おまつクラウドファンディングを学ぶ

【SBIソーシャルレンディング】地域創生ローンファンド1号 ~札幌~

おまつです♡

 

SBIソーシャルレンディング ですが、

11月8日の
SBISL不動産ディベロッパーズ
ローンファンド18号(熱海)
の募集に続いて、

昨晩、ふたたび、
新ファンド情報 が出ましたっ!

∑(゚Д゚)

そう、
募集開始は今日っ!!

SBIソーシャルレンディングは
20時ー10時の法則
忘れちゃいけませんょ•••
( ̄^ ̄)ゞ

お知らせなど一切なく
ホントいつも突然だから
毎回驚きます。

((((;゚Д゚)))))))

前回の18号熱海 なんて
気づいたら終わってたし•••泣

たまたま
事前にチェックできて
よかった〜〜♪

といっても、
おまつ、外出予定ありで
スマホからの参加となります•••
(>_<)

予定が動かせない時に限って、
ってのは
あるあるですかね?笑

期待薄〜〜〜
( ´Д`)y━・~~

 

SBISL地域創生ローンファンド1号 ~札幌~

なんてったって ✨1号 ✨

しっかりとファンド概要を
見ていきましょう。

「不動産コンサルティング・開発事業を営む事業者(東証マザーズ上場)」向けの貸付事業で運用するファンドです。

投資対象 貸付事業
営業者は、当ファンドからの貸付金について利息等の支払いを含む弁済を受け、得られた利益をお客様に分配し、元本相当額をお客様に償還することを予定しています。
名目利回り

5.0%

※貸付金利5.5%(年間)から、管理手数料率0.5%(年間)を差し引いた、税引前の利回りです。

※利回りは保証されているものではありません。

管理手数料率
(年間)
0.5%
予定運用期間

約10カ月

※期限前返済により期間が短縮する場合があります。

募集期間

2019年11月12日 午前10:00 ~ 2019年11月21日 昼12:00

※募集期間中にお客様からの入金額が出資募集額に達した場合、その時点で募集は終了します。

募集額 4億1,000万円
出資単位 1口5万円、最低1口以上
分配日

毎月15日

※弊社休業日(年末年始・土日祝日)の場合には翌営業日

営業者 弊社(SBIソーシャルレンディング株式会社)

 

おおよそ10ヶ月、5.0%で。

こないだの熱海が8.0%だったので
それに比べたら
数字は見劣りします•••

しかし、思い出すんだ!
クリアル3%を!! 笑笑

5.0%なんて、贅沢ー!笑
ありがたいファンドですよ (^ ^)

しかも、
場所は、旬な札幌ですよ???

 

ファンドコンセプト

本ファンドは、不動産分野における地域経済の活性化をテーマとしています。

本ファンドの借手(東証マザーズ上場)は、不動産分野において、新たな価値を生み出すことで、よりよい社会の創出に貢献することを目指しております。その中でも、有効活用されていない土地や建物に最適なプランニングを施し、その不動産の持つ本来の価値を最大化させることで、インバウンド観光の拡大に伴う宿泊施設不足等の課題解決に取り組んでいます。また、保育園開発事業や再生可能エネルギー発電施設開発事業を通じた地域経済活性化への取り組みも行っています。

今回、借手は本ファンドからの借入金により、事業用地(北海道札幌市)を取得し、ホテル案件としてのプランニングを行い、付加価値を高めた後、借手が組成するファンド等へ売却を行うことで、引き続き開発プロジェクトに関与し、地域創生に貢献することを計画しています。

弊社は、フィンテックが生み出した貸付型クラウドファンディングである「ソーシャルレンディング」の仕組みを通じて、分配金による『ファイナンシャルリターン』と、地域経済の活性化という『ソーシャルリターン』の両立を目指します。

 

10ヶ月 で 札幌 •••
ひょっとしてオリンピック需要??
なんて思ったり。

ほら、
マラソンと競歩の開催地が
急遽札幌に移ったという
ニュースがありました。

もともと札幌は観光都市だし、
否が応でもさらに人は増え、
これからオリンピックレース開催まで
地域経済は活性化するでしょうね!

でもこの物件に関しては、
今から建物壊して
新しいの建てるとなると
開業はオリンピックには
間に合わないよね•••

でも、
札幌市中央区といえば
札幌の中心でしょ??

そこでホテルならば、
今後もやっていけるに違いないので
かなり手堅い投資!!

と思いきや、

担保は1億800万円の土地。
貸付金の4分の1かーーー。
渋い••• (;´д`)

でも、
場所的に良いので、
早期償還もあり得る気がする。

よし!
ここははりきって参戦よっ!!
o(`ω´ )o

スマホからの参戦! さてさて結果は•••

ぬおおお
スマホの読み込みが•••
読み込みがぁぁぁ•••
エンドレスなのよぅ〜〜〜

(*_*)

あっ!繋がった!

またかよ〜〜っ

(;´д`)

この赤文字、
つい最近も見たばっかりだよ〜〜泣

このファンドは
募集金額に達していますので
投資出来ません。

このくだり、
もうお腹いっぱい••• (;´д`)

 

ものの5分

4億1000万円

終了〜っ!!

 

•••スマホで勝てる気がしない•••

 

そうそう。
前回の18号熱海のキャンセルに
期待してたんだけど、
未だ
ラッキーパンチには
出くわせず••• 無念。

1号札幌のキャンセルは
どうかなぁ?

(ToT)

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