(建物付きの土地):中古戸建として販売予定

(2)静岡県伊東市の不動産(建物付きの土地):宿泊施設等として売却予定

(3)東京都北区の不動産(更地):戸建用地として売却予定

 

ほほう。
伊東の不動産は
今も宿泊施設として稼働中だってー。

今回のコロナ禍で
経営も大変なんだろうな•••。(>_<)

 

貸付するのに、
担保があるのは
万が一の時に保険になるので
大きいですよね〜。

ま、だけども
申込終わってるし
投資は

今更遅いからっ!泣

(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

 

どれくらいで
6億1000万円埋まったのかなぁ?
また、瞬殺かしらん•••

今日もまた、株価
めっちゃ上昇したらしいし。
クラファン投資も
SBIソシャレン見てると
募集ファンドが多くなってきた印象。
•••賑わいが戻ってきた???

楽しみですね〜♡

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