【SBIソーシャルレンディング】 SBISL不動産バイヤーズローンファンド35号

おまつです♡

 

2/14・バレンタインデーの
バイオマスブリッジローンファンド募集に続いて、
昨晩、新しいファンドの
募集予告がありました〜！

(*´∀｀*)

 

さてさて、その内容は？？?

 

SBISL不動産バイヤーズローンファンド35号

 

不動産バイヤーズローンファンド、
お初にお目にかかりました♪

(*´∀｀*)

不動産の取得及び売買等を行う事業者に
貸付を行うようです。

おまつの中では
王道の不動産屋さんってイメージ。(^ ^)
土地転がし、ってやつですね。笑

おまつが
SBIソーシャルレンディング を始めたのは
昨年９月でしたので、
それ以前には34号まで
募集のあったファンドのようです。

今回は、ホテル建設用地の取得資金
（土地取得費、建物解体費、
建築確認取得費その他諸経費等）
のための貸付のようです。

その額、

12億4,300万円

の貸付。

 

ムムム。

建物を解体するのも
お金かかるのわかるけど•••

そもそも担保が、
貸付の半分の価値もないなんて！

( ´Д`)y━･~~

 

ただでさえ
インバウンドって•••

今はちょっと微妙ですよね•••

新型コロナの件もあって、
差別発言とか
バンバンしちゃってる海外の方が
気にしないで、
すぐに以前のように
来てくれるのかなぁ？？

•••と考えつつ
SBIソーシャルレンディング の
サイトをのぞいていたら、

「元本償還の実績」という表に
書いてある数字が実際の募集と違うのを
発見しました！！
（20日夜時点、21日現在修正済み）

 

おまつの推測ですけど、

これ多分本当は、この表の通り
6ヶ月で名目利回り６.０％ で
話を進めてたんでしょうね•••

それが
新型コロナの影響で
6ヶ月では売却厳しいと判断しての
利回り下げての
期間伸ばしての
５.５％の１２ヶ月なんだろうなぁ〜

（ 単純に、入力ミスの可能性もあるけどね！笑 ）

ε-(´∀｀; )

その道のプロを
信じてないわけではないけれど、

なんなら今が
ホテル経営正念場くらいの状況で、
元どおりの需要を見越して
よっしゃ、ここにホテル建てよう！
と思うかな？？

ホテル建設用地として更地にして
売却するんだものね。
建物建てるわけではないし。

安値なら
とりあえず買う人も
多いかもしれないけど•••

 

ホテル用地として売れたら

12億4,300万円

売れなかったら

5億400万円

 

こ、これは、

天国と地獄だわ

(;´д｀)

 

こんな賭けに出る強者どもが
いるのかしら？

本日のファンドの状況が
気になるところです。

さあさあ
様子を見てみましょう！！

 

さてさて募集開始後、申し込み状況は？？？

 

ちょっとちょっと〜〜！

12時過ぎても受付中 です！！

毎回 クリック合戦の
SBIソーシャルレンディングにしたら、

これは 異常事態 よっ！！！

((((；ﾟДﾟ)))))))

 

おまつも決めきれずに
とりあえず
出資申し込みしましたが、
やはり
投資家のみなさんは敏感ですね！

さすがです！　(￣^￣)ゞ

これはやっぱり、
おまつも無理だわ〜。 (>_<)

申し込みしておきながら
モヤモヤしているのも
嫌なので、
即、実行に移しました！

初めての

出資キャンセル•••

 

 

ドキドキしたけれど、
キャンセルはとっても簡単でした♪

あーあ、
まさかこのおまつが
みすみすファンドを手放す日が
来るとは、ねっ！ 苦笑

(^◇^;)

 

もちろん
東京オリンピックは
大成功してもらいたいし、
日本中も盛り上がってもらいたい！！

多くの海外の方達にも
日本のいいところを
たくさん見てもらいたいので
ぜひぜひ遊びに来てもらいたいですが、
新型コロナは収束しても
インバウンド需要が元に戻るのに
少し時間がかかると予想。

•••おまつ、ネガティブ過ぎ？？？ 笑

 

ここはいっちょ、

予想を裏切る

ハッピーな展開を

期待してま〜す♪

(￣^￣)ゞ